Оформление опеки

Здравствуйте!  Для оформления опеки необходимо в судебном порядке признать лицо недееспособным ст. 29 ГК РФ. 

Доброй ночи, Алсу. 

Т.к. договор ренты требует нотариального удостоверения, а мы помним по другим Вашим вопросам, что бабушка никого не узнает, это невозможно. 

Статья 584 ГК РФ. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Здравствуйте Алсу!

Как дочери оформить опеку над матерью 91 летнего возраста

Алсу Юсупова

Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства мамы,

Опекунство над пожилым человеком правильно называть попечительством в форме патронажа.
Статья 41 ГК РФ: Патронаж над дееспособными гражданами
1. По просьбе совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, над ним может быть установлено попечительство в форме патронажа.
2. Попечитель (помощник) совершеннолетнего дееспособного гражданина может быть назначен органом опеки и попечительства только с согласия такого гражданина.
3. Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспособному подопечному, осуществляется попечителем (помощником) на основании договора поручения или доверительного управления, заключенного с подопечным. Совершение бытовых и иных сделок, направленных на содержание и удовлетворение бытовых потребностей подопечного, осуществляется его попечителем (помощником) с согласия подопечного.
4. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином, установленный в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается по требованию гражданина, находящегося под патронажем.
Попечитель (помощник) гражданина, находящегося под патронажем, освобождается от выполнения лежащих на нем обязанностей в случаях, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса.
Для установления попечительства в форме патронажа необходимо предоставить в органы опеки и попечительства по месту регистрации лица, нуждающегося в патронаже, следующие документы:
1. Личное заявление лица, нуждающегося в патронаже.
2. Заявление кандидата в попечители.
3. Удостоверения личности.
4. Документы, подтверждающие нуждаемость в посторонней помощи (напр., справка МСЭ, ВТЭК и т.п.)
5. Справки о регистрации Ф-9 лица, нуждающегося в патронаже, и кандидата в попечители.
6. Характеристики с места работы или учебы кандидата в попечители.
7. Акт(ы) обследования материально-быттового, жилищно-бытового положения лица, нуждающегося в патронаже и кандидата в попечители.
8. Письменное согласие заинтересованных лиц (родственников 1-й степени родства) на назначение попечителя.
9. При необходимости могут быть затребованы справки из наркологического, психоневрологического, туберкулезного диспансеров на кандидата в попечители.
Обязанности по попечительству в форме патронажа исполняются безвозмездно, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
Попечитель обязан заботиться о содержании подопечного, об обеспечении его уходом и лечением, защищать его права и интересы.
Попечитель оказывает подопечному содействие при осуществлении им своих прав и выполнении обязанностей, а также охраняет его от злоупотребления со стороны третьих лиц.Попечитель обязан извещать органы опеки о перемене места жительства подопечного совместно с попечителем, самого попечителя или подопечного. Для осуществления своих обязанностей попечитель не обязан проживать совместно со своим подопечным.
Органы опеки и попечительства вправе контролировать деятельность попечителя, порядок расходования им денежных средств подопечного, надлежащее осуществление им своих обязанностей.

Однако, Вы пишите...

Бабушка детей не узнает, ухаживает за ней дочь, одну её оставлять нельзя.

Алсу Юсупова

На лицо, все признаки не трудоспособности...

• опекунство над психически нездоровым человеком, т.е. не отвечающим за свои действия.

Для того чтобы получить опекунство над недееспособными на руках нужно иметь доказательство того, что данные граждане не могут руководить своими действиями и адекватно осознавать их значение. Этот факт устанавливает суд на основании выданного заключения в психоневрологическом диспансере.
После получения психоневрологической экспертизы, назначаемой судом, человеку, который берет на себя ответственность по уходу, нужно обратиться в органы опекии попечительства. Причем медицинское освидетельствование должен пройти как опекаемый, так и опекун.

Если никаких причин для отказа нет, органы опеки и попечительства объясняют, как оформить опекунство над недееспособным и дают список требуемых для этого документов.

Помимо медицинского заключения о состоянии здоровья будущего опекуна в необходимый перечень входят:
• справка о доходах за последний год;
• справка с места проживания;
• справка об отсутствии судимости;
• согласие всех членов семьи достигших 10-ти летнего возраста в письменной форме;
• справка о соответствии жилых помещений техническим нормам;
• и др.

Оформление опекунства над недееспособным может занять некоторое время. По окончании всех процедур опекун получает право распоряжаться денежными и имущественными активами подопечного.

Однако со стороны органов опеки и попечительства проводится тщательный надзор за деятельностью опекунов. Граждане ежегодно в обязательном порядке должны подавать отчет в письменной форме об управлении имуществом опекаемого.

Алсу, доброй ночи.

Что именно Вам заключать, зависит от Ваших целей и состояния бабушки. Договор ренты заключает с дееспособным гражданином и требует нотариального оформления, следовательно если нотариус поймет, что бабушка не понимает своих действий, он такую сделку регистрировать не будет.

Статья 584. Форма договора ренты
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 33]
[Статья 584]

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а
договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату
ренты, подлежит также государственной регистрации.

Опека назначается только не дееспособным совершеннолетним гражданам.  Может в Вашем случае лучше патронаж?

Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 3]
[Статья 41]

1. Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по
состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж.

3. Помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина совершает
действия в интересах гражданина, находящегося под патронажем, на
основании заключаемых с этим лицом договора поручения, договора
доверительного управления имуществом или иного договора.

Здравствуйте, Алсу. Для ухода за бабушкой нет необходимости оформлять опекунство или, тем более, ренту. Уход осуществляется добровольно, а не на основании того, что чиновники вынесли постановление об опеке. 

Опеку над дееспособным человеком установить нельзя. Если бабушка страдает психическим расстройством, не осознает свои действия, не может за них отвечать. можно обратиться в суд, чтобы признать ее недееспособной. Только в этом случае над ней будет установлена опека.

Теоретически, можно заключить договор ренты. Однако этот договор подлежит нотариальному удостоверению. Поскольку вы пишете, что бабушка никого не узнает, ни один нотариус не станет удостоверять подпись на договоре, совершенную лицом, дееспособность которого вызывает сомнения.

Что касается вопроса установления опеки, то даже в случае признания бабушки недееспособной и установления опеки, следует знать, что опекуны не приобретают право на имущество подопечных.

При этом установление опеки никак не решает вопрос с тем, что, как вы пишете, ее нельзя оставлять одну. Для осуществления ухода, присмотра не требуется соблюдение каких-то формальностей. Поэтому необходимость установления опеки не совсем понятна, желательно, чтобы вы уточнили, чем именно продиктован вопрос.