Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Строительство в санитарной зоне

Добрый день! Что делать построили 2 дома, начали оформлять, оказалась земля выделенная под ИЖС, оказалась в санитарной зоне, что делать...

24 сентября 2014, 07:09, Виктор, г. Тимашевск

санитарная зона

Алексей Борисов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктор!

Санитарно-защитные зоны (далее — СЗЗ) накладывают ограничения на использование земельных участков независимо от категории и разрешенного использования таких участков.

Согласно пункту 2.30 СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03, в СЗЗ не допускается размещение объектов для проживания людей. Таким образом, дома построены с нарушением указанного СанПиНа. И в текущей ситуации зарегистрировать права на такие здания не представляется возможным.

Зарегистрировать права на соответствующие здания можно будет только в том случае, если границы СЗЗ будут сокращены таким образом, что Ваш земельный участок не будет входить в границу СЗЗ. Сокращение границ СЗЗ осуществляется в результате подготовки проекта организации СЗЗ. Подготовку такого проекта осуществляет за свой счет владелец объекта, требующего установления СЗЗ (например, промышленного предприятия).

С уважением,

Алексей Борисов

24 сентября 2014, 19:29

Похожие вопросы

Семейное право

Взяла кредит для строительства дома, а гражданский муж выставил его на продажу, мы с ним разошлись, а задолжности остались на мне

Вчера в 20:38, вопрос №4102819, Марина, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Медицинское право

Вопрос: Возьмут ли меня добровольцем в зону СВО после посещения данного заведения?

Здравствуйте. Скажите пож-ста, 7лет назад по счастливой случайности и конкретной лёгкой руки, попал в наркологическую клинику . Через две недели выписался, но на учёт не вставал. 6 лет назад вообще бросил и без того не частое употребоение спиртных напитков, даже в малых колличествах. Гражданская специальность водитель профессионал, механик, нач.,колонны, нач., транспортного отдела, образование высшее, в данный момент открыто транспортное "ИП". ВУС в военном билете "стрелок", звание "сержант", должность :"заместитель командира стрелкового взвода",. Вопрос: Возьмут ли меня добровольцем в зону СВО после посещения данного заведения? Я уверен что если мне предоставят возможность пройти осмотр у нарколога на мед комиссии, то вопросов ко мне со стороны нарколога не будет. Спасибо.

Вчера в 10:55, вопрос №4102000, Сергей, г. Москва

3 ответа

1200 ₽

Земельное право

Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?

Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

28 апреля, 20:40, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград

5 ответов

Уголовное право

Здравствуйте я хочу с просить мой муж сидит в Тамбовской обл на зоне и там не дают длительные свиданки я с ним не расписана

28 апреля, 16:36, вопрос №4101777, Евгения, г. Иркутск

1 ответ

Военное право

Сколько должно быть детей для уволнения из зоны сво официально?

28 апреля, 08:17, вопрос №4101396, Толик, г. Москва

2 ответа