Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ведением сетей она не занимается, какие документы предоставить в суд?
Здравствуйте! Проживаем в частном доме, пользуемся только холодной водой, договор с УК не заключали. Прислали исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Знаем, что 2021г. обслуживала сети ООО "Ушаковская", сейчас ООО "УК "Ушаковская", есть подозрения, что сейчас ООО "Ушаковская" не обслуживает сети, а значит не имеет право требовать задолженности
Подскажите, как можно оспорить задолженность УК? Какие доводы привести? Как проверить расчет? Как доказать, что с 2023г. ведением сетей она не занимается, какие документы предоставить в суд?
- doc02219320231121074936.pdf
Юлия, добрый день.
Ситуация обстоит следующим образом, существуют зоны ответственности Ресурсоснабжающих компаний и Управляющих компаний.За внутридомовые инженерные сети от внешней стены здания и до первого запирающего устройства внутри квартиры ответственна управляющая компания.До внешней стены здания МКД ответственны ресурсоснабжающие компании. От первого внутриквартирного запирающего устройста-жильцы квартир.
Здравствуйте.
Подскажите, как можно оспорить задолженность УК?
А Вы оплачивали услуги, Вас они предоставляются? Они в целом за коммунальные услуги требуют сумму. Куда Вы вообще платите, в том чисел и за холодную воду? Платежки остались?
Какие доводы привести?
тут целый отзыв Вам надо писать. Ст. 149 ГПК РФ
1. При подготовке дела к судебному разбирательству и
2. Ответчик или его представитель:
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
Можете возразить относительно сроков исковой давности. Ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Он применяется стороной в споре. И бремя доказывания, что СИД пропущен, будет лежать на Вас. Нужно свой контррасчёт делать.
Как проверить расчет?
смотреть выставляемые услуги, за что они выставлены. Соотносить с оплатой за каждый месяц.
Как доказать, что с 2023г. ведением сетей она не занимается, какие документы предоставить в суд?
Нужно сделать запрос, как вариант в местную администрацию. Кто занимается сетями.
Здравствуйте!
Подскажите, как можно оспорить задолженность УК? Какие доводы привести? Как проверить расчет? Как доказать, что с 2023г. ведением сетей она не занимается, какие документы предоставить в суд?
Если Вам прислали исковое заявление, то нужно готовить мотивированные возражения, С.149 ГПК РФ.В иске должно быть указано на основании чего с Вам требует истец долг.
Если у Вас частный дом и договор на холодное водоснабжение не заключали с УК, то об этом и следует писать.А вообще у Вас есть договор на холодную воду, с кем он заключен? Кто Вам присылает счета?
Если Вы потребляете коммунальную услугу, то и должны платить той организации, с которой заключен договор. А может быть ООО «УК „Ушаковская“ это правопреемник ООО „Ушаковская“?
Во всем этом нужно разбираться.Смотреть уставные документы.
Порядок заключения договоров холодного водоснабжения регламентирован разделом II Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150474/dcfdaec8b1d2a32fd952d41fb9cda31d9688aba1/
Кроме того, долг с Вас могут взыскать только за последние 3 года, если Вы заявите о пропуске срока давности ( 3 года, Ст.196 ,200 ГК РФ), а с вас будут требовать, например, за период свыше 3 лет.
Проверить расчет можно самостоятельно. Если нужны какие-то документы, то может просить суд их истребовать у истца.ст.57 ГПК РФ.
Подтвердить факт неисполнения обязанностей по обслуживанию истцом сетей можно любыми доказательствами. Каждая из сторон должна будет в суде доказать те обстоятельства, на которые ссылается.ст.56 ГПК РФ.
Согласно ст.55 ГПК РФ
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Если Вам нужна дополнительная консультация или подготовка документов ( возражений) можете обратиться ко мне в чат.
Если ООО «УК „Ушаковская“ не является этой организацией ( ресурсоснабжающей), то на это и необходимо в возражении относительно исковое заявления указывать. Одну копию для истца также необходимо подготовить возражении относительно исковое заявления.
Также необходимо смотреть, от кого приходят счета за коммунальную услугу ( холодно водоснабжение).
Попробуйте смотреть информацию здесь
Также необходимо смотреть, от кого приходят счета за коммунальную услугу ( холодно водоснабжение).
Попробуйте смотреть информацию здесь
Так по общему правилу согласно п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 путем совершения потребителем конклюдентных действий договор может быть совершен, даже если Вы его не заключали, именно на холодное водоснабжения. Также согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:
а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;
Если Истец не является это ресурсоснабжающей организацией, которая занимается предоставлением коммунальной услуги Вам, то на это и стоит указать именно в возражении относительно искового заявления. Выше я указала, где можно посмотреть информацию о том, какая организация является именно ресурсоснабжающей организацией для Вашего дома, можно также смотреть именно за тот период, который указан в исковом заявлении ( период образования задолженности).
Вам выше пишут про судебный приказ, но он уже был отменен, поэтому Взыскатель и обратился имено с исковым заявлением уже.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения гласит, что общедомовое имущество состоит в том числе и канализационных выпусков, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.
Именно за обслуживание указанны объектов УК берет плату по строке содержание имущества.
Соответственно, есть два основных способа решения проблемы:
1) Дождаться вынесения приказа мировым судом по заявлению УК, отменить приказ и после того, как УК обратиться в суд, уже предоставить возражения против удовлетворения требований УК.ссылаясь на то, что они не выполняли свои обязательства.
2) Обратиться с жалобой в ГЖИ, которое установит ненадлежащее состояние инженерных сетей, после чего предложить управляющей компании провести реструктуризацию (уменьшению) задолженности в части услуг по обслуживанию инженерных сетей.