Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: Поскольку ни один акт не подписан, считаются ли переданные суммы авансом и мы вправе требовать неустойку со всей суммы договора, либо только с остатка?
Расторгли договор подряда на ремонт квартиры по причине просрочки сроков, дополнительно по некачественному исполнению. На момент расторжения договора подрядчику были выплачены суммы за предварительные этапы.
НО подрядчик не подготовил и не подписал ни один акт по завершенным этапам.
Сейчас готовим претензию на возмещение неустойки за просрочку.
Вопрос: Поскольку ни один акт не подписан, считаются ли переданные суммы авансом и мы вправе требовать неустойку со всей суммы договора, либо только с остатка?
Здравствуйте. В части неустойки согласно с коллегой, надо понимать ИП он или нет. И возможно ли применить ФЗ «О ЗПП». Или Вам надо доказать, что он систематически осуществляет подобную деятельность. Как отмечено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»
12. Исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.
Если сможете доказать, что он систематически осуществляет подобную деятельность, тогда могут быть шансы какие-то. Плюс он гражданин РБ. Регистрация в РФ у него есть вообще?
Т.е. как ИП он не зарегистрирован?
Размер неустойки договором определен?