Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?
Добрый день! Арбитраж. Был заключен договор с юр лицом на уборку помещений. Помещения имели категории, каждая категория свою стоимость. Оплата - ежемесячно, работы ежедневные. В процессе работ было заключено доп соглашение №1, где были изменены категории. Далее Заказчик планировал еще заключить ДС, но оно не было согласовано и подписано сторонами. Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДС. Часть работ по нему вышли дороже (их немного), часть дешевле. В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?
Здравствуйте, Елена.
Неподписанное сторонами дополнительное соглашение не подлежит учету при толковании Договора и при производстве расчетов.
Соответственно, Вы вправе выставлять претензию и иск на те работы, которые не были оплачены.
При этом, если какие-то работы были оплачены выше чем по подписанным договорам, то указанные средства подлежат зачету по неоплаченным и выполненным работам (услугам).
Гражданский кодекс
Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, Елена!
Вообще, в данной ситуации нужно руководствоваться положениями ч. 1 ст. 450 ГК РФ, в соответствии с которой
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором
Так как Вы подписали дополнительное соглашение, то данным документом Вы согласовали изменение изначально установленной стоимости работ по уборке помещений.
В то же время, неподписанное обеими сторонами дополнительное соглашение не имеет юридической силы и не влечет юридических последствий. Соответственно, в исковом заявлении Вам следует учитывать задолженность по неоплаченным работам с учетом той стоимости, которое Вы согласовали в подписанном обеими сторонами дополнительном соглашении.
Здравствуйте
Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДС.Елена
но это на самом деле ошибка- раз оно не было подписано, значит его новые условия были не согласованы
ст. 450 гк
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором
у вас этого соглашения на еще 1 изменение достигнуто не было.
Счет Заказчик решил оплатить с учетом не подписанного ДСЕлена
все правильно сделал заказчик
. Часть работ по нему вышли дороже (их немного), часть дешевле. В иске разумно учитывать и те, и другие работы, или только те, которые дешевле?Елена
учитывать надо только в рамках подписанных договоров и соглашений
тут неважно- дороже или дешевле- важно- какие условия были согласованы и подписаны и вот в иске и указываете только эти работы либо недоплата по ним, либо переплата.
Не подписанный допник учитывать не нужно
До обращения в суд в рамках ст 4 апк нужно подать претензию — в суд можно будет обратить через месяц после подачи претензии, если иной срок рассмотрения претензии не согласован у вас в договоре.
Что правильно сделал Заказчик? Наш счет был выставлен по ДС, которое подписано сторонами. Заказчик сделал самостоятельно перерасчет по ДС, которое мы не подписали. Вы сами себе противоречите.
Так и пишите тогда только про 1 доп соглашение, если 2 не было подписано- вообще не надо его упоминать. Ни в претензии, ни в иске- его не было.
При этом допник у вас меняет договор видимо — поэтому и цена в итоге 1 и расчет 1.
С учетом не подписанного- в моем понимании это значит как раз по ранее подписанным и согласованным ценам (договором и допниками)— в этом случае да, он все правильно сделал.
в этой ситуации направьте им претензию со ссылкой на ст 450 гк как раз (не было изменений цен) и расчет по согласованным ценам. И иск потом пойдет по этим же основаниям.