Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Владели своими долями свыше 3х лет ( все три собственника близкие родственники).Можем ли мы (освобожденные от уплаты налога) передать свое право на налоговую скидку третьему собственнику?

Добрый день! Квартира продана в августе этого года как единый объект, продавались одновременно все доли ( их три). Два собственника долей освобождены от уплаты НДФЛ т.к. владели своими долями свыше 3х лет ( все три собственника близкие родственники).Можем ли мы (освобожденные от уплаты налога) передать свое право на налоговую скидку третьему собственнику? Спасибо заранее. С уважением, Василий.

07 ноября 2021, 08:18, Клиент, г. Туапсе

Здравствуйте!

Передача права на льготу по налогу законом не предусмотрена.

Третий собственник вправе применить имущественный налоговый вычет, то есть посчитать налог только с суммы сверх 333 тыс руб.

Если имущество куплено, он может зачесть расходы на покупку (пропорционально своей доле) и заплатить налог с разницы.

Если имущество подарено или получено в порядке наследования, продавец вправе зачесть расходы наследодателя/дарителя и заплатить налог с разницы.

07 ноября 2021, 08:40

передать свое право на налоговую скидку третьему собственнику? Спасибо заранее. С уважением, Василий.

Клиент

Добрый день! Нет, передача данного права не предусмотрена законодательством. Тут надо смотреть конкретные цифры чтобы понять насколько для третьего собственника есть возможность снизить налог от продажи его доли. Это можно сделать в рамках платной консультации в чате, при необходимости — обращайтесь

08 ноября 2021, 07:13

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Если продажа двух сособственников не облагается налогом, то можно сделать соглашение о распределении дохода между сособственниками и законно снизить налоговое бремя третьего.

Возможна оптимизация налогов путем взаимозачета.

Для более точной информации по вашему вопросу нужны дополнительные данные и конкретные цифры (наличие расходной части, кадастровая стоимость квартиры, размер доли и прочее)

С уважением, Алсу Нафисовна

19 ноября 2021, 07:39

Похожие вопросы

Наследство

Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность)

Здравствуйте! Мы с братом - наследники 1/2 от дачного участка и самой дачи (строения) после смерти отца. Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность). Суд мы выиграли, есть решение. Вопрос заключается в следующем: можно ли через нотариуса сначала сделать договор дарения или купли/продажи на меня от брата (чтобы его доля 1/4 в наследстве перешла мне) пока не зарегистрировано право на собственность в Росреестре этих 1/2 доли (по 1/4 на каждого соответственно)?

Вчера в 12:37, вопрос №4110430, Вероника, г. Москва

3 ответа

Трудовое право

Имею ли я право сейчас официально устроиться на другую работу на полный рабочий день?

Здравствуйте. Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. Дочери 2 года, поэтому пособий с работы уже полгода не получаю. До 3х лет ребёнка на свою работу выходить не планирую. Имею ли я право сейчас официально устроиться на другую работу на полный рабочий день?

06 мая, 11:07, вопрос №4109072, Анастасия, г. Нижневартовск

1 ответ

Наследство

Возможно ли вообще выселить дочь гражданки А

Здравствуйте. Такая ситуация: примерно в 2014 году моя мать продала в деревне дом под расписку граждане А. за 30 тысяч рублей. Официально договор купли-продажи не оформляли. Моя мать платила все налоги на этот дом. Несколько лет назад гражданка А. умерла, в доме стала проживать ее дочь. Сейчас эта дочь хочет продать этот дом за 100тыс рублей, но приезжать и оформлять договор купли-продажи с моей матерью отказывается. Просит отдать документы на дом, чтобы она передала их новому покупателю. Объясняет это тем, что если моей матери будет нужно оформить все официально, то пусть сама разбирается с новым покупателем. Вопрос: что делать? возможно ли вообще выселить дочь гражданки А., отдав ей 30 тыс. за дом, а может и меньше(ведь моя мать платила налоги из своих денег), и продать дом новому покупателю самой?

05 мая, 12:39, вопрос №4108139, Марина, г. Сургут

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

05 мая, 09:58, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа