Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Закончился договор более месяца назад,но мы собираемся уходить,подписывать ли новый?
Добрый вечер!Приятно будет узнать Ваше мнение.Ситуация, я арендатор в ТРЦ отдела,наш договор закончился 31.05.2020,нам предлагают на подпись новый,только сейчас ибо и мы и арендадатель забыл о том что у нас истекает договор аренды,но мы планируем съезжать.Вопрос вот в чём подписывать ли новый договор? А так же в старом договоре было прописано что нам в случае окончания действия договора возвращается обеспечительный платёж,но так же есть пункт о том что мы должны покинуть помещение в течении 2 рабочих дней. Есть ли шанс сохранить обеспечительный платёж?
Карина, добрый день.
А так же в старом договоре было прописано что нам в случае окончания действия договора возвращается обеспечительный платёж, но так же есть пункт о том что мы должны покинуть помещение в течении 2 рабочих дней.Karina
В этой части нужно смотреть Ваш договор аренды. Выложите его пожалуйста?
.Вопрос вот в чём подписывать ли новый договор?Karina
А фактически у Вас договор действует.
Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
И в Вашем случае в этой связи речь идет уже не о заключении нового договора, а о расторжении предыдущего.
и по смыслу ст. 610 ГК РФ
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.