Вопрос: Нужно ли оформлять брачный договор чтобы будущий избранник не имел права на квартиру, при разводе, при других обстоятельствах?

Добрый день! При разводе один из супругов может претендовать только на совместно нажитое в браки, соответственно все что было приобретено до брака остается у Вас. 

Здравствуйте. Ваша квартира в случае развода делиться не будет.

Согласно СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако раздел квартиры приобретенной до брака может быть возможен при следующих обстоятельствах 

В соответствии с СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если вы собираетесь производить действия предусмотренные ст 27 СК РФ, то лучше заключить брачный договор.

С уважением, Анастасия

Добрый день. Поскольку право собственности оформлено до заключения барака, то данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и при  разводе супруг на нее претендовать не вправе.