Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы заменить замок и не впускать в квартиру сына?
Здравствуйте! Ситуация следующая.
Я проживаю в коммунальной квартире, там же проживала бабушка и ее никудышный сынок. Сын не прописан и Бабуля тоже. Собственник двух комнат была бабушка. В феврале Бабуля умерла, сейчас тут проживает ее горе сынок и ведёт себя ужасно. Он таскает с помоек мусор, пьёт и курит. В права наследства он ещё не вступил. Вопрос в следующем, можем ли мы поменять замок и не впускать его в квартиру до тех пор пока он не предоставит документ о праве собственности этих комнат?
Здравствуйте, Анна!
Если, насколько следует из Вашего вопроса, внук не является ни собственником данных комнат, ни зарегистрирован в них по месту жительства (прописан), то, соответственно, пока не доказано иное, он не имеет права пользования данным жилым помещением.
Поэтому Вы вправе сменить замки, не допуская данного гражданина в жилое помещение, пока он не предоставит документы, подтверждающие его право пользования.
При этом надо иметь в виду, что внуки не являются в принципе наследниками ни одной из очередей, они наследуют только по праву представления (п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), то есть их родители (дети наследодателя) умерли до открытия наследства (до смерти наследодателя). Поэтому ещё не факт, что внук будет являться наследником.
Этот мужчина является сыном умевший бабушки. Он точно не прописан в нашей коммунальной квартире! значит мы смело можем менять замки и не впускать его.
Пока он не станет собственником, не примет наследство, то Вы вправе ограничить его доступ в жилое помещение, поскольку он в настоящее время в нём даже не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания.