Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение с изменением цели кредита?
В 2018г заключил договор рефинансирования ипотеки с АО "САИЖК", сейчас права требования переданы в АО "Дом.рф". В данном договоре цель займа - погашение предыдущей ипотеки и кап ремонт или неотделимые улучшения недвижимости. Хотя все денежные средства пошли на погашения основного тела кредита + наличкой оплачивал дополнительно проценты за месяц. Т.е. факта нецелевого использования кредита нет ( есть платёжки, чеки и т.д.). Сейчас хотел ещё раз рефинансироваться, но по программе молодая семья. Но из-за данной формулировки кредита получаю отказы банков. Как обязать АО "дом.рф" заключить доп. Соглашение с изменением цели кредита? На оф. Письма с просьбой через личный кабинет на сайте даёт отписки.
Здравствуйте, Михаил.
Но из-за данной формулировки кредита получаю отказы банков.
у вас есть письменный отказ, где указано, что именно из-за содержания в договоре цели кредита вам отказано в рефинансировании? Возможно его можно обжаловать…
Как обязать АО «дом.рф» заключить доп. Соглашение с изменением цели кредита? На оф. Письма с просьбой через личный кабинет на сайте даёт отписки.
составить доп.соглашение и направить его для подписания. Именно обязать заключить допсоглашение, увы, законодательством не предусмотрено. Его заключение является правом, но не обязанностью. На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
Здравствуйте!
Согласно Постановлению Правительства «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», Вы можете использовать Материнский капитал для погашения кредитной задолжности по ипотеке и, в том числе, для рефинансирования.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита
Однако, для банка рефинансирование это не обязанность, а право, всвязи с чем банк имеет право отказать. Обычно на основании внутренних актов.
При этом, Вы не лишаетесь права произвести процедуру рефенансирования через другой банк