Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Повлияет ли это на цену выкупа?
Добрый день. Собираюсь участвовать в аукционе. Участок земель населённых пунктов ,но назначение под склады,базы ,производство.Я являюсь физическим лицом. Могу ли я в последствии оформить ип. И довести до выкупа после строительства объекта?
Будет ли меняться назначение земли ? Хорошо это или плохо?
Будут ли сложности с оформлением в последствии ?
Будут ли проблемы на аукционе из за того ,что я физ лицо?
Поможет ли мне то что я не разу не участвовал в приватизации?
И если сейчас жена, (моя жена является ип) поучаствует в аукционе за меня сможет ли мне потом передать права. Срок аренды 4.5 года.
Моя жена участвовала в приватизации .Я нет. Повлияет ли это на цену выкупа? Кому лучше участвовать?
Доброе утро Вячеслав!
1) Вы можете участвовать в аукционе как физ.лицо, так и как ИП. Никаких преимуществ при участии в аукционе на право аренды земельного участка, затем его выкупа у Вас не будет. Если построите здание, цена участка будет меньше. Цена участка регулируется нормами регионального законодательства, и как правило устанавливается меньше кадастровой стоимости, если на участке есть здание.
2) Изменение назначения участка возможно. Надо изучать Правила землепользования и застройки Вашего города. Если ВРИ участка относится к основным ВРИ, тогда назначение меняется на основании заявления собственника без согласования с ОМС;
3) Если у Вас будет построено здание, ВРИ участка будет соответствовать построенному зданию, тогда с продлением аренды или выкупом участка в собственность проблем не должно возникнуть.