8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Объединение 2 комнат в одну собственность

Добрый день. Такая ситуация. Есть двухкомнатная квартира, одна комната в ней приобретена, есть договор купли-продажи, вторая - есть дарственная. Вопрос - какие документы необходимы для суда, чтобы объединить в одну собственность, а не две раздельные комнаты? Спасибо.

, Сергей, г. Нижний Новгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Сергей!

Полагаю, что в данном случае нет необходимости обращаться в суд для решения данного вопроса. Поскольку по факту вместо двух объектов недвижимости — комнат возникает один — квартира, необходимо осуществить кадастровый учёт вновь возникшего объекта (обратиться к кадастровым инженерам), а затем прекратить права на комнаты и зарегистрировать право на квартиру в соответствии с положениями закона №218-ФЗ от 13.07.15 «О государственной регистрации недвижимости».

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Нижний Новгород

Квартиру разъединяли через суд. т.е. квартира делилась на 2х собственников решением суда. И теперь везде сказали, что только через суд ее объединять.

Я бы рекомендовал проконсультироваться в Росреестре. Если же всё-таки в суд надо обращаться, то для суда потребуются правоустанавливающие документы на комнаты — договоры купли-продажи и дарения, а также надо будет иметь кадастровый паспорт на единый объект — квартиру, чтобы суд мог точно указать данные объекта в своём решении.

1
0
1
0
Ирина Павлова
Ирина Павлова
Юрист, г. Орск

Добрый день! Я так понимаю квартира имеет статус коммунальной квартиры? В настоящее время Вам необходимо( если собственность на обе комнаты только Ваша) идти в Росреестр со свидетельствами о собственности и объединять там их в единую квартиру. В ЕГРН будет внесена запись о Вас как о собственнике комнат (т.Е Вы единолично станете собственником квартиры). После чего Вам необходимо взять свежую выписку из ЕГРН ( О том кто собственник квартиры) и с ней идете в МФЦ, подаете заявление о том, чтобы на всю квартиру был оформлен единый лицевой счет.В результате чего квартира автоматически на программном уровне будет переведена из разряда коммунальных в отдельную.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Нижний Новгород

Квартиру разъединяли через суд. т.е. квартира делилась на 2х собственников решением суда. И теперь везде сказали, что только через суд ее объединять.

Понятно. Тогда  да. в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, в качестве доказательства возможности объединения необходимо приобщить заключение эксперта ( архитектора) о такой возможности, документы все какие есть на квартиру (копии оригиналы принесете позже на судебное заседание ) квитанцию об оплате государственной пошлины 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Здравствуйте Хотел бы узнать Вот Например Человек сидя дом у себя в комнате сам по себе сказал (про меня )мне лично не сказал Но в комнате услышал что мне было адресовано "МНЕ ПРИДТИ И УБИТЬ ТЕБЯ?
Здравствуйте Хотел бы узнать Вот Например Человек сидя дом у себя в комнате сам по себе сказал (про меня )мне лично не сказал Но в комнате услышал что мне было адресовано "МНЕ ПРИДТИ И УБИТЬ ТЕБЯ?" И никто не пришел И спустя пару лет Он в интернете интересовался в поисковике Сколько у меня жен и сколько у меня детей и было ли на меня покушения. Вопрос можно его посадить ?типа он хочет меня убить и тд Но в реале ничего не предпринимает он. Можно засудить?или же нельзя Раз прошло стоьько время и ничего не сделал
, вопрос №4108264, Даниил, г. Москва
Гражданское право
В случае развода комната как наследство остается только за мужем?
Мужу в наследство досталась комната в комунальной квартире. Но в браке комната была мной приватезирована. Муж отказался от приватизации комнаты. В случае развода комната как наследство остается только за мужем?
, вопрос №4107974, Елизавета, г. Москва
Недвижимость
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
Квартира в которой я проживаю, зарегистрирована на покойную бабушку, мне рожать через 2 месяца, могу ли я прописать ребенка в этой квартире если у меня нет права собственности
, вопрос №4107884, Дарья, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
И сам по себе говорит имя отца сначала что например Виталика Пидунова дочку трах.ю ну интимные фразы и мастур.ет Будет ли отвественность?
Допустим например человек сидит один у себя в комнате один. И сам по себе говорит имя отца сначала что например Виталика Пидунова дочку трах.ю ну интимные фразы и мастур.ет Будет ли отвественность? По статьям По 131,132.133 и тд
, вопрос №4107880, Даниил, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2019