Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерна ли сдача дома в эксплуатацию без коммуникаций?
Застройщик сдает дома без подключения коммуникаций. Газ, подключается после прохождения инструктажа более 50% собственников. Процесс затягивается на долгие месяцы. Сроков нет. Проверить состояние и монтаж отопления и котла невозможно при приемке квартиры. Последующее проживание и ремонт в холодное время - невозможны, а котел и трубы могут промерзнуть... Глава города подписывает при этом "ввод в эксплуатацию". Правомерен ли ввод дома в таком состоянии? Куда обращаться?
- aristokrat-_2-pusk-2_ya-ochered_.doc
Здравствуйте!
Необходимо уведомить администрацию о нахождении дома в состоянии, не позволяющем его эксплуатировать, написать претензию застройщику о том, что объект не соответствует договору. В крайнем случае, готовить иск в суд о понуждении выполнить условия договора долевого участия.
Ст. 8
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Администрация, жилинспекция, прокуратура извещены и глава города лично вводит дом в таком виде. В договоре указан монтаж инж.сетей, зарегестрирован в Юстиции. Строительство в рамках 214-ФЗ. Из вышеуказанных инстанций приходит ответ о необходимости прохождения инструктажа. От сюда вопрос куда обращаться?
Есть ли документ, где прямо указано, что дом должен быть подключен к коммуникациям?