Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли данная передача доли в моем случае?
здравствуйте , человек мне должен большую сумму денег отдать не может , готов передать мне долю в квартире по договору отступного, что для этого нужно сделать?
Добрый день, Анна!
В силу статьи 409 Гражданского кодекса РФ
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
Таким образом, если есть договор займа, в силу которого заемщик должен Вам сумму денег, то он может исполнить свое обязательство по возврату денежных средств передав в счет долга принадлежащее ему имущество. Для этого заключается соглашение об отступном, где прописываются все условия такой сделки. Если в счет долга заемщик Вам передает долю в квартире, то такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению с последующей государственной регистрацией сделки.
Если необходима консультация, то можете обратиться в чат ко мне или к другим юристам сайта.
С уважением
Добрый день,
Так как речь идет о доле в квартире, и фактически соглашение об отступном представляет собой возмездное отчуждение квартиры, необходимо уведомление иных соственников о сделке, возможно кто то из них захочет выкупить долю по цене эквивалентной сумме отступного.
Спасибо вам огромное!!!