Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если квартиросъёмщик нанес ущерб квартире и не возвращает долг?
Здравствуйте!
Сдавала квартиру. Налоги не платила. Квартиросъёмщик задолжал 30 т.р. плюс нанес ущерб квартире: разбитые двери, мебель, залитые обои. Отказывается съезжать и выплачивать деньги отказывается тоже, говорит:"решайте через суд".
Срок договора истёк, есть только переписки в соц. Сетях.
Имеет ли смысл подавать на него в суд за задолженность? И за возмещение ущерба?
Я правильно понимаю, что для возмещения нанесенного вреда имуществу необходима экспертиза? Куда в этом случае лучше обращаться?
Елена добрый день!
Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, Вы можете взыскать и задолженность и ущерб
Сдавала квартиру. Налоги не платила. Квартиросъёмщик задолжал 30 т.р. плюс нанес ущерб квартире: разбитые двери, мебель, залитые обои. Отказывается съезжать и выплачивать деньги отказывается тоже, говорит:«решайте через суд».
Срок договора истёк, есть только переписки в соц. Сетях.
Имеет ли смысл подавать на него в суд за задолженность? И за возмещение ущерба?
Я правильно понимаю, что для возмещения нанесенного вреда имуществу необходима экспертиза? Куда в этом случае лучше обращаться?
Елена
Добрый день.
Если подписан договор аренды и акт приёма-передачи квартиры, то всё время нахождения квартиры в пользовании арендатора должно быть оплачено. При этом если вы сможете доказать отсутствие разбитых или поврежденных элементов в квартире до передачи, то после фиксации состояния квартиры сможете взыскать ущерб.
Любое экспертное учреждение может сделать такую оценку.
Надеюсь ответ понятен и поможет Вам принять верное решение.
Для получения дополнительных развёрнутых консультаций / выполнения юридических действий для разрешения Вашей ситуации обращайтесь ко мне с личным сообщением, буду рад помочь. Удачи.