Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как в данной ситуации правильно продать данный дом?

Добрый день. Бабушка умерла 20 лет назад и у неё остался дом и два сына. На одного сына она оставила дарственную на дом. Сейчас стоит вопрос о продаже дома. Но когда бабушка умерла никто в право наследство не вставал. Подскажите пожалуйста нужно ли вставать в наследство на этот дом если есть дарственная? И нужно одному брату только вставать в право собственности или второму брату тоже? Спасибо

21 сентября 2018, 07:53, Вера, г. Екатеринбург

дарственная наследство

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Вера

Если дарственная полностью на дом ( не на долю), то вступать в наследство не надо, дом можно продать

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 209
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным

образом.

21 сентября 2018, 08:05

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Возможно коллега меня поправит, но в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора. Аналогичное положение содержалось и в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии с Гражданским кодексом договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из вопроса, дарственная либо регистрировалась и брат является собственником, либо не регистрировалась.

21 сентября 2018, 17:13

Елена Смирнова

Юрист, г. Екатеринбург

Подскажите пожалуйста нужно ли вставать в наследство на этот дом если есть дарственная?
Вера

Здравствуйте! Что Вы имеете ввиду под «дарственная» — договор дарения или какой-то иной документ?

21 сентября 2018, 08:47

Похожие вопросы

Семейное право

Мать выпила алкоголь, приехал отец ребенка и забрал его, не отдает, дошло до пдн и школы, что матери делать в данной ситуации чтоб не лишили родительских прав

Мать выпила алкоголь , приехал отец ребенка и забрал его, не отдает , дошло до пдн и школы , что матери делать в данной ситуации чтоб не лишили родительских прав

Сегодня в 01:29, вопрос №4100123, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

На что мы имеем право в данной ситуации?

Добрый день! В 2016 года была последняя проверка счётчиков. В квартире был прописан один человек, за воду оплата шла по нормативу, хотя краны были закрыты, никто не проживал, счётчики в рабочем состоянии. В феврале прописался второй член семьи с проживанием. В августе прописались два ребёнка/члены семьи с проживанием. Все это время оплата за воду шла по тарифу. 20.04.2024 произвели поверку счётчиков и обратились в управляющую кампанию для перерасчёта воды. Нам отказали, ссылаясь на то, что давно не было поверки. Можем ли мы хотя бы с 02.2023 года/ когда стал проживать и прописался собственник квартиры, запросить перерасчёт? На что мы имеем право в данной ситуации? Пожалуйста подскажите

Вчера в 10:55, вопрос №4099457, Елена, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Можно ли как-то снять арест в данной ситуации?

Добрый день. Полгода назад отменил судебный приказ по взысканию в пользу МФО. Сейчас снова арестовали счета по этому же делу, но уже по исполнительному листу. Можно ли как-то снять арест в данной ситуации?

Вчера в 01:54, вопрос №4098959, Алексей, г. Ижевск

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли в данной ситуации как-то получить заказ или компенсацию?

Здравствуйте! Ситуация такая: заказал два разных товара на маркетплейсе по ошибочной цене (ошибка продавца). Чуть позже он отменил заказ, через поддержку я узнал, что якобы оба товара оказались бракованными, а замены нет. Можно ли в данной ситуации как-то получить заказ или компенсацию?

25 апреля, 16:13, вопрос №4098520, Андрей, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Куда мы можем обратиться в данной ситуации?

Здравствуйте. Родители живут в деревне, на участке было два выхода - спереди и сзади. Сзади нас дорога к другой улице деревни. Сосед таджик, который тут всего пару лет, неожиданно решил заблокировать наш выход, повесил сетку на наши ворота и ворота соседа справа. Незадолго до этого выставил на дороге шлагбаум. Дорога ему никак не принадлежит!!! Он повесил сетку на чужое имущество за пределами своих границ. Куда мы можем обратиться в данной ситуации? Никаких претензий, разговоров от него не поступало.

25 апреля, 14:28, вопрос №4098321, Елизавета, г. Краснозаводск

1 ответ