Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как зарегистрировать дачный участок по судебному решению?

Здравствуйте. В судебном решении о признании права собственности на дачный участок буквально указано: "Признать за Ф. И. О. право собственности на земельный участок № 999/9, расположенный по аллее № 99 в СНТ "Светличный", филиал № 2, площадью 950 кв. м.". Межевания участка не было. На кадастровом учете не стоит. Суд признал, что участок находится в границах СНТ (товарищества) и предоставлен участнику садоводческого товарищества на законных основаниях. Кадастровый инженер, который стал межевать участок после вступления решения в законную силу, пояснил, что Росреестр однозначно откажет в регистрации права собственности на основании этого судебного решения, поскольку в решении нет указания на разрешенное использование земельного участка. Не было указания на разрешенное использование и в исковых требованиях. Что можно сделать? Решение уже вступило в законную силу. Попробовать разъяснить решение суда. Или новый процесс по разрешенному использованию?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Уточняю: кадастровый инженер имел ввиду, что в судебном решении должна быть указана фраза «для ведения садоводства». Если этой фразы нет, то и отказ в регистрации обеспечен. Так ли это, и что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

27 августа 2018, 15:57

27 августа 2018, 15:53, Юрий, г. Омск

межевание Собственность на земельный участок садоводческое товарищество кадастровый учет решение суда как зарегистрировать участок

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Юрий! В данном случае рекомендую сначала сдать решение суда, вступившее в законную силу, и межевой план в электронном виде, в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок. В межевом плане разрешенное использование участка кадастровый инженер должен указать.Если в едином государственном реестре недвижимости указано разрешенное использование земельного участка, то оснований для приостановления не должно быть. Все основания для приостановления указаны в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости». Если получите приостановление, то дальнейшие действия можно будет обсудить.

27 августа 2018, 16:12

Юрий

Клиент, г. Омск

Уважаемый Эдуард, как я понимаю, этого участка еще нет в реестре.

27 августа 2018, 16:19

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Участка, возможно, и нет, но Вы на основании судебного решения его поставите на кадастровый учет и зарегистрируете право собственности. Вы будете писать соответствующее заявление в Росрееестр, обратившись в МФЦ. Подавайте, если будет приостановление, то пишите, прилагайте скан приостановления.Ознакомлюсь, потом будем думать., а пока все не ясно.

27 августа 2018, 16:24

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно обжаловать постановление у судебных приставов?

Здравствуйте, вопрос о неуплате транспортного налога за 2015 год. Прошло 9 лет. Судебное решение об удовлетворении исковых требований принято 8 июня 2021 года. Исполнительный документ сформирован 6.02.2024 и передан приставам 8.05.2024 г. От приставов пришло постановление на оплату налоговой задолженности по этому судебному решению. Я верно понимаю, что истёк срок давности по истребованию оплаты налоговой задолженности? Нужно обжаловать постановление у судебных приставов?

Вчера в 11:41, вопрос №4111640, Дмитрий Павлов, г. Нижний Новгород

2 ответа

700 ₽

Приватизация

Зарегистрирует ли росреестр наши изменения?

У меня в снт участок 7 соток, у соседки 3,5. Мы хотим сдвинуть границы участка на равно расстояние, те размеры участков останутся прежними, только она сдвинется на мой участок с одной стороны, а я на её. Ранее участки зарегистрированы в росреестр. Зарегистрирует ли росреестр наши изменения?

Вчера в 10:26, вопрос №4111559, Марина, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Участок в аренде под ижс, посторожило дом, зарегистрировали в Росреестре, получили адрес, какие документы нужно подать чтобы выкупить участок без торгов за 1, 5% от стоимости?

07 мая, 14:04, вопрос №4110463, Александр, г. Осташков

1 ответ

Исполнительное производство

Если нет, то уменьшение процентов, либо рассрочка выплат с отменой исполнительного листа?

Добрый день. В апреле 2023 года заочным решением суда были удовлетворены исковые требования коллекторского агентства по взысканию задолженности по кредитному договору от 2017года. В 2019 году банк уступил права коллекторскому агентству, которое подало в суд и получило исполнительный лист. Узнав в 2024 году об этом от приставов( арест счетов), было подано заявление о несогласии с решением суда. Судья назначила новое заседание, получена повестка. Вопросы: Можно ли на заседании суда применить срок исковой давности и отменить судебное решение об удовлетворении требований взыскателя? Если нет, то уменьшение процентов, либо рассрочка выплат с отменой исполнительного листа? Какова стоимость юридических услуг( ознакомление с судебным актом, консультация, помощь в подготовке к заседанию)?

07 мая, 12:46, вопрос №4110453, Лев, г. Москва

1 ответ

Наследство

Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность)

Здравствуйте! Мы с братом - наследники 1/2 от дачного участка и самой дачи (строения) после смерти отца. Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность). Суд мы выиграли, есть решение. Вопрос заключается в следующем: можно ли через нотариуса сначала сделать договор дарения или купли/продажи на меня от брата (чтобы его доля 1/4 в наследстве перешла мне) пока не зарегистрировано право на собственность в Росреестре этих 1/2 доли (по 1/4 на каждого соответственно)?

07 мая, 12:37, вопрос №4110430, Вероника, г. Москва

3 ответа