Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Следует ли принимать квартиру при отсутствии газа?
Уважаемые профессионалы, прошу совета. По договорам долевого участия квартиры дрлжны были передать дольщикам 22 декабря 2017 г. Разрешение на ввод получено только в начале июня. Однако, выяснилось, что квартиры хотят передать нам без подключенного газа. Газ для нас является еще и отоплением и горячей водой. Выясняли, как могли тогда сдать дом. В правительсттве области (они забрали себе полномочия по разрешениям на ввод в том числе) нам пояснили , что они проверяют тех условия по газу. Они соблюдены. Застройщик поясняет, что газ нам подключит управляющая компания. Ициативная группа дольщиков против подписания актов приема передачи. Мы хотим подготовить акты о невозможности приемки. Поскольку помещение является не жилым. Примерно так--квартира не соответствует условиям Договора. Обнаружен существенный недостаток, связанный с невозможностью использования помещения по назначению. А именно отсутствие газа делают Квартиру непригодной для проживания. Согласно п. 2 ст. 7 фз-214 требую от застройщика безвозмездного устранения вышеизложенного недостатка в виде подключения газа, а также проверки газового оборудования и системы отопления в разумный срок.
Однако есть информация, что застройщик , чтобы уйти от оплаты неустойки за просрочку хочет обанкротиться. И тогда мы вместо собственников становимся обманутыми дольщиками?
Может принять квартиру, но с оговороками , что нет газа ? Что делать, посоветуйте
Добрый день,
Действительно при банкротстве определяющим является сдача дома и подписание акта приема-передачи квартиры, в таком случае отпадает необходимость участвовать в процедуре банкротства.
Если застройщик действительно собирается банкротиться, возможно имеет смысл подписать акт с замечаниями, акт использовать для регистрации права собственности, замечания для предъявления претензий.