8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли возможность снижения неустойки по ЖКХ?

Управляющая компания через суд взыскала задолженность за 01.2018-11.2017 гг.

Изначально истец представил в суд расчёт с арифметическими ошибками, не учитывая оплаты, которые были проведены в этот срок. В день суда предоставил расчеты с корректировкой, которую суд предложил проверять во время заседания.

Итог:

1. В возражении мною, как одним из ответчиков (всего 4+2 несовершеннолетних детей, Квартира по соцнайму, счетчиков нет), я отметила эти ошибки и сделала контрасчет. Также мною было подготовлено аргументированное возражение о включении перечисления за предыдущий месяц, которое превышает норматив в 2 раза в том месяце, в который он был включён (те основные расчеты объемов воды уже в два раза превышают норматив+перерасчёт сверху). В обоснование своё управляющая компания сослалась на перерасчет объемов воды за июль месяц для других жителей, поэтому нам были включены допобьемы. При этом в предоставленном документе от истца за июль - нет в принципе перерасходу воды, те начисление допообьемов неправомерно, так как их нет.

Суд тем не менее взыскал и эту сумму.

2. Я и несовершеннолетний ребёнок не проживали по адресу регистрации в течение года (2016-2017 гг.), что подтверждается договором найма жилого помещения, где прописано обязательство оплаты мною коммунальных услуг воды. Суд не снизил за этот период задолженность в связи с моим отсутствием.

3. Снижение пени по 333 ГК РФ с 60 тысяч до 55 тысяч, несмотря на трудное материальное положение семьи (я без работы, в декрете).

4. Расчёт пени был представлен на Декабрь 2017 года, когда ставка 7,75%. Сейчас ставка цб рф 7,25%, на что я указала суду, что должен быть перерасчёт. Истец сказал, что по этой ставке будет рассчитывать на сегодняшний день, либо по 7,75% на Декабрь. Мол выбирайте. Суд прислушался к истцу и исходил из ставки 7,75%.

1)Насколько вообще правомерно решение суда в отношении расчета пени из ставки, которая не является на сегодняшний день актуальной?

2) можно ли подать аппеляцию на то, что суд не стал учитывать мое отсутствие и посчитал, что я обязана оплачивать коммунальные услуги и по месту временного проживания, и по месту прописки за год отсутствия?

3) перерасчёт, который включён в расчётный период и нарушающийся 75-ПП (в совокупном размере объемов воды по основному расчёту + перерасчёт), а также который не «бьется» с указаниями начисления объемов воды по дому? Просто это крайне странно, что в платежку включаются объемы, которых просто нет. Возможна ли аппеляция?

4) Судья, несмотря на снижение исковых требований (срок давности), не изменила размер госпошлины. Правомерно ли это?

5) есть ли возможность ещё снижения неустойки в суде второй инстанции, так как суд первой инстанции снизил неустойку на очень маленькую сумму?

Показать полностью
Уточнение от клиента

Исходная задолженность 07.2008-11. 2017

, Кристина, г. Москва
Юрий Дёмин
Юрий Дёмин
Юрист, г. Саратов

Добрый день! Нужно ознакомиться с решением суда

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Подскажите, стоит ли писать заявление, если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу
Здравствуйте, буквально пару дней назад списался со знакомы, на счет помощи в сдаче прав. Он предложил свои услуги за 20000р, я согласился. Перевел ему деньги и он перестал выходить на связь . Подскажите, стоит ли писать заявление , если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу.
, вопрос №4107310, Юрий, г. Южно-Сахалинск
586 ₽
Гражданство
Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
Здравствуйте. Отец всегда являлся гражданином Российской Федерации. Мать до 1996 года являлась гражданкой Республики Беларусь. В 1996 году мать вышла замуж за отца. Отец на тот момент являся военнослужащим ВС РФ. В соответствии с действующиим на тот момент упрощенным алгоритмом, мать приняла гражданство Российской Федерации, при этом написав заявление на отказ от гражданства Республики Беларусь в органе УФМС России на территории Российской Федерации. С 1996 года прописана и проживает на территории Российской Федерации. В 1998 году я родился на территории Республики Беларусь. Гражднаства Республики Беларусь не приобретал, на территории РБ не проживал, прописан не был. Являюсь гражданином Российской Федерации. В связи с поступлением в определенное учебное заведение Российской Федерации встал вопрос о том, имею ли я гражданство Республики Беларусь. Обратился в консульство Республики Беларусь, начинаю процедуру определения гражданства. Но сотрудники консульства утверждают, что моя мать отказалась от гражданства Республики Беларусь не правильно, соответственно на момент моего рождения все еще являлась гражданкой РБ, несмотря на наличие гражданства РФ. Они мотивируют законом Республики Беларусь от 1991 г., в котором говорится, что если один из родителей на момент рождения ребенка является гражданином РБ и ребенок родился на территории РБ, то ребенок является гражданином РБ по рождению. Подскажите, правы ли они, есть ли шансы, что я не являюсь гражданином РБ?
, вопрос №4106486, Никита, г. Иркутск
Семейное право
Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?
я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе
, вопрос №4106247, Антон, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?
Здравствуйте. В многоквартирном доме проживаем более 30 лет. Есть подвал, где каждой квартире были выделены комнатушки-подвальчики для хранения личных вещей. Долгое время в свой подвальчик я не обращался и его, как оказывается, разорили: выломали деревянную дверь, унесли все вещи. На общем собрании собственников жилья, имевшем место в июне 2019 года, председатель ТСЖ и жильцы договорились занимать разоренные подвальчики, даже если уже у них есть свой подвальчик. В результате, у многих жильцов есть по 2-3 подвальчика. Есть разоренные подвальчики. Председатель ТСЖ предложил мне занять один из них. Был разговор с соседом, занявшим мой подвальчик. Сосед отказался освободить самозахваченный подвальчик, которым пользовалась наша семья. Обращался в УК - отказали .сказав, "что м ы этим не занимаемся". Есть ли возможность вернуть свой подвальчик?
, вопрос №4106150, Роман, г. Красногорск
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2018