8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить соглашение о разделе наследственного имущества?

Добрый день!

Два наследника – жена (далее Гражданин А) и совершеннолетний ребенок от первого брака (далее Гражданин Б).

Наследники по закону.

В наследственной массе квартира и земельный участок.

Свидетельства о праве на наследство получены у нотариуса.

Наследники получают по ½ от квартиры и по ½ от земельного участка каждому.

Планируется раздел имущества путем заключения нотариально заверенного соглашения о разделе наследства.

Согласно соглашению:

1. Гражданин А передает Гражданину Б ½ квартиры.

2. Гражданин Б передает Гражданину А ½ земельного участка и 750 тыс. рублей в качестве компенсации за переданную Гражданином А ½ квартиры, которую обязуется выплатить в срок до дд.мм.гггг.

Как правильно составить данное соглашение, чтобы избежать оспаривание в судебном порядке после исполнения обязательств?

Существует ли риск признания исполненного соглашения недействительным?

Является ли квартира залогом до момента исполнения обязательств сторонами?

Дополнительно. Требуется разъяснение о том как будет разделено имущество наследодателя, которое может быть выявлено в дальнейшем, но не включено в свидетельство о праве на наследство и в соглашение о разделе соответственно.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Цель — составить соглашение таким образом, чтобы избежать ситуации когда  один наследник  добровольно передал свою долю земли и компенсацию, исполнив свою часть обязательств по соглашению в полном объеме, а второй наследник получил и весь земельный участок и компенсацию, и при этом остался собственником 1/2 доли от квартиры.

, Светлана, г. Москва
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Это нотариально удостоверенное соглашение. Нотариус всё оформит максимально корректно и разъяснит все нюансы. Нотариальное соглашение будет документом, имеющим юридическую силу со дня нотариального удостоверения. На основании этого соглашения любой из наследником может обратиться в МФЦ и оформить недвижимость на себя. Рисков практически нет, даже в случае препятствия другой стороны в оформлении, можно будет признать право собственности в судебном порядке.

Квартира в залоге не будет, хотя можно отдельно заключить договор залога.

На имущество, появившееся в будущем, это соглашение распространяться не будет.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Владимир! Благодарю Вас за ответ.

Сотрудники Росреестра в устной консультации по телефону, сообщили что  при регистрации свидетельств о праве на наследство и соглашения о разделе на квартиру будет наложено обременение до подачи собственниками заявления о снятии обременения. Также в дополнительной консультации нотариус сообщила, что намерена внести это обременение в виде залога в соглашение.

Также проконсультируйте, пожалуйста, стоит ли настаивать на указании в соглашении в пунктах раздела имущества фразу «он является единственным собственником этого имущества»?

Ну так ещё лучше. Нет, необязательно указывать, это подразумевается

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Как правильно оформить, чтобы работодатель не отказал?
Доброе утро. Я многодетная мама. Детям 18 л, 7 л, 3 года и 1 год. Систематически опаздываю на работу на 30 - 40 мин, из - за необходимости развозить детей и дорожной ситуации. На работе конфликтная ситуация. Какие возможности есть у меня согласно трудовому законодательству для урегулирования конфликта? На какие нормы права можно сослаться, если они есть? (Номер статьи, закона, положения). Как правильно оформить, чтобы работодатель не отказал? Буду благодарна за ответ.
, вопрос №4101220, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, есть ситуация по разделу имущества
Здравствуйте, есть ситуация по разделу имущества
, вопрос №4099971, Леонид, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста как быть в ситуации и как правильно оформить взаимоотношения?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как быть в ситуации и как правильно оформить взаимоотношения? Ситуация такова, у меня патент на грузоперевозки.Я арендую ТС,есть договор аренды и я оплачиваю данную услугу арендодателю ежемесячно в фиксированной сумме. В тоже время, арендодатель оказывает мне услугу по перевозке грузов на ТС, которое я арендую у него, но суммы оплат за перевозку нефиксированные.Получается,что я плачу за аренду и за оказанные услуги по отдельности. Правильно ли это? Арендодатель находится на УСН.
, вопрос №4099963, Алена, г. Москва
Семейное право
Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах
Добрый день! Подскажите пожалуйста,я развёлся с женой. Теперь хочу подать на раздел имущества и раздел долгов на моих госуслугах. Куда мне нужно обращаться?
, вопрос №4099456, Илья, г. Москва
Раздел имущества
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1, 5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1,5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
, вопрос №4099215, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2018