Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Целесообразно ли отправлять продавцу дома заверенную копию договора?
Купил дом в ипотеку. За 3года погасил досрочно. С документами все ок. Звонит на днях бывший хозяин дома и говорит: "Помоги, я на деньги эти купил сестре квартиру, с ней сейчас посорилсяпосорился ,хочу доказать в суде, что на деньги от продажи дома купил ей квартиру, в моём договоре купли продажи печати нет, свой отксерь заверь натариусом и вышли мне." Вопрос:"Послать лесом или помочь человеку. Документы при продаже дома проверял юрист, банк итд.
Если у бывшего хозяина дело действительно в суде, то у него есть право заявить перед судом ходатайство о запросе регистрационного дела из Росреестра на данный дом. Вы подписывали договор, который сдавался СТоронами для регистрации. Соответственно все документы по данной сделке находятся в регистрационном деле. Вероятно, он после сделки не стал получать копию договора купли-продажи, поэтому у него на руках ничего и не осталось.
Здравствуйте Олег!
«Послать лесом или помочь человеку. Документы при продаже дома проверял юрист, банк итд.
Тут никакого риска для Вас нет, а человеку действительно можете помочь. Думаю, что стоит помочь и выслать копию договора, заверенную нотариусом, так ка человек видимо в суд будет предъявлять его.
А что касается:
свой отксерь заверь натариусом и вышли мне.»
Можете потребовать оплаты расходов на услуги нотариуса и почтовые расходы.
Здравствуйте, Олег. Не нужно давать свою копию договора, посоветуйте данному человеку заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, стоимость 200-300 рублей.
Здравствуйте Елена. Для него вообще реально доказать что на его деньги куплена квартира сестре, вы встречали аналогичные дела?
Однозначно ответить невозможно, но суд учтет, что у него имелась возможность вложить средства в недвижимость, так как накануне сделки он получил доход от продажи квартиры.
В практике приходилось доказывать аналогичные моменты.