Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким способом защитить права собственника земельного участка?
Прошу помощи в определении способа защиты прав собственника земельного участка.
Гражданин в 2008 году купил земельный участок под ИЖС с «нечёткими» границами (в кадастровом паспорте отмечены пунктиром), после уточнения границ земельного участка в 2014 г. выяснилось, что большая часть участка находится под многоквартирным домом, построенным в 2005 году организацией, которой администрация передала земельные участки (в том числе этот) в аренду под строительство многоквартирного дома. До настоящего времени земельный участок под многоквартирным домом как единый объект недвижимости не сформирован, не поставлен на кадастровый учёт, то есть право долевой собственности на земельный участок на основании ст. 36 ЗК РФ у жителей дома не возникло. Получается есть собственность на земельный участок по документам, а фактически им не воспользоваться, ничего не построить, и налоги оплачиваю.
Вывод: нарушение прав гражданина- собственника земельного участка очевидно, но кто в данном случае должен быть надлежащим ответчиком, и что требовать с ответчика в данной ситуации, чтобы не задеть интересы жильцов многоквартирного дома?
Валерия,, доброе утро.
Ответчиком должна быть администрация, признавать недействительным решение о предоставление з.у. по строительство МКД.
но полагаю вы пропустили срок исковой давности.
и сначала надо сделать запрос было ли решение администрации о прекращение вашего права собственности на з.у.