Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Улучшение жилищных условий по военной ипотеке
Вечер добрый. Я в/сл взял квартиру по военной ипотеке. С появлением второго ребенка стало понятно что нужна квартира больше, как поступить с текущей квартирой и как можно купить другу квартиру не теряя оплату новой квартиры средствами военной ипотеки? Плюс будет ли возможность использовать мат капитал при покупке новой квартиры?
Здравствуйте!
как поступить с текущей квартирой и как можно купить другу квартиру не теряя оплату новой квартиры средствами военной ипотеки?
Для реализации квартиры, приобретенной в рамках «Военной ипотеки», Вам необходимо снять обременение (залог) с жилого помещения наложенные в пользу РФ и банка. Для того, что бы снять обременения необходимо исполнить обязательства по кредитному договору (погасить всю задолженность по кредиту) и договору ЦЖЗ (вернуть государству средства ЦЖЗ). Погасить упомянутые задолженности можно за счет потенциального покупателя, заключив с ним предварительный договор купли-продажи и определив в нем порядок расчетов. После полного погашения долга перед банком и возврата ЦЖЗ государству обременение (залог) с квартиры снимается и право собственности оформляется на покупателя. Средства, направленные на погашение долга по ЦЖЗ, поступят на Ваш именной накопительный счет и в дальнейшем будут использованы Вами в том же порядке, что и при первоначальной покупке жилья.
Плюс будет ли возможность использовать мат капитал при покупке новой квартиры?
В настоящее время нельзя, так как законодательно этот процесс не урегулирован.