Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли истребовать неустойку у застройщика?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я истребовать у застройщика выплату неустойки, если в договоре участия ДС указано следующее: п.2.1 Застройщик осуществляет строительство Жилого дома по проекту с вводом Жилого дома в эксплуатацию и передает объект участнику долевого строительства в срок до 31.12.2015г.
п. 4.1.2. Передать участнику долевого строительства Квартиру по акту приема-передачи до 31.12.2015. но не позднее чем в течение 60 дней со дня ввода Жилого дома в эксплуатацию. Фактически акт ввода в эксплуатацию подписан 22.04.2016г. Акт приема-передачи квартиры еще не подписан,т.к. устраняются замечания.
Если срок сдачи дома в эксплуатацию определен договором, Вы полностью исполнили условия договора, оплатив стоимость квартиры в установленные договором сроки, но сроки сдачи дома в эксплуатацию нарушены, а квартира передана также с нарушением срока, то Вы имеете право взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда и штраф соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»
Дата подписания акта и приемка квартиры будут являться датами для расчета неустойки.