Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли разделить частный дом на квартиры и сдать их в аренду?
Здравствуйте.
Построил двухэтажный дом с подвалом в кредит.Плата в месяц 70 тыс.рублей
Можно ли разделить площадь 1 и 2-го этажей дома на отдельные 4 квартиры(планировка позволяет) и сдать их по договору найма для платежа по кредиту.А самому жить в подвальном этаже.
Как это оформить юридически?
, Шамиль, г. Казань
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Шамиль!
Можно ли разделить площадь 1 и 2-го этажей дома на отдельные 4 квартиры(планировка позволяет) и сдать их по договору найма для платежа по кредиту
Шамиль
Теоретически-можно. Но Вам нужно сначала уточнить: позволительно ли на Вашем земельном участке располагать многоквартирный жилой дом. Ведь у Вас явно целевое назначение — земли ИЖС. А Вам придётся менять статус дома с индивидуального на четырехквартирный.
Похожие вопросы
Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом), могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже, т.к.есть финансовые трудности пока.?
Здравствуйте! Подал заявление нотариусу на открытие наследства(частный дом),могу ли я получить свидетельство о праве и зарегистрировать дом позже,т.к.есть финансовые трудности пока.???
можно ли в снт поменять статус земли на участке?
Здравствуйте.
Живем в СНТ. У нас два соседних участка.
На одном участке мы установили домики, сделали зону ввгкла и ведем коммерческую деятельность по передержке домашних животных.
Сосед рядом не против, а вот сосед напотив, ему не нравится, что у нас ездят машины.
Он подает на нас в суд с требованием, что в СНТ нельзя вести коммерческую деятельность.
Скажите пожалуйста, какие у нас есть пути решения проблемы?
- можно ли в снт поменять статус земли на участке?
- модет принимать питомцев по договору аренды у нас помещения для собак и тд.
Что можно сделать ?
Можно ли как-то это оспорить и вернуть мужа домой?
Здравствуйте! Муж ушел на СВО по контракту! Сейчас он находится на учении,которые будут всего три дня.
В армии он не служил по состоянию здоровья у него с подросткового возраста стоит тереотоксический зоб. На медкомиссии в военкомате за один день ему поставили категорию А. Можно ли как-то это оспорить и вернуть мужа домой?
То есть можно ли запросить дубликаты в загс и Росреестре этих документов и использовать их наряду с оригиналами?
Аннулируют ли дубликаты свидетельств о рождении и браке и правоустанавливающих документов на имущество (дкп, и тп) их оригинальные версии? То есть можно ли запросить дубликаты в загс и Росреестре этих документов и использовать их наряду с оригиналами?
Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?
Всем доброго дня..)
Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года).
Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?
Благодарю за ответы..)
Всем добра и процветания..)
А зачем менять?
У меня у родителей один дом тоже разделен на три квартиры и там раздельно живут родители, брат с семьей и сестра с семьей и статус дома не меняли.Разница в том что там родственники а я хочу сдать чужим людям.
Вопрос в том и состоит можно ли сдать в найм не меняя статус дома(этого никто не разрешит) и платя все налоги за сдачу в найм
Уважаемый Шамиль!
Вот в этом и дело.
Если пускать квартирантов, официально не разделяя квартиры -то можно, наверное.Вы, как собственник, вправе сдавать жильё в наем.