8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На что мы можем рассчитывать при расселение дома?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как быть.

Есть комната 12 м2 в трехкомнатной коммунальной квартире (г.Долгопрудный, Московская область). Комната приватизирована более 5-ти лет назад. Собственников двое, по 1/2 доли у каждого и оба в ней прописаны (мать и совершеннолетний сын).

Так как дом очень старый, то его и соседние с ним дома, вот вот обещают снести, когда найдется инвестор под застройку на их месте.

Либо если таковой не найдется, дома рано или поздно снесут по причине их состояния.

Хочу понять на что мы можем рассчитывать при расселении дома в каждом из вышеуказанных случаев? Дадут ли нам такую же комнату или отдельную квартиру?

И могут ли потребовать доплатить разницу в стоимости старой комнаты и новой квартиры?

Заранее спасибо за помощь!

Показать полностью
, Валерий, г. Долгопрудный
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Хочу понять на что мы можем рассчитывать при расселении дома в каждом из вышеуказанных случаев? Дадут ли нам такую же комнату или отдельную квартиру? И могут ли потребовать доплатить разницу в стоимости старой комнаты и новой квартиры? Валерий

Валерий на сегодняшний день, предоставляют квартиры

Т.е. Вам предоставят однокомнатную квартиру, либо с Вашего согласия выцкупную стоимость объекта недвижимости

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
3. Утратил силу.
4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Наркотики
С другом поймали на попытке сбыта 9грамм мефедрона 228.1 ч 4 ст 30 ч 3 Мне 16 другу 17 на что можно рассчитывать на домашнем аресте 3 месяца
С другом поймали на попытке сбыта 9грамм мефедрона 228.1 ч 4 ст 30 ч 3 Мне 16 другу 17 на что можно рассчитывать на домашнем аресте 3 месяца
, вопрос №4110676, Арина, снт. Волга
Побои
Чтобы не получилось так, что сроки вышли, а я сижу и жду у моря погоды
Здравствуйте! В течении какого срока по заявлению должен отреагировать участковый? Как быстро они получают заявления уже зарегистрированные? Учитываются ли в количестве дней праздничные дни или это вместе с праздниками? В течение скольких дней участковый должен пригласить на беседу, взять объяснительную по заявлению на меня, например? Ну и по моему заявлению вопросы выше. Учитывая первомайские праздники, когда я могу рассчитывать? Чтобы не получилось так, что сроки вышли, а я сижу и жду у моря погоды. Вот 3 мая ходила к участковому. Он сказал, что пока ничего не видел и не читал. Пригласит. Спасибо.
, вопрос №4110167, Ника, г. Элиста
Трудовое право
Могу ли я рассчитывать на статус молодого специалиста и выплаты?
Здравствуйте. Могу ли я рассчитывать на статус молодого специалиста и выплаты?Поступаю на работу впервые,школа,после переподготовки прошел месяц,а основному диплому уже год,сказали что я не прохожу на выплаты.
, вопрос №4108607, Алена Никитина, г. Москва
Семейное право
Могут ли перестать выплачивать алименты вообще, если я временно устроюсь работать?
Здравствуйте. Я опекаемый ребенок,мне 16 лет. У моей матери, которая выплачивает мне алименты, есть ребенок инвалид. Я хочу устроится на временное трудоустройство летом. Родители переживают, что могут перестать выплачивать алименты. Могут ли перестать выплачивать алименты вообще, если я временно устроюсь работать?
, вопрос №4107982, Виктория, г. Ноябрьск
Жилищное право
Здравствуйте, хотим расписаться с девушкой, она боится, что, могут забрать квартиру, получила её как сирота, живёт в ней год
Здравствуйте, хотим расписаться с девушкой, она боится, что, могут забрать квартиру, получила её как сирота, живёт в ней год. Есть ли риски что её заберут?
, вопрос №4107741, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 29.12.2016