УСН квартира

я владелец нежилой недвижимости (2 офиса), недвижимость сдается в аренду через ИП. мы платим ВСЕ налоги сдавая офисы в аренду. Раньше сдача в аренду через ИП освобождала меня как физическое лицо от оплаты имущественного налога на офисы. В прошлом году произошли изменения. Хочу понять сохранилась ли эта возможность или теперь придется в любом случае платить как физическое лицо или ИП ?

Я зарегистрировался, как ИП. Вид налогообложения - УСН доходы минус расходы. Основной вид деятельности - сдача в аренду жилья (квартиры, апартаменты, посуточно). Квартира приобретена специально для этой цели. Кроме оплаты коммунальных услуг, могу ли я включить в статью расходов стоимость приобретения квартиры и расходы на ремонт этой квартиры?

В 2015 году было продано нежилое помещение за 2000000 рублей. Позже в 2015 году была куплена квартира за 5400000 рублей. Я являюсь ИП , но обе сделки проведены на физическое лицо. Должна ли я платить НДФЛ 13% . Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу на величину налогового вычета в размере 2000000, полагающегося при покупке квартиры. Лидия Александровна. Заранее спасибо.

ИП сдает в аренду нежилое помещение в жилом доме. Ему выставляются счета за свет, за отопление, за воду, за обслуживание и содержание общедомового имущества. Какие из этих счетов можно смело списывать в расходы. ИП на УСН доходы минус расходы.

Здравствуйте, я ИП на УСН доходы минус расходы, сдаю в аренду следующие нежилые помещения, принадлежащие мне по договору дарения, а так же находящиеся в собственности у мужа, приобретенное в браке. 1. У нас с мужем оформлен договор дарения на земельный участок и находящееся на нем нежилое помещение.Данное помещение я сдаю в аренду. Я как ИП оформлена 30.10.15, а договор дарения от 06.11.15. В договоре дарения про использование даренного имущества в предпринимательских целях ничего не отражено. Будет ли данное имущество считаться внереализационным доходом с которого надо будет платить ещё дополнительный налог? 2. Я так же сдаю в аренду имущество, находящееся в собственности у мужа, приобретенное в браке. Надо ли оформлять между нами какой либо договор или нет, ведь по закону оно является совместным? В одном из источников я вычитала, что достаточно написать доверенность у нотариуса на право управлять и распоряжаться принадлежащим супругу имуществом (нежилым помещением), так ли это? Или лучше составить договор безвозмездного пользования, но в данном случае оно опять будет считаться как внереализационный доход и я с него должна буду платить доп.налог по УСН, или же в договор можно внести какие то пункты, по которым можно будет не считать данное имущество доходом. Ведь по сути мы его приобрели на совместные деньги, понесли расходы, где в данном случае доходы то? И можно ли будет мне причислять к расходом по УСН, налог на имущество, коммунальные платежи, расходы на строительство и кап.ремонт помещений и прочие расходы, если данное имущество в собственности у мужа, исходя из договора безвозмездного пользования или доверенности? Если да, то как правильно всё оформить, что бы это было законно?

Здравствуйте! Открываем ИП, планируется магазин в торговом центре с 2-4 сотрудниками. Склоняемся к УСН доходы-расходы. Под статью "расходы" попадают следующее: аренда помещения и коммунальные платежи? реклама? изготовление рекламной продукции( листовки, баннеры)? расходы по доставке товара?

Сдаю год квартиру через ИП по УСН 6%.Куплена мною за 10 лет до образования ИП. Должен ли я ее указывать в основных средствах ИП в Мосгорстате?. Могу ли я ее продать как физлицо с налоговым вычетом. Более 10 лет в собственности. Подавать ли мне согласно ст.346 11 НК РФ на освобождение от налога на имущество физических лиц ?

Добрый день! У моего отца, как у физ.лица, имеется нежилая недвижимость. Я как ИП (УСН 6%) хочу арендовать у него это нежилое помещение, с пометкой в договоре о моем праве передачи этой недвижимости в субаренду. Вопрос: Какие я (как ИП) должен платить налоги, помимо УСН 6% ПФР и ОМС, после получения доходов от сдачи такой недвижимости? И какие налоги должен платить мой отец как физ.лицо? Заранее благодарен.

Здравствуйте! ООО «А»( усн 6%) получило квартиру по переуступке права в счет взаиморасчетов за выполненные услуги от ООО «В» . ООО «А» продает данную квартиру по переуступке права физическому лицу с внесением денег в ячейку . ООО «А» не хочет вносить деньги от продажи квартиры на свой расчетный счет, то есть вообще их где-то учитывать. Когда ФЛ приобретёт право собственности на квартиру, попадут ли данные в налоговую инспекцию о ООО «А» (будет ли она проверять уплатило ли ООО «А» налог усн 6% и др . налоги).

Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?

Тсж на УСН. Ежемесячно на счет ТСЖ поступают оплаченные счета от жителей за электроэнергию и фиксированная сумма за ежемесячное обслуживание жителей Тсж. Оплачиваем ежемесячно охрану, з/п 5 сотрудникам в штате тсж,вывоз мусора, энергию,введение банковского счета и тд. как рассчитать налоговую бызу? что из всего этого доход и расход

подскажите, ИП УСН 3% сдача квартир внаем, за наличный расчет выписываем БСО, сказали что к нему выписывается справка. Что за справка и как она выглядит? и нужна ли она вообще? Перерыла весь интернет ничего не могу найти, заранее спасибо

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если наш регион отложил определение кадастровой стоимости недвижимости до следующего года и, соответственно, переход на другой способ исчисления налога, то значит ли это, что мы по прежнему не платим налог на имущество?

Здравствуйте, вопрос о налогах на имущество ИП на УСН - доходы. Планирую приобрести нежилое помещение для сдачи в аренду как ИП на УСНО (6%,15%,патент), как это выгоднее сделать а. Зарегистрироваться как ИП и затем приобрести. б. Приобрести как физическое лицо а затем зарегистрироваться ИП. Как в обоих случаях будет облагаться такое имущество при последующей продаже а. В собственности менее 3 Лет. Б. В собственности более 3 Лет