Договор строительного подряда

Здравствуйте! Подскажите имею ли я право взыскать с подрядчика штрафные санкции больше чем указано в нашем с ним договоре? Например по закону о защите прав потребителя? Ситуация: заключен договор строительного подряда на устройство кровли. В настоящий момент срок будет явно просрочен, при этом качество работ отвратительное не соответствует техническим регламентам! Спасибо

здравствуйте! заключила договор подряда на строительство дома. Исполнитель стал строить без проекта дом, без чертежей инженерных и т. д. , без сметы ценовой, известна просто общая сумма и все. Так же не уложились в сроки и неизвестно когда закончат строить! Имею ли я право подать в суд на расторжении договора, по причине, что сомневаюсь в професионализме подрядчиков, опасаюсь жить в таком доме, который строили неизвестно как, у меня кроме договора нет ничего( ни одного акта и протокола о скр. работах, конструкции и т. д. что должно быть у строительной компании) и иск по причине срывах сроках сдачи дома......??? исходя из этого в доме много нарушений пошло, испортили мне много чего......

Здравствуйте. Я заключил договор подряда с частным(не ООО,ИП) лицом для проведения ремонта в квартире. Работы частично сделаны и оплачены Но вот под конец строительства мне залили стяжку с грубым нарушением действующих снипов (отслаивается перепады).Могу ли я отказаться от договора в односторонне порядке. С отнесением расходов по демонтажу и строительных материалов на подрядчика. Договор прилагается. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. в договоре строительного подряда написано: "В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ более чем на 4 рабочих дня, Подрядчик оплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 20% от стоимости невыполненных работ по Договору". Вопрос: этот пункт договора можно оспорить при расчете пени? на более высокий процент за каждый день и более 20% Соответственно договор подписан и т.д. Спасибо. С ув. Григорий

Добрый день!с подрядчиком был заключен договор на проведение строит.работ (между физич.лицами)в квартире.Общая сумма ремонта 150 тысяч руб.Было уплачено 37.500 за такие работы как:стяжка,установка стен и электрика.Также были даны подрядчику 10.000 на подответные средства(расписка о получении денег естьНа данный момент :установлены стены,стяжка только в одной комнате.электрика сделана частично.). Рабочий пьет,работы не выполняет.Подрядчик обещал его поменять,не сменил,деньги рабочему не платит.Тот сидит в квартире и ничего не делает.Был установлен срок на все работы-2месЯца.Осталось 22 дня.Опись материалов я не делала.Но заметила сегодня что нет около 10 мешков смесей.спросила у рабочего ,он сказал якобы занял строителям с другой квартиры.Я хочу рассторгнуть договор с подрядчиком и забрать у него уплаченные средства,наняв других людей на работу(тк сроки поджимают а процесс не идет).Рабочий думТакже были даны подрядчику 10.000 на подответные средства(расписка о получении денег естьал что я ему буду платить,без подрядчика.И даже став замотивированным,не выполняет работы а просто проживает в квартире.Как быть ?спасибо

Фирма не выполняет договор подряда.(не достраивает дом).С моей стороны остался последний платеж по окончании строительства. Какие действия предпринять? Фирме идет неустойка. Можно ли с ней разорвать договор и как лучше это сделать? Что будет считаться, что договор расторгнут?

Добрый день, Можно ли подавать иск в суд за невыполнение договора строительного подряда (заключен с юр. лицом (ООО)), основываясь на законе о защите прав потребителей (Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1)

Добрый день! Ситуация такова: заключен договор на строительство частного дачного дома между частными лицами (подрядчик - ИП). Дом построен с грубыми нарушениями и фактически признан аварийным (есть заключение строительной экспертизы, определена стоимость работ по устранению нарушений). Подрядчик отказывается устранять нарушения (он не появляется на объекте уже несколько месяцев, не отвечает на письма и звонки и не присутствовал во время экспертизы, хотя был уведомлен о ней). В настоящее время пытаемся урегулировать вопрос в досудебном порядке - составить претензию и направить ее Подрядчику. Кроме того, устранять нарушения взялась другая строительная бригада, поскольку работы были неотложными - без них дом рухнул бы, их работа уже была оплачена. Вопрос: вероятнее всего Подрядчик и в дальнейшем не собирается своими силами и за свой счет исправлять ошибки, в этом случае уместнее в претензии и в дальнейшем в суде опираться на "закон о защите прав потребителей" или требовать возмещения убытков? И имею ли я право в претензии включить в сумму убытков расходы на проведение строительной экспертизы или эти расходы возмещаются только в судебном порядке?

Добрый день. Может ли Заказчик включить в Договор строительного подряда пункт о том, что он имеет право проводить ежегодный аудит (силами сторонних аудиторов) учета и отчетности Подрядчика с целью проверки соблюдения Подрядчиком положений Договора? Спасибо.

Здравствуйте! Между ФГБУ и ООО был заключен гос.контракт на реконструкцию пристани, после чего бывшим (но действующим на тот момент) директором был подписан акт выполненных работ. Однако сумма контракта явно завышена, имеются недостатки в работах (в том числе канализация выходит в реку. что явно нарушает законодательство), и по факту помимо реконструкции пристани лодочной, был возведен новый объект-кафе (хотя по тех.заданию должен быть павильон), отсутствую документы: разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, сертификаты на материалы... без этих ддокументов экспертиза, которая назначена в рамках рассмотрения иска ООО о взыскании с ФГБУ задолженности по контракту, не может ответить на вопрос о фактической стоимости выполненных работ. Кроме того заключенный контракт-крупная сделка, которая должна была быть согласована с собственником, здесь согласованы только сметы. Какую позицию занять в суде? Как уменьшить сумму по контракту? Ведь как понимаю совсем отказаться от оплаты не получится.

был заключён строительный договор физическими лицами.использовались другие материалы по устному желанию заказчика,не те,что прописаны в спецификации.были сделаны дополнительные работы так же по желанию заказчика(доп.соглашения нет)заказчик отказывается платить деньги за доп.работы.первая часть работ прописанных в договоре сделана и за неё заплачено,вторую часть предстоит сделать.как составлять акт о выполненных работах в такой ситуации?и как обезопасить себя на вторую часть работы?может как-то можно расторгнуть договор? что мне делать???

здравствуйте,заключён договор строительного подряда между физическими лицами.Были проведены работы,по желанию заказчика с отклонениями от договора,использовался другой материал, не тот,что прописан в спецификации.Скажите пожалуйста,договор в таком случае,что был составлен, является ли действительным?

Договором подряда предусмотрено, что Заказчик передает подрядчику утвержденную проектно - сметную документацию, геодезическую разбивочную основу, за 10 дней до начала выполнения Подрядчиком работ. Однако, на данный момент нет утвержденной документации и Заказчик передать ее не может, есть только проект без штампа к производству работ, но в просит приступить к выполнению работ с имеющейся документацией. Может ли Подрядчик обезопасить себя и внести в договор пункт,о том что за любое несоответствие выполненных работ с утвержденной пректно- сметной документацией ответственности Подрядчик не несет и все необходимые дополнительные работы, которые могут возникнуть в связи с невыполнением Заказчиком требования договора будут выполнены за счет средств Заказчика и данный факт не может послужить отказом от оплаты выполненных Подрядчиком работ?

Добрый день, по договору строительного подряда окончательный расчет производится в течение 3-х (трех) дней после подписания актов приемки работ КС-2, КС-3. Акты подписывались ежемесячно, но оплату заказчик производил произвольно , с нарушением сроков оплаты ,не указывая в назначении платежа номер и дату акта. Последняя дата платежа была в июле 2014 года. Срок выполнения работ по договору апрель 2014 года, в настоящее время работы выполнены, акты подписаны, оплата не произведена, скажите с какого момента начинается срок начисления пени в связи с просрочкой оплаты. Спасибо