Выписка до сделки

Добрый день!Хочу прописать в свою квартиру постоянно знакомого человека. Как правильно составить соглашение о добровольной выписке по первому требованию? Какие ключевые моменты должны быть прописаны в таком соглашении?

Добрый день. Помогите оценить юридическую чистоту квартиры по нашим доументам. У нас выписка из гос.ресстра, архивная должна поступить нам в среду. Собственница одна, прописана в квартире ее сестра (выписка будет до сделки), в собственности 4 года. Купили у ООО, до этого немного не понятная история, которую собственник прояснить не может, так как не знает... Могу предложить ознакомиться с выпиской, для Вашей оценки. Есть ли риски

Здравствуйте! Купили в 2017 г дом, с участием материнского капитала, дом сейчас в собственности по 1/5 на меня, мужа и детей. После сделки продавец отдал домовую книгу дома, а там я нашла, что в 2000 г из дома был выписан человек как осужденный. Продавец стал утверждать, что этот человек не имеет больше отношения к дому. Но доказательств, что он теперь прописан в другом месте, не предоставляет. Соседи сказали, что этот человек освободился 2002 г и жил где то по соседству, потом переехал в неизвестном направлении. Вопрос: если зэк нигде в другом месте после освобождения не прописывался, имеет ли он право, если объявится, в нашем доме прописаться? Есть ли какая то исковая давность его права (все таки предположительно 15 лет прошло)? Можно ли признать его как то утратившим право пользования дилым помещением, как не члена семьи нового собственника? И отдельный вопрос, через какие органы я могу узнать о его прописках после освобождения? Недавно получила извещение на адрес дома о заказном письме из гос органов на имя зэка, поэтому с большей вероятностью думаю, что он нигде больше не прописывался.

добрый день , подскажите такой вопрос : получили в наследство коттедж 4 года назад , в собственность не оформлен был - планируем продать , сдали док-ты на оформление в собственность для продажи .... покупатель отдал 1/3 сумму , остальное обещает к концу месяца , но просить сейчас его там прописать ... каковы могут быть неприятные для нас ситуации ?

Добрый день! Есть вопрос, прошу вас помочь. Решил купить квартиру и, кажется, нашел вариант, которого так долго искал. В квартире, которую хочу приобрести, в настоящий момент проживает женщина с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Сделку со стороны покупателя курирует жена. Итак, структура сделки, по её мнению, должна быть такая: делаем сделку (подписываем ДКП, регистрируем, оплачиваю), она берет у меня, как у нового собственника, квартиру в аренду на три месяца в течение которых обязуется найти новый вариант жилплощади и переезжает туда, выписывая из этой квартиры своих детей и прописывая их на новую площадь. На мой взгляд, это не совсем комфортная для меня ситуация, так как я понимаю, что сначала надо выписать детей и прописать их на новую площадь, но с другой стороны, у женщины нет денег, что бы купить новую квартиру, так как деньги у неё появятся только после того, как я ей заплачу за её квартиру. Еще раз повторяю, что квартира, мне идеально подходит, не хотел бы терять такой вариант. А теперь вопросы: 1. Как вы считаете, какие есть риски в вышеописанной схеме с точки зрения наличия прописанных детей на момент сделки ? Законно ли это ? 2. Если это законно то как мне максимально себя обезопасить от их притязаний в будущем на площадь если я буду делать сделку по выше обозначенному сценарию ?? Дополнительно хочу отметить, что расчеты по квартире, скорее всего, будет проходить с помощью аккредитива. Может в условиях его раскрытия прописать, что женщина, кроме ЕГРП и зарегистрированного договора принесет в банк документы, подтверждающие выписку детей и их последующую прописку ? Или еще вариант – может в самом ДКП прописать её отлагательные обязательства выписки/прописки в будущем после перехода права собственности, допустим, в течение 2-х мес. ? 3. Возможна ли регистрация в принципе такого ДКП, когда дети еще прописаны в квартире ? То есть, другими словами, учитывая мой интерес к квартире, как лучше обойти этот тонкий вопрос с детьми, если условие о выписке/прописке решить невозможно до сделки ? Или обязательно до сделки надо решить данный вопрос ? 4. У нее есть муж, который подал официально на развод, но предполагается, что на момент совершения сделки они еще будут официально в браке. Есть ли в этом какие то риски ? Или простое нотариальное согласие супруга на сделку достаточно ? Спасибо, буду признателен за ответы!

Здравствуйте такой вопрос мы продаем квартиру но пока не все документы готовы а покупатели все звонят и звонят решили с продавцом заключить задаток но ему сказали что нужна выписка из ЕГРП но я все облазин и из документов надо только знать кадастровый номер и паспорт продавца! Хотел бы узнать какие документы и в правду нужны для заключения задатка?

Я продаю долю своего несовершенного ребёнка в квартире где она приписана и имеет1/4 долю с одновременной покупкой ей комнаты. Разрешение опеки получило. Собственники где она приписана у своего отца покупают её долю, отец её лишён родительских прав, и мы так договорились. Эти собственники настаивают чтобы я выписала своего ребёнка до подписания сделки у нотариуса. Правильно ли это? Где мы покупаемых комнату они будут выписаны после сделки. И что делать? Подскажите пожалуйста и что нужно от продавца комнаты проверить перед сделкой, какие документы?

Здравствуйте! У меня вопрос: При продаже квартиры покупатель просит выписаться из квартиры до сделки.Законно ли это? И чем это чревато может быть? В ревпалату примут без прописки?Собственник. Спасибо.

Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Агентство, представляющее интересы продавца, не предоставляет мне архивную (расширенную) выписку, объясняя это тем, что в паспортном столе такие выписки больше не выдают во исполнение закона о защите персональных данных. Как мне проверить, нет ли в истории квартиры лиц, снятых с регистрации в МЛС, в детдом и т. д.? Я хотела заключить со страховой компанией договор о титульном страховании, но они даже не принимают к рассмотрению документы без такой выписки. И вообще, страхуют только ипотечников, а я собираюсь платить наличными. Как мне защитить свои интересы и вложения? Существуют ли какие-то законные способы проверить чистоту сделки? Так, вроде, все нормально с документами, но вот эта невозможность копнуть глубже очень напрягает и внушает беспокойство...

Добрый день! Хотела бы уточнить как сейчас происходит сделка купли-продажи недвижимости (после отмены бумажного свидетельства на право собственности)? Слышала что для продажи нужен какой-то документ заверенный нотариусом. Расскажите, пожалуйста, по-подробнее об этом нововведении. Мы собираемся продавать и покупать. Что нас ждет? Спасибо

1. женщина , разведена , с несовершеннолетним ребенком покупает в ипотеку квартиру 2. выходит замуж , рожает второго ребенка , получает маткапитал и гасит ипотеку 3. выделяет доли двум детям в квартире ( три собственника стало ) 4. хочет продать эту квартиру 5. идет в опеку и получает решение о разрешении продажи с условием : одновременно ее родители выделяют в своей квартире доли своим внукам ( ее детям ) и совершается сделка купли/продажи ее ( женщины ) квартиры постороннему гражданину через нотариуса 6. договор купли-продажи составляет нотариус 7. обязаны ли выписаться продавцы из квартиры до сделки ? Или после сделки , как настаивает их нотариус ?

Между мной (покупатель) и сводной сестрой (про которую узнал после смерти родителей и видел всего два раза после ее претензий на наследство) (продавец) заключается договор купли-продажи доли в квартире, оставшейся по наследству. Наследственные дела оформлены. Мне предлагают такой вариант. Расчет в момент оформления договора у нотариуса, объясняя это тем, что после оформления этого договора он уже юридически якобы не будет являться собственником жилья. Мне передаются свидетельство продавца о регистрации права собственности, справки и нотариально заверенная расписка о получении им денег и отсутствия претензий по расчету. У него остается экземпляр договора купли-продажи. Я регистрирую право собственности. Оплата сделки за мой счет. Вопрос. Нет ли каких подводных камней. Если возникнут проблемы при регистрации сделки. До сих пор считал, что оплата производится после регистрации.

Являясь собственниками квартиры в равных долях с супругой, продаём её. В квартире прописана и проживает наша бабушка. Планируется купить квартиру ближе к нам и там прописать её, сделка намечена через неделю. Покупатель требует обязательной выписки бабушки из квартиры до совершения сделки, хотя в договоре задатка за квартиру этот момент не оговаривался, а сделка уже намечена через два дня. Законны ли требования Покупателя.

Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ И ПОКУПАЮ ДОМ. ПОКУПАТЕЛЬ КВАРТИРЫ ПОСТАВИЛ УСЛОВИЕ-ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ КВАРТИРЫ ДО СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРОПИСАН В КВАРТИРЕ Я ОДИН. А ПРОПИСАТЬСЯ НА ДРУГОЙ АДРЕС Я НЕ СМОГУ В ТЕЧЕНИИ НЕКОТОРОГО ВРЕМЕНИ, ПОКА БУДУТ ОФОРМЛЯТЬСЯ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ. ВОПРОС: ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ВЫПИСЫВАТЬСЯ НА МОМЕНТ СДЕЛКИ? МОЖЕТ МОЖНО ПОЗЖЕ ЭТО СДЕЛАТЬ?