Аренда по закрытому договору

Здравствуйте! Арендатор закрыл ип (по договору должен арендовать 11 месяцев а проработал всего два)и прислал уведомление что закрыл ип и может освободить помещение досрочно по первому моему требованию (досрочно 101% нельзя по договору или закону, это точно, за мной нет никаких косяков)не знаю, что ему ответить,он ведь стал физ-лицом и заниматься предпринимательской деятельностью уже не сможет,а с другой стороны свои обязательства не выполнил (то есть неп робыл в помещение 11 месяцев)могу ли я взять с него упущенную прибыль (то что мог бы получить за 11 месяцев)и сдать помещение другому лицу или надо ждать когда эти 11 месяцев пройдут. Моё помещение разделено пополам глухой гипсокартонной перегородкой (перегородку мы ставили с арендатором совместно чтоб разделить помещение на две половины и в договоре о ней ничего не прописано) и в каждой половине получается отдельный вход я нихочу отпускать арендатора, но на его территории находится туалет и вода (они входят в снимаемые квадратные метры арендатора который закрыл ип, вывез свой товар и закрыл свою половину помещения на ключ ) и поэтому со второй половины помещения ушел другой арендатор, который незахотел работать без доступа в туалет (изначально его пускали когда всё было хорошо к сожелению договорённость о посещении туалета была на словах и в договоре второго арендатора не прописано посещения туалета и я сам отпустил второго, чисто по человечески и не стал с ним ругаться) и в итоге получается: 1. Арендатор закрыл ип и ждёт когда я ему подпишу акт приёмо-передачи помещения (а может уже и в суд подал)2. Я хочу чтоб мне заплатили за оставшиеся месяцы аренды. 3. Из за того что арендатор ушел раньше времени доступа в туалет лишился другой арендатор и я его отпустил. 4. Теперь я не могу сдать вторую половину (так как она огорожена от первой и там туалет с водой) пока не решится вопрос с арендатором который закрыл ип я не знаю как мне действовать, что отвечать арендатору который закрыл ип.

Я ИП арендую складское помещение у фирмы. У меня возникла задолженность по аренде за 3 месяца. Причиной неуплаты стала не моя халатность, а спор с арендодателем. Складское помещение я арендовал на 6 месяцев. Хранил там свой товар. Некоторая продукция два месяца лежала около стены, которая оказалась сырой и в результате часть товара была испорчена. Я потребовал у арендодателя уменьшить аренду на сумму моих убытков. Он отказался и сказал, что я сам виноват. Я считаю, что виноват арендодатель. Не предупредил меня, что у его помещения могут быть такие проблемы, ведь я мог отказаться от аренды. Теперь арендодатель сменил замки и требует, чтобы я оплатил полную сумму за все месяцы аренды, иначе продаст мой товар, как мою оплату. Никакого договора мы не заключали. Я оплачивал аренду под расписку. Могу ли я взломать дверь склада и забрать свой товар?

Наш арендатор неправомерно требует призвести оплату за арендуемое помещение. 22.03. 2010 года между нашей организацией и арендатором заключен договор аренды. Пунктом 30 предусмотрено, что основанием прекращения договора аренды является приобретение арендатором помещения в собственность. Выкуп помещения подтверждается заключенным между нами договором купли - продажи помещения. Итак, следует, что с момента прекращения договора аренды помещения арендодатель не вправе требовать уплаты арендной платы .. Помещение было приобретено нами 22.04.2012 года. Договор в установленном порядке зарегистрировано. Государственный акт на право собственности на помещение выдано 25.06.2012р. Однако арендодатель требует дополнительную оплату аренды с 22.04.2012 года по 25.06.2012 год. Кто в данной ситуации прав. Обязаны ли мы дополнительно оплачивать аренду с 22.04.2012 года по 25.06.2012 год?

Добрый вечер. Мой отец — ИП. Уже около 12 лет владеет ларьком на арендованной земле. У него заканчивался договор на аренду 29 февраля 2012 года. Отец подал документы на продление аренды только 12 марта 2012 года. В администрации города ему отказали. Сослались на то, что по правилам, он должен был подать документы на продление его аренды за месяц до истечения срока действия его текущего договора аренды. Но он не мог этого сделать, т. к. находился за границей, на Украине, по делам. Был там с середины января до конца февраля. Могут ли документы, подверждающие его отсутствие в городе, быть учтены для обжалования решения администрации? Как продлить договор аренды земли теперь?

Здравствуйте! У мня вопрос касающийся аренды жилья. Договор аренды закончился год назад. Собственник жилья решил преподнести сюрприз на новогодние праздники и сообщил 28 Декабря о том что 6 января нужно освободить квартиру. Подскажите как быть в этой ситуации? Есть ли у меня какие либо права? Продляется ли договор автомотически?