Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт об отсутствии претензий
Последние вопросы по теме «Акт об отсутствии претензий»
Как заставить застройщика подписать двухсторонний акт приема-передачи по решению суда?
Добрый день.
В июне 2018 был подан иск на застройщика. Срок просрочки составлял 6 месяцев.
Истец просил суд признать односторонний акт недействительным, обязать застройщика подписать двухсторонний акт и выплатить неустойку за 6 месяцев.
Суд удовлетворил требования истца частично.
Односторонний акт признал недействительным, обязал застройщика подписать двухсторонний акт с истцом и снизил в два раза сумму заявленной неустойки.
В резолютивной части суд не указал, в течении какого времени и каким числом необходимо подписать двухсторонний акт передачи квартиры.
Вопрос! После вступления решения в законную силу, не имея конкретных сроков и дат в самом решении, как заставить застройщика подписать двухсторонний акт приема передачи?
Как вернуть деньги, если в подписанном договоре есть пункт об отсутствии претензий?
Доброго дня! Для сайта нужны были фотографии, воспользовались услугами профессионалов, акт, как отдельный документ не подписывали, но в договоре есть строчка, что претензий за услуги не имею. юрист плохо прочитал договор, дал на подписание директору, она подписала, а работу выполнили плохо, приехали переделывать, но все равно переделали плохо. Хотим вернуть деньги, возможно ли это?
Акт к договору подряда
Здравствуйте! Пол года назад у меня бизнес был не оформлен, ИП открыл только сейчас, но один из заказчиков пол года назад заключил со мной договор подряда на выполнение работы по их сайту. Теперь я стал ИП и они просят от меня акты о завершении той части работы, которую я выполнял, когда ИП еще не был. Могу ли я написать им такой акт или для меня это опасно и чем-то грозит?. Как мне удалось разобраться, договор подряда может заключается только между сотрудником и работодателем, кстати верно ли это? (работодатель на то время меня никак не оформлял и не платил за меня взносы) Меня интересует только будут ли у меня какие-либо проблемы если, если я этот акт им напишу, они просят чтобы я составил его сам...
Документ от учредителя об отсутствии претензий к ген. Директору
Произошёл конфликт с учредителем. Пришли к устной договоренности. Я как директор хочу возместить ущерб автомобилями или деньгами. Я не уволен пока. Какой документ составить об отсутствии претензий учредителя и его же ооо (которое я возглавляю) ко мне как директору?
Какой документ от соседа по земельному участку об отсутствии претензий к смежным границам будет иметь юридическую силу и обезопасит покупку?
Добрый день!
Ситуация следующая: подобрали готовый дом с баней на угловом участке закрытого поселка, граничит с двумя соседями, при этом по одной из двух пограничных зон реальные границы участка не совпадают с кадастром (сдвинуты на территорию соседа, дом расположен согласно кадастру впритык к границе, а баня залезает на соседский участок. Это по заключению геодезиста-профессионала.
Беспокоит то, что текущий и/или новый сосед будет в этой связи иметь претензии, несмотря на то что единый коттеджный поселок и у всех равномерно сдвинуты границы по линии упомянутого участка на 2 метра.
В этой связи вопросы:
1 какие риски при покупке такого участка в связи с разночтениями фактических границ с кадастром?
2 Можно ли себя как-то обезопасить (документально)?
3 Какой документ от соседа об отсутствии претензий и какой формы и содержания будет иметь юридическую силу и снижать риски хотя бы по действиям текущего соседа?
4 Можно ли обезопасить себя документально на весь период владения этим участком независимо от того, кто владеет или будет владеть соседним участком?
5 Насколько долгий и затратный момент для управляющей компании поселка по уточнению и приведению границ всей линии участков (5 штук) в соответствие с кадастром ?
Фраза об отсутствии претензий в акте приема-передачи квартиры
Уважаемые эксперты, добрый вечер.
Стройка по 214-ФЗ. В акте приема-передачи квартиры смущают пара абзацев. Цитирую:
"Участник долевого строительства не имеет к Застройщику претензий по техническому состоянию и планировке квартиры, площади квартиры, комплектации квартиры инженерным оборудованием, дате передачи квартиры, исполнению Застройщиком иных обязательство по договору долевого строительства.
Застройщик и Участник долевого строительства финансовых и иных претензий друг к другу по условиям исполнения договора не имеют."
Текст данного пункта не устраивает, т.к. квартира передается с опозданием на 6 месяцев (устраняли существенные недоделки по квартире и по ЖК в целом) и я планирую получить компенсацию.
Застройщик отказывается вносить изменения в пункт, ссылаясь на невозможность изменения согласованной формы. На словах - все так принимают, ни у кого вопросов нет, создаете проблему на ровном месте.
На бумаге ничего не принимают и не расписываются, т.к. "канцелярии нет", всё официальное общение только через почту ценными заказными письмами.
С помощью интернета и коллег предположил, что есть следующие варианты действий:
1. Квартиру не принимать, написать застройщику претензию, в которой уведомить, что: квартиру принять готов, но несогласен с пунктом 2 в акте, так как он ведет к ухудшению прав дольщика, и требую изменить его.
Вариант не очень устраивает, т.к. если пункт будут изменять в судебном порядке, то это еще 2-3 месяца, может и больше. Ждать желания нет (сейчас съемное жилье), неустойку в полной мере за эти месяцы все равно вряд ли получу, в Краснодаре практикуется уменьшение неустойки судом в разы.
2. Квартиру принять по этому акту, но в акте от руки сделать приписку о несогласии с пунктом 2. Параллельно (в этот же день? За день до? Или срок некритичен?) направить застройщику претензию-уведомление о несогласии с этим пунктом и намерении воспользоваться правом на неустойку.
Есть большая вероятность, что в МФЦ не примут такой акт. Слышал, что иногда принимают, зависит от оператора. Получается, если один не принял, можно обращаться к следующему, пока не попадется лояльный. Если попадется.
Возможно, и застройщик откажется подписывать такой акт.
3. Квартиру принять по этому акту безо всяких приписок, и тоже параллельно направить застройщику претензию-уведомление о несогласии с этим пунктом и намерении воспользоваться правом на неустойку.
Здесь непонятно, как будут суды трактовать ситуацию, и будет ли учитываться направленная претензия. Или не допустят ухудшения прав дольщика и сохранят право на неустойку, или скажут, что сторону пришли к согласию и дольщик согласно акту не имеет финансовых претензий к застройщику.
Скорее всего, есть еще варианты.
Буду признателен за советы и алгоритмы действий.
Нарушение сроков выполнения работ по договору подряда при подписанном акте об отсутствии претензий
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос: Договор подряда заключен 1 августа 2015 года. Срок окончания работ по договору 31 августа 2015 года. Акт приемки работ подписан 28 сентября 2015 года. В акте указано, что заказчик претензий по срокам оказания услуг не имеет. Срок окончания работ мной не продлевался. Могу ли я сейчас требовать взыскания неустойки за нарушение сроков окончания работ?
Как запросить у контрагента письмо об отсутствии финансовых претензий?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая. Мы заказчики по договору подряда. Нам подрядчик поставил и установил оборудование, оплатили мы работы не в срок (из-за задержки в свою очередь оплаты нам по муниципальному контракту). На словах подрядчик обещает, что пени через суд спрашивать будет. Мы не знаем, будем ли еще сотрудничать с данной фирмой. Как лучше оформить письменно, что они не имеют к нам финансовых претензий? В рамках чего? Расторжения договора или доп соглашения (но обязательства выполнены с обеих сторон)? Если доп соглашение, то как его называть, то есть о чем оно? или достаточно от них письма, и что мы тогда должны им написать. чтобы запросить такое письмо?
Соглашение о расторжение договора без претензий при наличии фактической задолженности
В марте 2016 г. между Арендодателем и Арендатором было подписано соглашение о расторжении договора, где Стороны подтвердили отсутствие претензий по Договору к друг другу. Соответственно данный вопрос не был согласован с бухгалтерией, т.к. фактическая задолженность имела место быть, о чем свидетельствует акт сверки взаимных расчетов, подписанный со стороны Арендатора, но подписан он был уже ПОСЛЕ расторжения договора. Вопрос следующий: задолженность можно считать прощенной? Есть ли смысл подавать исковое заявление?
Как составить расписку о том, что последствия протечки устранены?
Добрый день!
Так получилось, что я затопила пенсионерку-соседку снизу (появились желтые пятна на потолке, панельный многоэтажный дом). Она, не разбираясь и даже не уведомляя меня о том, что я ее затопила составила акты о затоплении для суда. Когда я выяснила ситуацию (2 недели спустя), мы с ней сошлись на том, что деньги ей не нужны, она хочет, чтобы ей устранили последствия протечки (покрасили потолок), что я и сделала. Потолок закрасился полностью, ее все устраивает. Ввиду ее своенравного характера, на всякий случай я хочу взять с нее расписку о том, что ситуация урегулирована, тем более ,что у нее на руках акты.
Подскажите пожалуйста, если она напишет своей рукой "я, фио, подтверждаю, что последствия протечки устранены, претензий не имею", дата, подпись, расшифровка, этого будет достаточно в случае, если она вдруг обратиться в суд?
Отказываются забирать бракованный товар, так как подписан документ об отсутствии претензий к товару, как быть?
Здравствуйте. В мвидео заказали духовку 6 марта, 8 марта нам ее привезли домой доставщики, не распаковали, и дали мне подписать 2 документа, о том что товар доставили, и что я претензий к внешнему виду не имею. Коробка не была вскрыта, все было запечатано, и я все подписала. 9 числа,когда приехал человек,которому мы приготовили этот подарок, мы вскрыли упаковку, и обнаружили что дверца духовки кривая. Сначала думали что так и должно быть, позвонили в магазин уточнили, оказывается это брак. 10 числа муж поехал в магазин написал письменное заявление,что товар бракованный и требуем возврата денег, через 10 дней нам говорят что деньги не вернут, т.к я подписала документ о том,что претензий к товару не имею. Как быть? Ведь они продали бракованный товар. Могу ли я вернуть деньги?
Соглашение об отсутствии взаимных претензий при разводе имеет юридическую силу?
Мы разводимся с супругой, Взаимных претензий нет Соглашение об отсутствии взаимных претензий при разводе имеет юридическую силу или нет
Как заставить застройщика включить претензию в акт приема-передачи?
Приобрела квартиру по ДДУ. Как заставить застройщика включить претензию в акт. Правильно ли составлено письмо в адрес застройщика. "03.02.2017г. мне предложено подписать акт- приема передачи. Застройщик не выполнил условия п. 9.3 Договора № 19 об участии в долевом строительстве от 05.03.2015г. по выплате неустойки за просрочку срока передачи квартиры за период с 01.09.2015 по 03.02.17г. Поэтому вы обязаны включить в акт приема –передачи пункт: Имеется претензия участника долевого строительства по выплате неустойки за просрочку срока передачи квартиры за период с 01.09.2015 по 03.02.2017г. (п. 9.3 Договора № 19 об участии в долевом строительстве от 05.03.2015г.) Фразу,что у сторон нет финансовых претензий
и все условия Договора выполнены прошу исключить." 05.02.17г. истекает срок передачи квартиры. Как мне поступить правильно? Могу ли я зачеркнуть фразу ,что все условия Договора выполнены?
Может ли смс-сообщение быть подтверждением отсутствия претензий?
смс об отсутствии претензий может ли являться доказательством или все же лучше бумажный вариант?
Подписание акта приема-передачи квартиры по ДДУ, как отразить при этом, что есть претензии к застройщику?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
Предстоит подписание акта приема-передачи квартиры по ДДУ. В стандартных формах акта есть пункты, что претензий к застройщику по качеству объекта и срокам передачи дольщик не имеет.
Как юридически грамотно отразить в акте приема-передачи, если есть претензии к застройщику и по качеству, и по срокам передачи? Где это указать? В самом акте? И требовать ли от застройщика не указывать в акте пункты об отсутствии претензий со стороны дольщика?
Заранее спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще