Авансовый договор

Добрый день! Внесли аванс за покупку квартиры, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли вернуть аванс?

Нужно выставить счет на аванс (предоплату). В договоре это прописано так: Предоплата 30% (тридцать процентов) от общей стоимости услуг по Договору, а именно рублей, в том числе НДС (18 %) составляет осуществляется Заказчиком после подписания Договора и получения Заказчиком счета Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней. 3.4. Основанием для оплаты услуг является счет, выставляемый ежеквартально Исполнителем, на основании подписанного Сторонами Акта. Вопрос в следующем: правильно ли в счете на аванс в пояснении к платежу писать так: Первая оплата услуг по договору №.... (мы обычно так писали). Или же формулировка должна быть другой?

Добрый день. Заключил соглашение об авансе на покупку квартрры, а также предварительный договор купли продажи. В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект. Продавец не хочет возвращать аванс. В соглашении об авансе не указал пункт, по которому аванс возвращается из-за не одобрения банком. В предварительно договоре указано, что в стоимость квартиры входит размер аванса. Ссылки на соглашение об авансе в пдкп нет. Должен ли вернуть продавец аванс? Я готов был купить квартиру, но банк не одобрил.

Здравствуйте! помогите разобраться, пожалуйста! взят аванс с оформлением авансового соглашения о последующей продаже квартиры. В соглашении прописано, что сумма аванса в счет общей стоимости квартиры. И прописана обязанность покупателя купить квартиру на определенных условиях. Прописано, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то сумма аванса остается у продавца. Соглашение подписано обеими сторонами. Может ли аванс в этом случае быть признан задатком, поскольку покупатель отказывается от покупки, а нами, в свою очередь, понесены документированные затраты (внесли деньги в качестве покупателя другой недвижимости в той же сумме, что и сумма аванса, полученного от нашего покупателя). Мы боимся потерять свои деньги по вине того, что покупатель отказывается от покупки нашей квартиры

Здравствуйте, участвуем в программе по получению субсидий на улучшение жилищных условий. После озвучки нам размера субсидий был заключен авансовый договор с продавцом и внесен аванс в размере разницы между субсидией и стоимостью жилья. Нам неожиданно основательно повысили субсидию, т.к. субсидия полностью должна быть переведена продавцу, получается, что мы ему переплачиваем. Есть основание, что продавец может не захотеть возвращать деньги, которые он уже потратил. Как подготовиться к такому варианту событий?

Здравствуйте. Я заключила предварительный договор купли продажи земельного участка в т.ч в долевую собственность с частным лицом. По договору по соглашению сторон основной договор мог быть заключен с иными лицами указанными покупателем. Основной договор должен был быть подписан до 01.06.2016 также также покупатель должен был оплатить всю сумму до этого срока. Также я на покупателя оформляла доверенности. по первой он мог на своих условиях заключать предварительные договора по продаже участка но не менее определенной цены и брать авансы не более 30000 тыс. по второй условия такие но авансы лично мне в руки или на мою карту. в итоге он нашел 12 человек в долевую покупку участка. все предварительные договора которые он заключил мне неизвестны. но по тем что я знаю мне уже не отдали авансов на 400 тыс. что мне делать в этом случае? кто будет отдавать авансы которые я не получала? могу ли я сейчас продать участок другим лицам. отдав только те авансы котрые я получила?

Добрый день! Хотел приобрести участок. Нашел подходящий, общался через частного риелтора. В связи с тем что участок сдавался на летнее время , заключили авансовый платеж с продавцом. Запросил у риэлтора необходимые мне документы, но продавец их не предоставил , твердил что для сделки достаточно документов на собственность ( в авансовом платеже не прописаны документы). Договор авансового платежа заканчивался 3.09. Встретились в МФЦ с продавцом , риелтором . Подошли к регистратору, она сказала одного документа на собственность достаточно для совершения сделки. На таких условиях я от сделки отказался. Продавец возвращать авансовый платеж отказался, обосновав это что я сам отказываюсь от сделки! Нужна помощь в составлении претензии и подаче документов в суд.

Добрый день. Наняли человека по договору ГПХ. Отправили в другой город. При этом компенсируем проживание и жд билеты. Возможжно ли сделать так: человек платит за все гостиницы со свей банковской карты, потом по завершению работ он делает авансовый отчет, по которому ему компенсируются все суммы? Если у него несколько городов. Т.е. вернулся из Питера, поехал в Самару, вернулся из Самары, поехал в Екат, итд. А в конце отчитался за все города сразу одним авансовым отчетом? И еще вопрос, едут два человека, но все билеты и гостиницы покупает один. Можно ли по возвращению сделать один авансовый отчет с указанием всех сумм? или нужно как-то разделять?

Подписан договор об оказании услуг. Оплата в два этапа. Первый - авансовый платеж 50%. Подскажите, пожалуйста, что писать в счете на аванс. Например, авансовый платеж по договору №... на сумму (указать половину суммы договора) ?

Добрый день! Покупаю квартиру, продавца представляет риэлторское агенство. Перед заключением ДКП мы с агенством заключили предварительный договор. Я им передал аванс, а затем еще и дополнительный обеспечительный платеж. Я так понимаю это была коммисия агенства. В предварительном договоре было указано, что они мне предоставляют справки и ПНД и приблизительные условия будущего ДКП. Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п.

Между двумя фирмами заключен договор оптовой поставки. Покупатель переводит деньги авансом одной суммой, например 10 000 000 рублей. При этом поставщик отражает в книге продаж авансовый платеж одной суммой. Покупатель же наоборот в книге покупок отражает авансовые платежи не одной суммой, а четыре раза по 2 500 000 рублей. Правильно ли в данном случае покупатель отражает в книге покупок сумму? Будет ли это считаться нарушением?

Добрый день,подскажите ,пожалуйста,если в договоре с единственным поставщиком(до ста тыс) отсутствует спецификация,предмет,цена является ли это нарушением. и хотелось бы узнать где можно посмотреть авансовые платежи.у муниципального заказчика в договорах до ста тыс. указаны авансовый платеж 100 %, правильно ли это??

Здравствуйте! Прошу содействовать в решениии следующей ситуации, в начале июня месяца заключен Договор на дизайн проект квартиры между физ лицом и ИП, на сегодняшний день обязательство по договору ИП не исполнено. Физ лицо при подписании договора произвело выплату аванса в размере 50% от стоимости работ по договору. Физ лицо расторгает договор в односторонне порядке путем направления письменного уведомления ИП., при этом физ лицо требует вернуть аванс за вычетом факт выполненной работы. ИП отказывается вернуть полученный ранее авансовый платеж, мотивировав это отсутствием направленного в его адрес письма с претензиями. Прошу содействовать в решении данной проблемы и предложить алгоритм дальнейших действий в отношении ИП. Спасибо, с уважением Вадим К.

Здравствуйте. Если в договоре в пункте Ответственность сторон указано "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору, а также досрочного расторжения Договора Покупателем по независящим от Агента причинам, Покупатель выплачивает Агенту неустойку в форме штрафа..." есть ли возможность расторгнуть договор о внесении авансового платежа досрочно без выплаты неустойки?