Аванс за дом

Добрый день, уважаемые юристы! Я - покупатель квартиры. Оформляем договор с агентством (Договор о внесении авансового платежа) о покупке квартиры. Прошу Вас подскажите, должен ли собственник присутствовать при подписании данного договора и внесении аванса? И чем аванс отличается от задатка? Заранее Спасибо! С уважением, Лана.

Здравствуйте! По просьбе владельца квартиры в строящемся доме приняла денежную сумму от человека желающего ее купить, написала расписку где указаны мои данные и данные переедавшего денежные средства, данные по квартире , полная стоимость в скобках указано: аванс, задаток , но не подчеркнуто. Через несколько дней после передачи денег, человек отказался от покупки квартиры, владелец квартиры отказался вернуть деньги, что я передала , покупателю. Через 3 месяца после этого покупатель принес претензию на мое имя в которой указано что я не являюсь владельцем, не имею права распоряжаться, а также указывает что квартира физически отсутствует как объект гражданских прав , в связи с этим требует в семидневный срок вернуть деньги. Было предложено подписать претензию на что я ответила отказом, два свидетеля пришедшие с покупателем подписали ее, засвидетельствовав что я отказалась, при этом не уточняя моей личности. Все это было сообщено мною владельцу квартиры, на что он предоставил мне расписку в которой указано что деньги он получил и я действовала по его поручению. При этом надо отметить, что покупатель на следующий день после передачи денег был приглашен в компанию застройщик данного дома вместе со мной и владельце где им был выписан договор дрлевого участия для согласования в банке, так как квартира должна была быть куплена в ипотеку. Чем чревато для меня юридически данное происшествие юридически? И как мне себя обезопасить?

Отдал аванс за приобретение дома, есть расписка продавца в получении аванса, продавец отказывается возвращать аванс и продавать дом. можно ли написать письмо в РЭГ палату с просьбой поставить обременение на данную недвижимость до возврата продавцом аванса или заключении сделки купли-продажи(есть опасение что продавец взял аванс с других покупателей, в полицию не обращаемся т.к. хотим приобрести этот дом)

Хотел купить загородный дом, после осмотра передал аванс (именно АВАНС) под расписку. В расписке указали адрес обьекта и крайние сроки при которых мы заключаем договор купли-продажи Далее я передумал покупать. Возвращается ли мне мой аванс. И еще одно условие расписку мне оставляла не собственница а ее мать у которой на тот момент не было полномочий в виде доверенности Собственница совершеннолетняя. Как вернуть аванс