ДНТ

Добрый день. КФХ имеет по договору аренды земельный участок 1,5 Га под растениеводство (1.1) в течении чуть более 3 лет. Срок аренды до 2041 г. На данном участке ничего не строилось и не выращивалось, арендная плата вносилась. Подскажите пожалуйста как лучше сделать (построить капитальное строение, построить забор, ничего не строить) что бы выкупить данный участок у Администрации по кадастровой стоимости или меньше. Что бы в дальнейшем перевести данный участок под СНТ или ДНТ и поделить на участки по 6 соток например для населения.

имеется участок в ДНТ, построили на нем дом, подали документы для узаконения через кадастровое агентство, пришел отказ в связи с тем что полгода назад данная территория стала входить в военную зону находящейся рядом воинской части, каким образом получиться согласие на узаконение дома, росреестр сообщает , что мы должны получить именно согласие , но где его взять и как оспорить то что мы не имели право строить дом на данной земле хотя данное ДНТ находится там с 1987 и застраивается постоянно.

имеется участок в ДНТ, построили на нем дом, подали документы для узаконения через кадастровое агентство, пришел отказ в связи с тем что полгода назад данная территория стала входить в военную зону находящейся рядом воинской части, каким образом получиться согласие на узаконение дома, росреестр сообщает , что мы должны получить именно согласие , но где его взять и как оспорить то что мы не имели право строить дом на данной земле хотя данное ДНТ находится там с 1987 и застраивается постоянно.

Здравствуйте. Подскажите, какая цена сейчас релевантна за участок ИЖС ДНТ СНП 6 соток. Земля в посёлке городского типа. Проведено электричество, в 500м речка. Для ведения личного подробного хозяйства, не было посадок и построек. Челябинск

земельный участок в днт, вид разрешённого использования -для ведения садоводства, приобретен в 2021 году. Построили дом и оформили как жилой в 2023. Возможно ли оформить налоговый вычет на этот дом и участок с вышеуказанным видом разрешённого использования.

Кто имеет право изменить то, что закон обратной силы не имеет? Я имею дачный участок с 1995 года. В 2016 г. произвел государственную регистрацию права собственности. Согласно Сведений из ЕГРН: Местоположение Земельного участка: обл. Московская, р-н Энский, д. Новая, сдт Луч, уч. 67 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения В 2018 году зарегистрировал построенное на этом участке Здание. Согласно Сведениям из ЕГРН: Местоположение: Московская область, Энский район, д. Новая, сдт «Луч», уч. 67 Назначение: жилое Наименование: дом На основании Заявления и данных о нахождении Здания на земельном участке в 2019 году был предоставлен понижающий сельский коэффициент 0.7. C 01.11.2023 года понижающий коэффициент убрали. В моем Личном кабинете «мосэнергосбыт» появился адрес: Московская область, Энский городской округ, ОКОЛО д. Новая, сдт «Луч», дом 67, кв.0. ( отличающийся от выписки из ЕГРН), а на электронную почту я получил разъяснение: «В период с 2015 по 2019 на территории Московской области проводилась реформа местного самоуправления, в рамках которой осуществлялось укрупнение муниципальных образований путем присоединения городских и сельских поселений к городским округам. С октября 2019 года территориальная единица «сельское поселение» упразднена, в связи с чем изменились адреса объектов, ранее находящихся на территории сельских поселений. До упразднения сельских поселений к жилым объектам (как правило, СНТ/ДНТ), расположенным на их территории, применялся тариф для сельского населения. После упразднения сельских поселений основания для применения тарифа для сельского населения отсутствуют." В мосэнергосбыте требуют выписку из ЕГРН с актуальными данными, а Чтобы изменить адрес объекта, собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости (согласно закона). Данная услуга оказывается через uslugi.mosreg.ru и в новом адресе, естественно, отсутствует указание на расположение объекта в сельской местности. Но самое главное в том, что кто из садоводов, по каким-либо причинам, обращался за внесением изменения в адрес до августа 2023г., согласно выписки, продолжают проживать в сельской местности (изменили только район на округ). В результате в одном СНТ одни садоводы имеют право и продолжают пользоваться «сельским» тарифом, а у других такой тариф отменили т. к. исчезли основания его предоставлять. Основные мои вопросы – имеют ли право отменять предоставленные ранее льготы? как можно бороться в данной ситуации?

Здравствуйте! Купили участок и дом на нем в ДНТ КУДРИНСКИЕ УЗОРЫ. На данный момент ДНТ ликвидировано. Большая часть собственников не хотят образовывать новое юр лицо или новый населенный пункт. Рядом через дорогу есть деревня. Подскажите, возможно ли присоединить один участок к деревне если он даже к ней не прилегает , находится через дорогу и крайний к лесу.. основная цель присоединения к деревне -большая вероятность проведения газа. Если такая возможность есть, то куда нужно обратиться, с каким пакетом документов? Лично или можно он лайн?

Здравствуйте, мы планируем строительство дома на ДНТ , по нормам гараж можно ставить непосредственно к забору , а дом должен быть на расстоянии 5 метров , у нас проект дома уже с гаражом, можем ли мы его поставить непосредственно к забору ?

Здравствуйте. У нас такая ситуация, хотели бы приобрести земельный участок, который находится на территории бывшего ДНТ, которое прекратило свое существование в 2021 году, обращались в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. Нам ответили, что данный участок был ранее предоставлен в постоянное бессрочное пользование садоводческому товариществу, но сейчас то не существует этого товарищества, есть ли у нас шансы взять в аренду этот земельный участок? И с чего нам начать? В данный момент участок очень зарос деревьями, кустарниками, сорняками, там часто находятся бездомные животные, крысы, участок в очень запущенном состоянии

Я подарила участок днт несовершеннолетнему сыну. Оплата ЖЭУ шла на меня по квитанции и. Спустя 4 года я прошла банкротство. ДНТ выдавала мне квиток со всем долгом на меня. Я попросила пересчитать мне с учётом списания. Но они говорят, что должник теперь сын. В реестр кредиторов они сами не заявлялись. Но сыну 5 лет. Платить то я за него обязана. Но мне долги списали. Как теперь быть?

Добрый день! Хочу приобрести земельный участок. По кадастровому реестру он числится как ДНТ. В налоговой они переименовались как СНТ. Будут ли у меня проблемы с документами, если в договоре купли-продажи будет указано ДНТ.

Добрый день ! Помогите пожалуйста! Хочу купить участок в снт, днт. Нашла объявление на авито Вопрос такой , смогу ли я его приватизировать? Или могут возникнуть трудности? На что обратить внимание ? Какие должны быть документы на руках у продавца ? Я переживаю, что я сейчас его куплю , придет какой нибудь дядька и скажет , ты никто иди от сюда! Вообще хочу построить дом и жить круглый год . Текст объявления таков : Участок не приватизирован, документы о собственности дооформить из-за личных обстоятельств нет возможности. Изначально участок выделялся сотрудникам завода . К настоящему времени проведено Межевание и геодезия, однако ввиду срочного переезда в другой субъект РФ, продолжать оформление документов затруднительно. Вместе с тем, соседи по улице частично свои участки уже приватизировали, многие на участках построили коттеджи, в которых проживают и в зимнее время. Купля-продажа участка производится через внесения записи председателем СНТ в книгу садоводческого товарищества и соответсвенно вступления нового владельца участка в данное товарищество.