Внесение материнского капитала в ипотеку

Добрый день. Первому ребенку 2,5 года (17.01.2017г.р.), второму исполнилось 7 месяцев (28.12.2018г.р.. 02 июля оформили ипотеку с гос. поддержкой под 6% (первое условие это внесение первоначального взноса 20%), 250 000 были личные накопления, остальную часть 453 000 предполагалось за материнский капитал. В июле прошла регистрация договора долевого участия в Росреестре. В пенсионном фонде написала заявление на распоряжение материнским капиталом, чтобы перевели застройщику оставшуюся часть (маткап). Позвонили с пенсионного фонда и сказали, что мне отказали в его распоряжении т.к. второму ребёнку нет 3 лет, и направят мне отказ по почте после месячного срока. Правомерно ли их действие?

Добрый день. В декабре 2016г мы получили сертификат на мат капитал, в феврале 2017г использовали его на улучшение жилищных условий (погашение части ипотеки). В мае 2017г полностью погасили ипотеку и сняли обременение банка. Сейчас хотим продать эту квартиру, чтобы купить новую и тут вспомнили про невыполненное обязательство с выделением доли для детей. Т.к. квартиру с долей несовершеннолетнего сложнее продать, хотим вернуть сумму мат капитала. В связи с этим 2 вопроса: 1. Какой порядок возврата мат капитала в нашем случае? 2. Сможем ли мы позже повторно воспользоваться своим правом на мат капитал, на одну из возможных целей? Например образование ребенка.

Добрый день! Есть дом в ипотеке, маткапиталом погасили часть долга, при этом писали обязательство об оформлении доли на ребенка. Остался ещё региональный маткапитал, нужно ли опять брать у нотариуса обязательство, если хотим его использовать опять в погашение ипотеки?

У меня право собственности на однокомнатную квартиру, купленную в ипотеку с привлечением маткапитала. Сразу оговорюсь, что собираюсь действовать только в соответствии с законом, но, по возможности, без материальных затрат. С одной стороны, можно выделить доли детям и супруге без нотариуса, в соответствии с поправками в правилах ведения Росреестра (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России, вступил в силу 01.07.2018 г). С другой стороны, сотрудникам МФЦ это сложно доказать возможность выделения долей по соглашению между супругами, и поэтому мы склоняемся к возможности дарения. Конечная цель – 1/8 квартиры в собственности нашего сына (3 года) и 7/8 в собственности дочери жены (11 лет). Мои вопросы: 1. Обязательно ли выделять равноценные доли или можно так, как планируем мы? 2. Как и где оформить дарственные, чтобы избежать налогов? 3. Как лучше поступить в нашей ситуации: а) я дарю всю квартиру жене, а она, став собственницей, дарит 1/8 сыну и 7/8 дочери; б) я дарю 1/8 сыну и 7/8 жене, а она передаривает 7/8 своей дочери. 4. Будут ли дарение и передаривание считаться исполнением моего обязательства? 5. Может быть есть более надежные и эффективные возможности передачи данной квартиры в долевую собственность детям? С уважением Антон

Жильё приобретается в ипотеку с использованием мат.капитала как первоначальный взнос. В договоре купли-продажи менеджер не указала данное обстоятельство.Документы уже переданы в Росреестр.Выплатит ли ПФР деньги банку, не вернет ли документы из-за этого нюанса?

Здравствуйте! МЕНЯ ЗОВУТ ЛЮДМИЛА . ПОДСКАЖИТЕ . МЫ С МУЖЕМ ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ И НЕДАВНО КИНУЛИ В НЕЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ . А НАС СЕГОДНЯ ДАЛИ РАСПИЧАТКУ ПЛАТЕЖКИ А ТАМ СОВЕРШЕННО ДРУГОЙ ПРОЦЕНТ . МЫ БРАЛИ ПОД 10% А ОНИ ПОДНЯЛИ 11.4% НЕ ОБЬЯСНЯЯ НЕ ЧЕГО МОЖНО ЛИ ТАК ДЕЛАТЬ

Дайте, подалуйста, пошаговую инструкцию по процедуре наделения долями детей и супруга. Купили квартиру в ипотеку, использовали при этом маткапитал. Собрались продавать эту квартиру, встал вопрос об предпродажной подготовке, нужно оформить маткапитал. Делается ли это у нотариуса или через МФЦ, что конкретно нужно сделать пошагово.

Подскажите, возможно ли получить не отказ, а согласие органов опеки рефинансирование ипотечного кредита? В 2016 году мы с супругом получили ипотечный кредит на покупку квартиры в одном банке со ставкой около 14%. При этом были использованы средства материнского капитала на частичное погашение кредита. Соответственно, в пенсионный фонд нами подавалось обязательство выделить доли детям в течение 6 месяцев после снятия обременения. Сейчас ставки значительно снизились. Мы подали документы на рефинансирование ипотеки в другой банк. Получили предварительное одобрение по пакету документов. НО! Одним из условий выдачи нового кредита является предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок. Мы связались со специалистами территориального ОСЗН для консультации по этому поводу. По их предварительной информации они НЕ могут выдать такого согласия мотивируя это защитой имущественных прав детей. Какие варианты есть? Получить отказ, затем - обжаловать его в суде? Или приложить к заявлению в органы опеки какой-либо документ, где будет прописана обязанность нас, как родителей, выделить доли детям после снятия обременения по новому кредиту?

Добрый вечер! В общем ситуация такая,моя мама получила материнский капитал за рождение 2-го ребёнка,на тот момент мне было 15 лет,сейчас мне 21.Вопрос сможем ли я,мой молодой человек и моя мама взять ипотеку с внесение материнского капитала,так чтобы мама внесла,а мы платили и квартира была только наша с ним?

Добрый день. Находимся с супругом в состоянии развода. В собственности квартира, ипотечный кредит еще не выплачен ( по кредиту выступаем как созаемщики), использован материнский капитал для погашения части основного долга ( 2 несовершеннолетних детей) . Хотелось бы после развода оставить квартиру себе. Решать будем только в судебном порядке. Как корректно прописать свое желание в иске? Исходя из прочитанного по теме понимаю, что скорее всего, мне достанется 1/2 и ему 1/2 или 3/ и 1/4, но это не вариант -проживать совместно и пользоваться имуществом не получится.

Здравствуйте,у нас ипотека а сбербанка,в праве ли банк из материнского капитала(453026) вносить деньги в проценты (154тыс) и основной долг (268)?или проценты должны быть меньше?в основной долг пошла такая маленькая сумма

Здравствуйте! У меня очень сложная ситуация. Имеется 1 комнатная квартира 30 кв.м. Она принадлежела мужу, купил её до вступления со мной в брак. Позже в браке у нас родился ребёнок, нам дали материнский капитал (у меня есть сын от первого брака ). Я хотела МКМ направить на накопитель нужно часть пенсии. Но мой муж вложил эти деньги без моего согласия в ипотеку в 2011-12 году. Об этом я узнала на днях. В 2014 г муж умер. Я и дочь получили эту квартиру в наследство. Дочь получила 2/3 поскольку мать мужа отказалась от наследства в её пользу. В 2016 г. я повторно вышла замуж и родила третьего ребенка. Мы полностью погасили эту ипотеку. Но стоит вопрос в том, что теперь делать с выделением долей? Ведь мы с дочкой получили её в наследство. Покойный муж так и не исполнил свое обязательство, которое давал нотариально. Хочу продать эту квартиру, но не знаю как.

Здравствуйте, вложили 400000 материнского капитала в погашение ипотеки. Банк распорядился следующим образом: -9000 ушло на погашение основного долга; -391000 на погашение процентов. Тем самым основной долг практически не уменьшился и сумма ежемесячного платежа осьалась прежней. У меня вопрос: на сколько правомерны действия банка?

Добрый день! хотим продать квартиру в которой мат капитал использовался для погашения основного долга и приобретать в другом городе квартиру-комнату в ипотеку. В существующей квартире хотим выделить долю детям согласно сумме маткапитала(453тыс рублей/4 человека-папа мама 2 ребенка). Обязательно ли выделять долю-заменить-подарить в другой квартире(часть собственности в квартире бабушки) или можно просто часть суммы маткапитала на детей-225тыс руб положить на их счет ? Или придется сделать и то и это? И какое название имеет сей закон о внесении средств маткапитала на счет детей?