Акт реализации инвестиционного договора

Истра Московская область. Уведомление о готовности к работе салона отправляется по двум адресам. Кроме того издаются какие то приказы . 1. Надо ли ждать проверку? 2. Кто должен придти и в какой срок? 3. Где получить разрешение на открытие? 4. Как доказать, что сотрудника только 2 , если никто из них оф. не трудоустроен, в то время как рабочих мест и кабинетов больше? 5. Нужны ли мед. книжки и тест на вирус для открытия и как их тестировать, что значит 10 проц от 2 сотрудников каждые 14 дней? Относительно ген. директора и собственника это тоже надо? 6. Куда отправлять ежедневные отчеты и как это выглядит? 7. Можно ли держать дверь открытой? 8. Рециркулятор должен работать весь день? 9. Что это за локальный акт и где его взять? Ответственное лицо дало согласие на использование указанных сведений для авторизации и предоставления доступа к системе ежедневного сбора отчетов о выполнении соответствующих мероприятий стандарта. В подтверждение вышеуказанного копия локального нормативного акта, регламентирующего деятельность на предприятии бытового обслуживания с обязательным соблюдением требований законодательства Российской Федерации, в том числе Стандарта, прилагается. 10. Реально ли все это выполнить и что будет, если что не учесть? Форма собственности ООО, разрешение Роспотребнадзора на деятельность получено год назад. Видела ролик, в котором люди в форме, вероятно полицейские выписывают акты о нарушении салону красоты.

Инвестор (обычное ООО на ОСН) и Застройщик заключили инвестиционный договор при строительстве объекта - многоквартирного жилого дома. Инвестор частично финансирует это строительство. Договор заключен в соответствие с 39-ФЗ «О инвестиционной деятельности ..». Инвестор перечислил Застройщику по данному инвестдоговору 100 млн.р. без НДС. В соответствие с Договором доля инвестора в результате инвестиционной деятельности составляет 10 квартир. Договор также предполагает возможность самостоятельной продажи Застройщиком квартир из доли Инвестора как до окончания строительства (по ДДУ), так и после сдачи объекта. При этом доля Инвестора в результате инвестиционной деятельности передается ему уже в денежной форме. В результате, после продажи Застройщиком всех 10 квартир, причитающихся Инвестору, за 150 млн.р., Инвестор получил 100 млн.р. как возврат инвестиций и 50 млн.р. как инвестиционной доход. Какие обязательства по уплате НДС возникают у Инвестора?

Здравствуйте! Необходимо поставить заказчику системные блоки с индивидуальными характеристиками. Необходимо ли на них получать сертификат или декларацию соответствия? Все детали куплены на территории РФ и имеют документы о качестве. Если необходимо, то что именно нужно получать? И можно ли при самостоятельной сборке указывать в качестве страны происхождения Россию?

Подскажите есть ли шансы в данной ситуации.С 01.01.2019 вступил в силу закон по обороту с ТБО. Тарифы резко влетели но ничего не изменилось. Как вывозили мусор на полигон и просто сваливали в кучу,так и сейчас происходит. Никакой сортировки ,переработки и какой либо утилизации.Живу в многоквартирном доме, сначала приходили информационные письма,потом квитанции на оплату,хотя договоров никаких ни с кем не заключал. Теперь хотят требовать задолженность через суд. Физически нигде не могу получить на руки договор,для ознакомления. Обращался к представителям данной организации,говорят договора заключены без Вас. Как действовать на суде? Договоров не заключал,платить инвестиционный сбор (на строительство частного мусороперерабатывающего завода) не хочу. Так же в тариф входит плата за негативное воздействие на окружающую среду,но эта плата уже заложена в товар и нас обязывают платить дважды. Стоит ли тратить на это свое время?

Добрый день. Несколько последних лет, я, как физ лицо, периодически, для личных целей получал займы от физического лица по договорам займа, в обеспечение договора займа дополнительно заключались договоры о залоге недвижимого имущества(НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), принадлежащего моей организации. Без каких либо проблем договоры залога регистрировались рег палатой и возникал залог в пользу займодавца. С сегодняшнего дня(01.10.19), я слышал ввели новшества в законодательстве, согласно которым физическое лицо (соответственно без лицензии цб) не может выдавать займы другому физическому лицу под залог недвижимости. От сюда несколько вопросов: 1. Действительно ли теперь я как физ лицо не могу взять займ у другого физ лица под залог имеющейся НЕЖИЛОЙ недвижимости? Прошу дать ссылки на конкретные статьи законов. 2. Если это так, то могу ли я от лица ООО взять займ у физического лица под залог недвижимости?

В 2011 году купил нежилое помещение по договору "совместного финансирования работ по проектированию и строительству жк... После достижения цели совместного финансирования инвестору выделяется в кач-ве доли с последующим оформлением права собственности помещение..." В 2014 году подписали передаточный акт, я обратился в росреестр, но получил отказ "помещение в ГКН не учтено, ... право собственности на объект застройщика не зарегистрировано" (Ходят слухи, что в ГКН целиком учтён то ли этаж, то ли весь жк и на помещения никто не делил) Хочу признать право собственности через суд но не знаю, кого в иске указывать ответчиком.

Мы являемся конкурсным кредитором должника, хотим, чтобы управляющий провел анализ на предмет выявления признаков фиктивного и преднамеренного банкротства. Какие у нас должны быть действия? На мой взгляд, нам нужно направить управляющему письмо с требованием провести собрание кредиторов (10% у нас есть) и на собрание его как-то обязать провести анализ. Если правильно рассуждаю, прошу помочь с формулировкой вопросов для повестки дня: - о проведении конкурсным управляющим финансового анализа на предмет выявления признаков преднамеренного и фиктивного банкротства

Планируется создать общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) , деятельность которой будет управление и координация привлеченных денежных средств, вложений в виде услуг (подрядные работы, проектно-изыскательские работы), земельных участков( на праве собственности, аренды, безвозмездного пользования) для строительства жилых домов (индивидальных, 1-,2- квартирных) с целью дальнейшей продажи или сдачи в аренду для извлечения прибыли. Пример сложившейся ситуации: - Партнер 1 (физическое лицо) - имеет в собственности земельный участок предназначенный для индивидуального жилищного строительства (который может передать ООО на правах аренды или безвозмездного пользования для строительства дома); - Партнер 2 (физическое лицо) - имеет денежные средства в размере (условно 1 млн.руб - для приобретения строительных материалов, оборудования и пр.); - Партнер 3 (физическое лицо) - имеет денежные средства в размере (условно 1 млн.руб - для приобретения строительных материалов, оборудования и пр.); - Партнер 4 (юридическое лицо) - имеет возможность выполнить подрядные работы (при условии 100% закупки и поставки материалов на объект строительства, при условии 50% оплаты услуг, оставшиеся 50% после реализации объекта); -- Партнер 5 (физическое лицо) - имеет возможность выполнить подрядные работы (при условии 100% закупки и поставки материалов на объект строительства, с отсрочкой оплаты услуг после реализации объекта); - Партнер 6 (юридическое лицо) - имеет возможность выполнить проектно-изыскательские работы (при условии 50% оплаты услуг); Правильно ли привлечение денежных средств (наличные, безналичные), вложений в виде услуг, земельных участков (выраженных в стоимостной и денежной форме) по договору инвестирования в бизнес? Существуют ли какие-то иные способы привлечения денежных средств и вложений в сложившейся ситуации? Как должен реализоваться вновь созданный объект недвижимости? (оформление в собственность ООО, дальнейшая продажа и возврат инвестиций и ранее обговоренных процентов партнерам в договоре инвестирования в бизнес). Возможно ли привлечение новых инвесторов путем размещения публичной оферты, на сайте и т.д.? Какие можно предоставить гарантии для партнеров? (договор целевого займа от физических и юридических лиц созданной ООО, залог земельного участка, в случае нахождения в собственности ООО). Может что-то еще?

Доброго дня! Ситуация максимально похожа на описываемую: https://pravoved.ru/question/1854793/ Купил на торгах квартиру, Оплатил, заключил ДКП с фин.управляющим, отправили заверять к нотариусу, получил отказ (не нашел что именно в нем оспорить - неграмотен) Как осуществить регистрацию и вступить в права?

Здравствуйте! Я, в мае 2018 г приобрел земельный участок для строительства жилого дома в границах с. Хмельницкое, г. Севастополя. Специфика субъекта Федерации Севастополя такова, что весь Севастопольский регион разделен на 4 района, включающего в себя 42 населенных пункта. И все это подчиняется Правительству г. Севастополя. Адрес участка: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Большевистская, д. 4-Б В октябре 2018 г. я обратился в ГУП "Водоканал" г. Севастополя с просьбой о выдаче технических условий на подключение моего участка к существующему в с. Хмельницком водопроводу. Ближайший к моему участку колодец водопровода находится примерно в 40 метрах. В полученных мною ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ от 31 окт 2018 № 21/8-1436-С/В указано: "...Совместно с владельцем земельного участка по ул. Большевистская, 2Д, 6А, 7Б запроектировать и построить уличный водопровод... Диаметр принять с учетом развития микрорайона... ...Построенный водопровод рекомендовано передать на баланс ГУПС «Водоканал»..." . Я не умею "проектировать и строить уличные водопроводы", более того, у меня нет на это времени и средств. Я не умею прогнозировать и учитывать "развитие микрорайона". У меня нет необходимых знаний и информации. Я обратился с письмом-жалобой примерно такого же содержания в: - Балаклавский Муниципальный округ; - прокуратуру г. Севастополя; - Ростехнадзор (Крымское управление); - правительство г. Севастополя; - Крымское УФАС. Первые три организации быстро ответили, что это не их компетенция. Правительство Севастополя ответило силами Департамента городского хозяйства. Более того, в письме нет ответов на пять заданных мною вопросов, однако уже озвучена ориентировочная сумма - 375 тыс. руб. ФАС вот уже 40 дней не отвечает. Логика, здравый смысл и п.1, ст.14, ФЗ №131 мне подсказывают, что городские/районные/сельские власти должны проложить УЛИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД за средства своего бюджета, а уже от него "Водоканал" подключит мой участок за мои деньги. Мне же предлагается все это сделать за мой счет. А по окончании строительства "передать этот участок на баланс Водоканала". Вопросы: 1. Как правильно, по закону подключить воду на мой участок? 2. Как избежать необоснованных платежей? 3. Если мне, все-таки, не избежать оплаты нескольких сотен тысяч за уличный водопровод, то возможно ли получение компенсации при передаче его на баланс Водоканала? 4. Что я еще важного не спросил? (г. Темрюк - ближайший к Крыму, по рекомендации вашего support@pravoved.ru )

Здравствуйте. Возникла ситуация. В инвестиционном договоре написано, что застройщик передает часть нежилого помещения площадью 46 м. По акту приема передачи передали 43 метра. Застройщик утверждает, что он не обязан был указывать точную площадь Есть шанс возместить переплаченные деньги. По договору: В договоре объект инвестиционной деятельности обозначен, как "нежилые помещения, общей площадью 46 кв.м."- без указания того проектная или непроектная или еще какая-то площадь. Но в тоже время далее в договоре идет речь про доли в праве общей собственности, вот тут указано, что размер доли в праве общей собственности подлежит уточнению после завершения строительства. Далее указано, что Общие площади нежилых помещений определены на основании проектной документации и подлежат уточнению к моменту передачи Объекта Что касается цены, то цена указана за весь объект , а не за 1 кв.м. , указано, что «цена является окончательной и не подлежит изменению»

Описание проекта: Инициатор проекта привлекает Инвестора. Приобретается земельный участок на средства Инвестора. На земельном участке строится дом (Объект) на средства Инвестора. Инициатор проекта находит земельный участок, организует строительные работы "под ключ", обеспечивает сдачу объекта согласно срокам, организует продажу Объекта. Объект выставляется на продажу и продается с целью получения прибыли. Чистая прибыль делиться на доли: Инициатор - 70 % от чистой прибыли; Инвестор - Возврат вложенных ден. средств+30 % от чистой прибыли. Вопрос: Как защитить Инициатора проекта от возможных неправомерных действий Инвестора, направленных на не выплату ден. средств в размере 70 % от чистой прибыли Инициатору? Как обеспечить гарантию выплаты Инициатору? Особенность сделки: Земля, на которой будет построен дом будет оформлена на Инвестора.

Доброго времени суток, уважаемые юристы-профессионалы. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению ДКП квартиры на публичных торгах, если эта квартира находилась в общедолевой собственности? Торги проводились в рамках конкурсного производства, гражданин, которому принадлежала доля в этой квартиры был объявлен банкротом, и с торгов бала продана ВСЯ квартира, единым лотом, так как являлась заложенной в банке и вследствие неисполнения обязательств судом было обращено взыскание в пользу банка. Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности, сославшись на ст.42(часть 1) закона о регистрации. Правомерно ли это? Мотивировка отказа Росреестра во вложении Заранее спасибо за помощь.