Агент агентский договор

Согласовываем агентский договор по которому нам(Агенту) поручают поиск арендаторов помещения и подписание с ними договоров аренды, наша формулировка: агент от имени за счет и в интересах принципала совершает.......... а принципал настаивает на формулировке: агент от своего имени за счет и в интересах принципала совершает............. Чем в данном сучае будет отличаться суть для нас как агента? кто будет стороной предоставляющей услуги арендатору и какая у него будет налогооблагаемая база в каждом из вариантов формулировки? Принципал настаивает на такой формулировке поскольку считает что в противном случае у нас не происходит разделение ответственности(мы отвечаем за имущество в момент отсутствия арендаторов) и что без его варианта формулировки якобы для нас не наступает никакой ответсвенности. Тоесть в нашем варианте формулировки мы якобы ни за что не отвечаем. Так ли это? Влияет ли эта формулировка на некую ответственность? При том что мы принимаем у него имущество по акту приема передачи и передаем арендаторам так же по договору имеющему форму акта.

Если мы Агент и действуем от имени и за счет Принципала, то в договорах с конечными клиентами, что писать? ООО, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице своего управляющего, действующего на основании Устава и агентского договора №___ Как то так? Или в договоре Агент-Клиент можно не упоминать о существовании договора Агент-Принципал, хотя именно в интересах Принципала Агент договор и заключает.

Здравствуйте. Я (ИП на УСН 6%) хочу открыть интернет-магазин и работать по схеме дропшипинг. Для этого планируется заключение агентского договора с юр.лицом на ОСНО. Я – агент. Юр.лицо – принципал. Действовать буду от своего имени. Юр.лицо представляет широкий перечень товаров для продажи. Хочу на своей площадке реализовывать товары этой компании, но уже по своим ценам. Потенциальные клиенты будут самостоятельно формировать корзину из товаров: каждый заказ, соответственно, будет состоять из разных товаров, в разных пропорциях, где на каждый вид товарной продукции будет установлена своя цена. Можно ли сформулировать условие о порядке, форме и сроках расчетов в агентском договоре следующим образом? _.1. По факту получения оплаты от клиента по сделке Агент самостоятельно перечисляет Принципалу денежные средства за вычетом суммы вознаграждения. _.2. Размер вознаграждения Агента определяется в отношении каждой успешно совершённой сделки следующим образом: вознаграждение Агента за заключение с Покупателем сделки купли-продажи определяется как разница между суммой сделки по сформированному Покупателем перечню товаров в ценах Агента и суммой аналогичного товарного перечня по ценам Принципала. Цены продажи Агента и Принципала по каждому виду товарной продукции приведены в Приложении №1 настоящего Договора. Или такой вариант не возможен по той причине, что в агентском договоре я и принципал должны обязательно установить цены, по которым я (как агент) буду обязан продавать у себя в интернет-магазине товары Принципала? И никаких: «цены Агента» и «цены Принципала»? Спасибо. P.S. Уважаемые юристы, вопросы не срочные, пожалуйста, не отвечайте в спешке. Очень буду рад, если объясните доступно. Всем добра.

У помещения есть 3 собственника (физ. лица). Собственники хотят чтобы это помещение сдавалось в аренду через ИП (родственник одного из собственников) по агентскому договору с вознаграждением 10% от суммы аренды. Предполагается, что вся сумма будет приходить на р/c ИП, с этой суммы оплачивается коммуналка, агентский %, оставшаяся сумма в равных долях переводится собственникам. Как правильно оформить договор, чтобы ИП не платил налог со всей суммы аренды (УСН 6%)? Агентский договор? или договор управления имуществом? или еще что-то?

Добрый день! Подскажите, мой супруг заключает агентский договор, указав пункт о правопреемстве, в следующей редакции : Стороны договорились, о том, что в случае прекращения Агентом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, правопреемником Агента по настоящему Договору становиться индивидуальный предприниматель ФИО. Вопрос насколько эта формулировка правильная надо ли еще что-то указать и по наследству может ли это право перейти?

Здравствуйте! Я являюсь сотрудником компании-производителя (микропредприятие) кондитерских изделий. Столкнулся с проблемой принятия решения по заключению агентского договора, т.к. ранее мы сотрудничали только по договорам поставки либо напрямую с покупателем, либо через дистрибьюторов. На меня вышли "стартаперы (зарегистрированы под ИНН 220408252517 06.08.2019)" с Агентским договором, рассказывают какие у них замечательные возможности и личные знакомства с каналами сбыта которые меня интересуют. Прислали свою форму агентского договора. Договор содержит такую формулировку, как "Агент действует от своего имени, но за счет Принципала". Я не хочу платить Агенту за его командировки, встречи, выставки и прочее что он пожелает, т.к. не приемлю этих затрат. На мой взгляд, достаточно Агентского вознаграждения, которое прописано как доля в % после поступления денежных средств от покупателя на мой расчетный счет. Вопрос: подскажите пожалуйста, как будет лучше сформулировать мою мысль в протокол разногласий и насколько безопасно на ваш взгляд заключать подобные агентские договора. Спасибо!

Необходимо проверить прикреплённый договор оказания агентских услуг по поиску клиентов на предмет рисков со стороны принципала и посоветовать, какие правки стоит в него внести, чтобы их минимизировать. Договор предполагает, что агент будет находить клиентов и получать процент с заключенного контракта. Если агент не нашел клиентов он не должен получить сумму, превышающую ежемесячные расходы (200$). Под рисками подразумевается в первую очередь вероятность того, что принципал останется должен агенту существенную сумму денег, значительно превышающую 30% от полученной прибыли. Агент должен искать клиентов из зарубежных стран для заключения договора о разработке мобильных приложений. Предполагается, что клиент будет платить за услуги в несколько этапов с предоплатой. Взаимодействие агента, принципала и клиентов полностью дистанционное.

Добрый день ! Принципал производит и реализует оборудование. Агент занимается поиском Клиента, сопровождением сделки до момента совершения сделки. Клиент заключает договор с Принципалом напрямую, и оплачивает на его счёт. Комиссия Агента оплачивается после поступления средств от Клиента на счёт Принципала. Все прочие условия прописываются в договоре (Предмет договора, вознаграждение, срок договора, эксклюзивность, территория, закрепление Клиента за агентом и т.д.) Возможна ли такая форма договорных отношений между Агентом и Принципалом, и будет ли подпадать такая форма под закон об Агентских договорах ?

Добрый день, просьба помочь с подготовкой агентского договора. Сфера - услуги химчистки, одна компания принимает вещи от клиентов и передает другой на химчистку. Доход делится 35% на 65%. До появления кассового оборудования работали по обычному договору - Исполнитель и Заказчик. Когда устанавливали ККТ в кассе и в чеке прописали тип взаимодействия - агентское соглашение. Чтобы у налоговой не было вопросов решили расторгнуть текущий договор и заключить агентский договор. Подскажите, корректно ли просто поменять название договора на агентский и стороны на агента и принципала? Либо агентский договор это принципиально другие обязательства и необходимо менять все соглашение целиком? Если менять все, то в чем основные отличия и как его правильно составить? Другой вариант возможно подойдет договор комиссии. Главная задача - у налоговой при проверке не должно быть вопросов. Спасибо.

Добрый день! Мы начинаем работать партнерами яндекс. И хотелось бы попросить вас скинуть агентский договор с физ лицами( водителями) по которому мы не платим налог С их вознаграждения, а платим только со своего. Если есть такая возможность , то вот наша Почта. Если такой возможности нет , то что требуется от нас , чтобы ее получить.?

Подскажите у вас есть форма типового агентского договора по реализации товара. Когда агент Агент перечисляет принципалу выручку от продаж за вычетом своего вознаграждения и получает ,а размер вознаграждения это надбавка к цене товара или услуги «Принципал», на конкретную дату.

Здравствуйте. Мы, как компания (ООО), хотим работать с физ лицами по агентскому договору (мы - агенты, физлица - принципалы) и хотим проконсультироваться, всё ли мы верно делаем с юридической и налоговой точек зрений. Наша компания создала сервис по удобному созданию и продаже туристических офлайн карт для мобильных устройств (офлайн карта в мобильном приложении). Наши партнеры - это физ лица, например, различные тревел блоггеры и владельцы туристических сайтов. Они, с помощью нашего сервиса и на основе своего контента, создают свои офлайн карты и продают их своей аудитории. Наш сервис помогает им создать красивую карту и принимать оплату через интернет. У нас договора с партнерами такие, что мы как агенты от имени и за счет Принципала, за вознаграждение, заключаем с третьими лицами лицензионные соглашения о предоставлении им права использования составного произведения - туристических офлайн карт (на мобильные устройства). Соответственно, принимая оплату от 3х лиц, мы оставляем у себя агентское возраграждение, прописанное по договору, и остальное перечисляем нашим партнерам физлицам. Налоговыми агентами у физ лиц мы не являемся, потому что источником происхождения средств мы не являемся, поэтому они сами уплачивают НДФЛ. Скажите, пожалуйста, всё ли верно организовано в данной схеме? Некоторые специалисты говорят, что есть риск, что налоговая посчитает такую схему незаконной, признает отношения с принципалами - трудовыми и заставит заплатить все взносы и НДФЛ. Если такое возможно, то какие критерии есть, чтобы разделить эти 2 ситуации однозначно? И что нам можно улучшить в нашей схеме взаимодействия, чтобы этого избежать? Заранее благодарю.

Добрый день! Участвую регулярно в торгах по банкротству как для себя так и для заказчиков. Недавно столкнулась с проблемой, отказали в принятии заявки на участие в торгах, в связи с тем, что документы не соответствовали требованиям закона 127. Когда начали уточнять у КУ, что не так, сказали документы не читабельны. Подали в УФАС. Документы оказались читабельны, но КУ пояснил, что если подаемся "от своего имени, за счет и в интересах принципала" то заявителем являюсь я как агент и в заявке на торги заявитель также я, хотя в статье 110, п.11 закона о банкротстве говорится, что нужен документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, т.е. заявитель по агентскому всегда принципал, если я сама заявитель, то зачем вообще тогда агентский договор? Пояснили, что подаваться нужно "от имени, за счет и в интересах принципала" со своей ЭЦП, когда я пояснила, что это некорректно, что нужно регистрировать Принципала как пользователя на площадке и только в таком случае участвовать от его имени, пояснили, что да, участвовать можно только от имени принципала с отдельной регистрацией принципала на площадке. Прошу ответить юриста, регулярного участника торгов и если есть возможность обосновать ответ судебной практикой, спасибо!

Здравствуйте! 26.06.2018 г. продавец квартиры заключил агентский договор с риэлтором на продажу квартиры. 26.06.2018 г. продавец квартиры заключил предварительный договор купли-продажи квартиры с покупателем. По условиям предварительного договора: «Стороны по настоящему договору обязуются заключить в срок не позднее 19.07.2018 г. основной Договор купли-продажи объекта недвижимости». 19.07.2018 г. срок агентского договора истек. 23.07.2018 г. продавец квартиры заключил основной Договор купли-продажи квартиры с покупателем. После проверки агентского договора выяснилось: — продавец квартиры подписал агентский договор с ИП, которого не существует (не можем найти в ЕГРЮЛ такое ИП по реквизитам, указанным в договоре); — агентский договор подписывал другой агент от имени ИП (доверенность на предоставление интересов ИП не предоставлялась); — продавец квартиры ничего не подписывал с агентом по данному покупателю квартиры (не подписывал лист просмотров квартиры, акт выполненных работ, отчет агента), т.к. по факту покупателя привел другой риэлтор; — доверенность на данного риэлтора или ИП не выдавалась; — никаких дополнительных соглашений, приложений и иных документов к договору нет; — 19 июля срок агентского договора истек, основной ДКП с покупателем заключен 23 июля. Вопросы: 1. Считается ли данный договор фиктивным (ничтожным)? Т.к. данного ИП не существует (или мы не можем найти его данные в ЕГРЮЛ), а также договор подписывался иным лицом (не ИП), при этом доверенность от агента на предоставление интересов данного ИП продавец квартиры не получал? 2. У продавца квартиры возникает обязанность оплачивать комиссию по данному агентскому договору? Если данный договор все-таки действительный, но его срок истек 19 июля, а договор купли-продажи квартиры заключен 23 июля. У риэлтора по данному агентскому договору нет ни одного документа, подтверждающего, что он привел данного покупателя.