Аванс по договору лизинга

Добрый день! В ноябре 2018г была приобретена новая машина в лизинг со сроком 1 год. Авто было на балансе Лизингодателя. Был оплачен аванс в размере 49%, на него была получена счет-фактура и этот аванс был проведен в бух учете. Дальнейшие платежи в размере ежемесячных платежей тоже проводились в бух учете (акт, счет-фактура). Согласно условиям договора, выкупной платеж равен ежемесячным платежам по лизингу. На момент окончания лизинга, лизинговая компания передает документы по форме ОС-1, где указан выкупная стоимость в размере всех ежемесячных платежей. Т.е. аванс 49%+ежемесячные платежи = полной стоимости договора лизинга, и соответственно все проводки уже проведены в бух учете в полном объеме. Как провести проводку по приему ОС, если в ней указана стоимость, которая уже проведена в бух учете?

Добрый день! Мной как покупателем, был оставлен задаток в размере 50 000, однако уже перед подписанием договора выяснились некоторые нюансы (желание продавца занизить стоимость объекта в договоре, также предыдущий владелец был 85лет и мы получили отказы от всех страховых компаний) которые заставили нас отказаться от объекта и от услуг аненства. Залоговая сумма, со слов агенства, не возвращается, тк мы отказались от сделки. Дата соглашения до 30.04,сейчас уже май. К тому же сумма хранится в офисе аненства, законно ли это и есть ли шанс вернуть средства? Прикрепляю соглашение

Заключен договор лизинга в 2018 году. Мы лизингополучатели. Продукция доставлена в 2019 году. Платежи согласно графика осуществлялись с октября 2018 . В начале года лизингодатель выставил доплату НДС с уплаченного аванса. А теперь еще выставляет доплату НДС за всю стоимость продукции, т.к. продавец выставил разницу НДС. Предлагают подписать ДС к договору, где стоимость договора увеличена, т.к. увеличен НДС. В связи с этим вопрос:. Можно ли учесть то, что мы сделали доплату НДС с аванса, тем самым уменьшив новую доплату НДС? Не понятно почему мы доплатили НДС на некую сумму, а ее не минусуют из новой выставленной доплаты...

Здравствуйте. У меня возник спор с арендодателем. Речь идет о договоре между двумя физ.лицами о сдаче в наем и получении в аренду жилой квартиры для проживания. Арендодатель отказывается возвращать мне часть авансового платежа, внесенного мной за апрель. Этот платеж за месяц вперед был внесен мной 25 марта (то есть оплачен был период с 25 марта по 25 апреля). На следующий день после внесения мной планового платежа 25 марта, арендодатель сообщил мне о том, что я должен освободить квартиру в срок до 25 апреля. Это сообщение произошло на 9-м месяце съема его жилья, при сроке договора длительностью 11 месяцев. Я сразу приступил к поиску альтернативного съемного жилья, нашел его, и съехал с квартиры арендодателя, полностью освободив ее 4 апреля (с утра 5-го апреля квартира была уже полностью свободна и приведена в порядок). Просьба арендодателя освободить его квартиру раньше окончания срока договора связана с его личными причинами и не связана с какими бы то ни было нарушениями с моей стороны. Я считаю, что арендодатель должен вернуть мне деньги за 20 дней апреля, то есть за период с 5 по 25 апреля, в течение которого, я уже не проживаю в его квартире. Считаю что сумма должна быть получена методом умножения 20 дней на цену за один день, при цене за день, которую нужно рассчитывать как величина арендной платы деленная на 30 дней. Арендодатель же считает, что не должен возвращать мне плату за эти 20 дней. По его мнению, он не должен возвращать мне эти деньги, так как по договору расчетный срок – один месяц, а не один день. По его словам, если бы расчетным сроком по договору являлся один день, то он бы за эти дни апреля мне заплатил. Но он считает, что если расчетный срок целый месяц, то за часть месяца возвращать часть аванса не должен. В нашем договоре присутствуют такие формулировки (выборочные цитаты): П.1.3.1. Срок найма Жилья составляет 11 месяцев и состоит из расчетных сроков временного пользования Жильем (далее именуемых как «Расчетные сроки»). Один Расчетный срок составляет 30 (тридцать) суток временного пользования Жильем. П.1.3.2. Сумма платежа за наем Жилья составляет 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за один Расчетный срок. П. 4.2.7. Если Наймодатель расторгает Договор по своей инициативе до истечения срока действия Договора по основаниям, не предусмотренным п.4.3 (пункт 4.3 посвящен нарушениям договора стороной Нанимателя) Договора, то он обязан выплатить Нанимателю: - ранее принятые от него авансовые платежы за вычетом оплаты времени фактического проживания; На стадии заключения договора я не был бы согласен с такой трактовкой договора, и не стал бы его заключать, если бы заведомо знал о намерении Арендодателя удержать часть авансового платежа в случае, как описан выше. Расписка с подписями обоих сторон о внесении всех плат за каждый месяц аренды, в том числе за апрель, у меня имеется. Акт сдачи квартиры обратно от меня арендодателю пока не был подписан. Разногласия есть только по поводу возврата авансового платежа за апрель. На основании приведенной информации и выдержек из текста договора, хотел бы узнать, кто прав в этой ситуации, и какую позицию мне следует занять в этом вопросе?

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста, сумма оплаченная продавцу квартиры до регистрации права собственности на покупателя за минусом кредитных средств по ипотеке считается авансом? И как она будет возвращена в случае расторжения договора и сделки если это явно не указано в договоре купли-продажи? Спасибо!

Добрый день, у нас есть ООО, мы хотим взять несколько легковых авто в лизинг доя дальнейшей сдачи их в аренду ИП по усн, меня интересует возможность возмещения государством денежных средств которые полагаются для лизингополучателя, возмодно ли по такой схеме будет получить от государства что то? Если я как то не понятно написал, то можете спарашивать что то.

Фактические затраты на содержание 1 кв. м. жилищного фонда превышают стоимость услуг на содержание 1 кв. м. жилищного фонда установленного общим собранием собственников. Возможно ли издание муниципального правового акта устанавливающего предоставление субсидии управляющей организации в целях возмещения затрат сверх утвержденного общим собранием собственников тарифа на содержание 1 кв. м. жилищного фонд?. Очень важна ссылка на правовые акты.

Компания подписала договор лизинга но транспортное средство не получено . Обстоятельства в компании изменились и необходимость приобретения тс не нужно . Как вернуть аванс ?срок после подписания договора меньше 14 дней .

Договор на изготовление пивоваренного оборудования в Китае. Хотелось бы получить рекомендации и замечания относительно текста договора представленного китайской стороной. В приложении 2 вида договоров (на английском и на русско-китайском)

Нужно выставить счет на аванс (предоплату). В договоре это прописано так: Предоплата 30% (тридцать процентов) от общей стоимости услуг по Договору, а именно рублей, в том числе НДС (18 %) составляет осуществляется Заказчиком после подписания Договора и получения Заказчиком счета Исполнителя в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней. 3.4. Основанием для оплаты услуг является счет, выставляемый ежеквартально Исполнителем, на основании подписанного Сторонами Акта. Вопрос в следующем: правильно ли в счете на аванс в пояснении к платежу писать так: Первая оплата услуг по договору №.... (мы обычно так писали). Или же формулировка должна быть другой?

Сегодня подписала предварительный договор с Застройщиком на покупку квартиры в новостройке, внесла предоплату в сумме 20 т.руб. Возникла экстренная ситуация, в результате покупка мною не может быть осуществлена. Можно ли вернуть внесенные 20 т.р. и расторгнуть предварительный договор. Услуги застройщик никакие мне не оказывал. Спасибо.

Был заключен договор лизинга на автомобиль, предмет лизинга застрахован. Наступил страховой случай, транспортное средство было угнано. По данному страховому случаю выгодаприобретель - лизинговая компания. Лизингополучатель уплатил только авансовый платеж, после угона ТС, платежей не производил. Спустя 4 мес. страховая компания выплатила лизингодателю стоимость ТС, при этом лизинговая компания удержала себе и авансовый платеж в зачет неуплаченных платежей. Можно ли оспорить действия лизинговой компании?

Добрый день! Прошу проконсультировать Брал в лизинг генератор и оплатил около 90-95% . Обстоятельства сложились так, что я не смог дальше выплачивать и в итоге генератор забрали. Могу ли я рассчитывать на возврат какой либо суммы моего вклада?