Авансовый платеж в договоре

Собирались купить дом у подрядной компании, но в связи с карантином изменилась финансовая ситуация в семье. Решили отложить строительство дома на следующий год. Но мы уже внесли авансовый платеж. В договоре про него ни слова. Как нам правильно теперь вернуть это аванс?

Агентство недвижимости просит внести аванс на недвижимость и обязуется прекратить показы недвижимости и забронировать ее за мной. Однако, ипотека банком под объект еще не одобрена и есть сомнения, что квартира не пройдет по планировке. В каком случае будет законным Договор? Предлагают два вариант: 1. Я подписываю договор с агентством 2. Мы проводим сделку через нотариуса с собственником. Также интересует, можно ли прописать условия возврата денег, если ипотеку не одобрят или эта квартира не подойдет под ипотеку после оценки банком?

Договор возмездного оказания услуг заключается на год. По условиям договора заказчик вносит авансовый платеж за 6 месяцев от общей суммы договора. Необходимо прописать условие о том что если в течение этих 6 месяцев заказчик захочет расторгнуть договор сумма аванса не возвращается. Указать аванс как задаток?

Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры. Заключили с покупателем Договор об авансе. Покупатель отказался от сделки и требует возврата аванса, иначе грозит обращением в суд. Могу ли я оставить себе сумму аванса в качестве штрафа? Деньги возвращать не хочу, т.к. мною потрачены деньги на билеты (я приехала на сделку) в сумме, превышающей аванс. Ответ прошу обосновать. Предмет договора: Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру. Также в договоре есть такие пункты: 1.3. Покупатель обязуется купить вышеуказанную квартиру до 20 декабря 2019 по вышеуказанной цене. 1.4. В обеспечение своих оязательств Покупатель передает Продавцу в качестве аванса за вышеуказанную квартиру сумму 30000 рублей. 2.1. В случае нарушения Покупателем своих обязательств, в срок действия настоящего договора, сумма аванса остается у Продавца в качестве штрафа. Пункта о необходимости вернуть аванс, если сделка не состоится, в договоре нет. Скан договора прилагаю.

Добрый день! Столкнулись с проблемой. Малая закупка на 400000 — заказчик хочет оплатить аванс до 30%, но остальную часть работы готов оплатить по итогам сдачи всего проекта. Мы хотим сделать минимум один промежуточный платеж – возможно ли это на основании промежуточного акта выполненных работ? Заказчик — Государственное бюджетное учреждение.

Добрый день! В мае месяце текущего года я решился приобрести франшизу. После предварительных переговоров, без заключения договора я перевёл авансовые платежи в полном объёме. Мне был отправлен договор в электронном виде для ознакомления, но настояли на том, чтобы я его подписал и отправил назад в отсканированном виде. Чтобы не совершать лишних действий, договор, не распечатывая на бумажный носитель, был подписан путём вставки образца моей подписи в программе Adobe Acrobat и отправлен через WhatsApp. Сублицензиаром мне были высланы ссылки на обучающие ролики, ссылка для регистрации в личном кабинете, где в дальнейшем и должен был происходить процесс работы, я в ответ подписал, тем же способом, и отправил им акт приёма – передачи неисключительных прав на использование результатов интеллектуальной деятельности. Просмотрев обучающие ролики и другие присланные мне материалы, я был разочарован. Обучающим материалом это назвать было нельзя, к слову сказать, что ролики – это старые записи вебинаров с первыми франчайзи, в далеко не очень хорошем качестве. Я понимаю, что вебинар, проблемы со звуком, качество интернета и прочее сопутствующее, но уж если назвали «это» обучающим материалом, то поработайте над этим материалом, подкорректируйте, систематизируйте как то чтобы было похоже на обучающие материалы а не на шарады какие то. Вместе с тем и отношение моего куратора к моему обучению тоже стало вызывать некоторые вопросы. Тем временем почтой, заказным письмом прислали бумажный вариант договора с подписями и печатями, а так же вышеупомянутый акт. Оптимизм мой уже поубавился настолько, что рука не поднялась подписывать ни договор, ни акт. В группе WhatsApp, созданной для общения с куратором по обучению, я выразил претензию и сообщил, что не намерен вступать с ними в договорные отношения, и попросил вернуть средства, уплаченные мною в качестве авансового платежа (договор то с моей стороны не подписан, а значит его и нет). В ответ мне указали, что и той копии, что в электронном виде, для них достаточно, а значит, будем действовать по договору. Написал письмо на имя исполнительного директора, скан отправил в электронном виде и письмом почтой с описью вложения и уведомлением. На письмо пока ответ не получил и думаю, что не получу в ближайшее время. Им выгодно тянуть резину, ведь деньги мои у них. Каковы мои шансы всё же вернуть себе эти средства и как лучше действовать в такой ситуации?

При покупке сотового телефона в магазине предложили сим карту мегафон. На ней оказался тариф с абонентской платой, т. е. предоплатная система платежей. Т. к. мы об этом не знали и сим карта стояла в обычном кнопочном телефоне(изначально, на счету была какая-то сумма и месяц бесплатного её использования-в магазине сказали, через месяц выкинете и все), платёж не внесли. Сим картой пользоваться не собираемся и хотели от неё отказаться, но теперь на ней минус 300 руб. и оператор требует их заплатить. Правомерно ли это требование, если услуги связи не предоставляются т. к. симка заблокирована по причине минусового баланса? Действительно ли, чтобы от неё отказаться я должна заплатить эти 300 рублей (получается за услуги, которыми не воспользуюсь)? И как сформулировать претензию, если это не правомерно? С уважением, Людмила

Добрый день... Подскажите пожалуйста, действительно ли Бюджетное учреждение (школа) не имеет права по законодательству оплачивать 50% аванс на оказание услуг ( Исполнитель ИП)...ссылаются на дейтсвующее законодательство и бюджетный кодекс... Заранее спасибо большое за ответ..

Здравствуйте. 13.08.2018 был заключен договор о задатке по которому были получены первые 50 000 руб. в качестве платы за квартиру (1). Квартира (1) продавалась для приобретения другой квартиры (2). Но продавец квартиры (2) установил сжатые сроки для заключения договора купли-продажи квартиры (2), которые будет проблематично исполнить. На этом основании решено отказаться от продажи квартиры (1). В соглашении о задатке прописано что применяется ст. 381 ГК РФ в части возврата задатка в двойном размере. Какие есть доводы для неприменения данной статьи и заключения по соглашению сторон?

Добрый день! При заключении договора аренды Арендатор перечислил Арендодателю авансовый платеж за 12-ый месяц аренды. До наступления 12-го месяца аренды сменился собственник арендованного имущества. Достаточно ли для перечисления этого аванса от Арендодателя Новому Арендодателю двустороннего соглашения между ними (арендодателями), например к договору купли-продажи недвижимости? Или необходимо согласие Арендатора? Ситуация в договоре аренды не урегулирована, возврат не предусмотрен.

Добрый день Заключил договор на оказание юридических услуг (составление жалобы и подача ее в суд 1 инстанции, предоставление моих интересов в суде и консультация). Внес аванс 30000 из 65000 указанных в договоре, вторую часть должен был внести на следующий день, но так вышло что не нашел оставшуюся сумму. На следующий день приехал к открытию юр. фирмы и потребовал вернуть мне денежные средства и расторгнуть со мной договор. По факту услуги оказаны не были, хотя они убеждали в обратном якобы жалоба уже составлена, но показать они мне ее в тот день не удосужились. Запись разговора вел на диктофон. Посоветовали мне обратиться в их отдел контроля качества, позвони в туда они мне назначили встречу по истечению нескольких дней. Приехал написал заявление на расторжение договора и в этот момент они мне принесли якобы составленную жалобу ( в руки ее не брал и что там было по факту мне не известно), со слов сотрудника это была рыба жалобы(по договору про составление рыбы не слово,только то что я написал выше). Как мне вернуть авансовый платеж, услуги оказаны не были. Вернули только часть суммы 15000. С адвокатом я не встречался, встреча должна была произойти в понедельник (заключил договор в пятницу, в субботу поехал расторгнуть). Итог встречи с адвокатом не было, жалобу на момент приезда не предоставили, заявление на расторжение договора сразу не приняли.

Здравствуйте. У меня возник спор с арендодателем. Речь идет о договоре между двумя физ.лицами о сдаче в наем и получении в аренду жилой квартиры для проживания. Арендодатель отказывается возвращать мне часть авансового платежа, внесенного мной за апрель. Этот платеж за месяц вперед был внесен мной 25 марта (то есть оплачен был период с 25 марта по 25 апреля). На следующий день после внесения мной планового платежа 25 марта, арендодатель сообщил мне о том, что я должен освободить квартиру в срок до 25 апреля. Это сообщение произошло на 9-м месяце съема его жилья, при сроке договора длительностью 11 месяцев. Я сразу приступил к поиску альтернативного съемного жилья, нашел его, и съехал с квартиры арендодателя, полностью освободив ее 4 апреля (с утра 5-го апреля квартира была уже полностью свободна и приведена в порядок). Просьба арендодателя освободить его квартиру раньше окончания срока договора связана с его личными причинами и не связана с какими бы то ни было нарушениями с моей стороны. Я считаю, что арендодатель должен вернуть мне деньги за 20 дней апреля, то есть за период с 5 по 25 апреля, в течение которого, я уже не проживаю в его квартире. Считаю что сумма должна быть получена методом умножения 20 дней на цену за один день, при цене за день, которую нужно рассчитывать как величина арендной платы деленная на 30 дней. Арендодатель же считает, что не должен возвращать мне плату за эти 20 дней. По его мнению, он не должен возвращать мне эти деньги, так как по договору расчетный срок – один месяц, а не один день. По его словам, если бы расчетным сроком по договору являлся один день, то он бы за эти дни апреля мне заплатил. Но он считает, что если расчетный срок целый месяц, то за часть месяца возвращать часть аванса не должен. В нашем договоре присутствуют такие формулировки (выборочные цитаты): П.1.3.1. Срок найма Жилья составляет 11 месяцев и состоит из расчетных сроков временного пользования Жильем (далее именуемых как «Расчетные сроки»). Один Расчетный срок составляет 30 (тридцать) суток временного пользования Жильем. П.1.3.2. Сумма платежа за наем Жилья составляет 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за один Расчетный срок. П. 4.2.7. Если Наймодатель расторгает Договор по своей инициативе до истечения срока действия Договора по основаниям, не предусмотренным п.4.3 (пункт 4.3 посвящен нарушениям договора стороной Нанимателя) Договора, то он обязан выплатить Нанимателю: - ранее принятые от него авансовые платежы за вычетом оплаты времени фактического проживания; На стадии заключения договора я не был бы согласен с такой трактовкой договора, и не стал бы его заключать, если бы заведомо знал о намерении Арендодателя удержать часть авансового платежа в случае, как описан выше. Расписка с подписями обоих сторон о внесении всех плат за каждый месяц аренды, в том числе за апрель, у меня имеется. Акт сдачи квартиры обратно от меня арендодателю пока не был подписан. Разногласия есть только по поводу возврата авансового платежа за апрель. На основании приведенной информации и выдержек из текста договора, хотел бы узнать, кто прав в этой ситуации, и какую позицию мне следует занять в этом вопросе?

Добрый день! Продаю квартиру (собственник я один). Покупатель предлагает внести аванс. Сторона покупателя прислала 2 варианта авансового соглашения. Прошу сориентировать - какой из вариантов предпочтительнее для меня как покупателя? - аргументировать выбор варианта Спасибо! PS, персональные данные и адреса в файлах не актуальные.

ИП зарегистрирован 1.02.2018, договор с зарубежным клиентом заключен 01.02.2018. Клиенту были оказаны услуги еще в январе 2018. Клиент готов оплатить. Хотелось бы провести через ИП. Можно ли выписать счет-договор на авансавый платеж в таком случае (чтобы получить оплату за январь)? В договоре установлена цена одного часа услуги. Аванс будет равен количеству потраченных часов в январе. То есть Аванс по договору N от числа за такую то услугу, 180 часов. Забегая вперед, в марте будет выписан счет-договор за 180 часов за февраль. И так пойдут регулярные счета за каждый месяц. Пройдет ли такой счет-договор на авансовый платеж через валютный контроль?

Добрый день! Ситуация следующая. Я исполнитель ИП, заключаю договор с заказчиком. В договоре необходимо прописать график выплат за работу. Но мне, чтобы понять как и сколько нужно платить уже нужны деньги, т.к. составление этого графика займёт время. Т.е. в один договор не уместить графу "аванс", т.к. в этом договоре будет не полноценный "график выплат". Может очень запутанно говорю. Основной вопрос - можно ли как-то оформить "договор-аванс"? или "Предоплата" к договору, который ещё не подписан? Спасибо!