Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли в квартире, приобретенной в ипотеку с применением мат капитала
Добрый день!
Мы с супругом до заключения брака подписали брачный договор. В нем прописано, что наши квартиры остаются за нами, а также квартира, взятая в ипотеку и оформленная на мужа, остается за ним. В браке мы вместе выплачиваем за нее ипотеку плюс есть мысли погасить часть при помощи материнского капитала. Будем ли мы с детьми иметь какие-то права на эту квартиру в случае развода и как быть с выделением долей?
Добрый день, Клавдия!
Оформление долей в собственность детей — обязательное условие при использование средств материнского капитал на погашение ипотечного кредита. Без этого Пенсионный Фонд просто не переведет деньги банку. Вам с мужем придется оформить нотариальное обязательство оформить доли детям и представить его в Отделение пенсионного фонда, которое будет перечислять средства материнского (семейного) капитала.
Я понимаю, что это необходимо. Меня интересует, будет ли такое обязательство "сильнее" брачного договора? Ведь в нем прописано, что квартира является собственностью мужа. И буду ли я иметь право доли?
Да, это обязательство будет «сильнее», поскольку, брачный договор, как и любой договор не должен противоречить положениям закона и нарушать имущественные права детей.