Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление договора купли-продажи долей земельного участка
При оформлении Договора продажи долей земельного участка и дома на нём выяснилось, что у одного из продавцов Свидетельство Гос. реестра на долю жилого дома имеется, а на долю земли только Свидетельство о праве на долю земельного участка, заверенное нотариусом. Можно ли по нему указать в Договоре, что это личная собственность или надо делать Свидетельство о праве на долю земельного участка в Гос. реестре, а только потом Договор продажи? Свидетельство даже не пригодится, а за него придётся платить госпошлину.
Вера, такое нередко случается.
При этом, такой вопрос решается так: когда пойдет сдавать в регистрационную палату договор купли-продажи недвижимого имущества, сначала подайте на регистрацию права на долю участка.
Регистрационная палата сделает все одновременно: зарегистрирует право на зем.участок и сразу же произведет регистрацию перехода прав на купле-продажи.
То есть без выдачи свидетельства на долю земельного участка.
Только гос.пошлину придется платить за гос.регистрацию доли (350 р).
Думаю не возникнет проблем по регистрации доли зем.участка по нотариальному свидетельству.
Удачи!
Благодарю, Вера за позитивный отзыв! Удачи Вам!