Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры при разводе
Здравствуйте. С мужем купили квартиру. Перед тем как купить продали квартиру которая досталась мужу по наследству. При покупке квартиры муж захотел что бы у него было 4/5 доли в квартире так как он больше денег в неё вкладавает а мне и двум детям по 1/15 доли так как я вкладываю материнский капитал. Брали ещё кредит 170 тыс. Руб. Скажите при разводе как будет делится квартира?
Здравствуйте, Марина. Вы можете договриться с супругом о том кому и что будет принадлежать в случае развода. Для этого необходимо заключить брачный договор.
Согласно Семейного кодекса РФ
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в бракеи (или) в случае его расторжения.
Кроме того:
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2.Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
В связи с вышеизложенным Вам во избежание проблем в будущем целесообразно заключать брачный договор (контракт), если Вы не уверены в том, что будете состоять в браке долгую жизнь.
Здравствуйте, Марина.
Скажите при разводе как будет делится квартира?
Марина
Квартира уже у вас разделена ( находится в долевой собственности ) и разделу не подлежит. Разделу подлежит только совместно нажитое имущество, находящееся в совместной собственности, в том числе кредиты.
Дополню все же…
Вас интересует именно этот вопрос.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака,но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
В действующей судебной практике Судебная коллегия часто полагает, что доля должна быть соразмерна той доле в имуществе, на которую затрачены денежные средства (лично супруга (ги)). (Определение Ленинградского областного суда от 05.03.2015 N 33-895/2015; Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 08.04.2009 N 44г-49/09 и иная практика)
В связи с чем в действительности денежные средства в большей степени затрачиваются Вашего супруга (т.к. эти деньги от продажи квартиры, которая была унаследована)… Материнский капитал 453 026 руб. Какую часть составляет материнский капитал в покупке квартиры видно только Вам (мат. капитал — это общий доход Вашей семьи).
Я уже нахожусь в браке. Ине интересно на какие доли после развода поделиться квартира или у меня и детей так И останется по 1/15 доли. Я и дети не с чем останемся. Ещё две машины на мне машины как поделятся? Вот что меня интересует?