8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие тарифы на коммунальные платежи в доме не веденном в эксплуатацию

Добрый день!

Позвольте задам сразу два вопроса.

Сама ситуация: Приобрел в ЖСК квартиру (комплекс из 8 домов по три этажа). Согласно договору свои обязательства по внесению пая выполнил сразу. А вот обязанности председателя ЖСК (см. застройщика), а именно "Обеспечить получение Членом Кооператива документов, подтверждающих право собственности на квартиру до 30 октября 2013 года" (при этом сам дом построено и там уже все живут), затягиваются по причине не возможности ввести дом в эксплуатацию!!!

т.е. формально это еще строительная площадка НО на ней уже проживают люди!

и вот всем жильцам приходят квитанции за все коммунальные платежи.

ПРИ ЭТОМ согласно п. 4.2.5 Договора предусмотрено: «Член Кооператива обязан нести все расходы, связанные с управлением и эксплуатацией этого дома с момента окончания строительства».

Значит ли это, что обязанность нести все расходы на меня будет наступившей ТОЛЬКО после ВВОДА дома в эксплуатацию!?!

и если "ДА", то по каким тарифам!?!?

Вряд ли по тем же что для домов введенных в эксплуатацию.

Благодарю за ответ!

С Уважением, Владислав.

Показать полностью
, Владислав, г. Санкт-Петербург
Ростислав Демидов
Ростислав Демидов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Владислав, добрый день. Скорее всего между Вами и ЖСК заключен договор на техническое обслуживание, ремонт, вывоз мусора и коммунальные услуги жилых (нежилых) помещений и мест общего пользования жилого дома, по условиям которого ЖСК обязано осуществлять техническое обслуживание и ремонт жилого дома, а Вы — оплачивать данные услуги.
До момента признания Судом данного договора недействительным у Вас есть обязанность по внесению соответствующих платежей.
При расчете размера платы граждан за коммунальные услуги, исполнители коммунальных услуг должны применять тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги ежегодно устанавливаемые отдельными распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Например на 2015 год размер платы граждан за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению установлен Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 596-р.
Текст распоряжения: gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/documents/npa/3292/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
Здравствуйте.имеются ли у меня основания встать в очередь на получение жилья по соц найму , если я прописана в аварийном доме, приватизированной коммунальной квартире, собственник моя бабушка, но она умерла, оставив мне и моей сестре завещания по 1/2, в наследство вступили, заявив о своих правах в течении полу года после смерти бабушки, но свидетельство о праве на наследство не оформили и в Росреестре тоже не переоформляли кв на нас, доходы маленькие, ни какой недвижимости , авто и тд не имеется, мы здесь прописаны еще до своего совершеннолетия, в жилищном отделе говорят, что оснований для постановки нет по одной причине, что собственник умер, а мы проживаем и зарегистрированы здесь получается не законно, так как не оформили в росреестре. Свидетельство о праве на наследство натариус выдать не может, так как дом аварийный и идут суды, без свидетельства не смогу подать в Росреестр , по их мнению, так же как считается, что умерший человек перестает быть членом моей семьи, получается , что бабушка перестает быть моей бабушкой после своей смерти? Тупик какой- то. Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
, вопрос №4100101, Людмила, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
На каком основании с архива нотариус не дает копии?
Потеряли договор купли продажи и дарения , оформлялись у нотариуса . Сейчас идет суд мама единственный собственник , покупала в браке , муж умер , не вступила в наследство мужа по не знанию, сейчас суд о исключении из наследственно массы и признанию ее имущества покупала на свои деньги с продажи свое кв до брака. На каком основании с архива нотариус не дает копии ?
, вопрос №4099894, Вадим, г. Москва
Наследство
Здравствуйте Дом оформлен на пробабушку, она умерла 20 лет назад, ни кто дом не переоформил, а нем прописана Я
Здравствуйте Дом оформлен на пробабушку,она умерла 20 лет назад,ни кто дом не переоформил,а нем прописана Я моя мама и двое моих детей, скажите пожалуйста куда мне обратиться чтоб переоформить дом?мне хотят отключить свет
, вопрос №4099365, Екатерина, г. Москва
Недвижимость
Чтобы обратиться в суд нам нужны основания хоть какие-то что-бы зацепиться
Добрый день. Помогите мне пожалуйста. Я Бобылев В.С. Мои папа Бобылев С.Г. купил дом в 2000 году у семьи Оспановых заключили договор . Но дом по незнанию он не зарегистрировал. А недавно переехал. А я тут остался жить(Прописан) . Хотел сделать дарственную папа на меня. А договор о продаже утерян. Связаться с продавцами не удается. Они уехали в Казахстан . А больше о них ничего не известно. В социальных сетях найти тоже не удалось. Абсолютно все квитанции об оплате коммунальных платежей  начиная с 2000 года и по сей день сохранились. Целая коробка. Они на имя моего папы. Все на руках. Домовая книга у нас есть и одна справка ,больше ничего. Чтобы обратиться в суд нам нужны основания хоть какие-то что-бы зацепиться. Обращались в Росреестр,Архив ,администрацию и БТи. Люди готовы нам помочь и порекомендовали обратиться к юристам ,чтобы получить хоть какие-то документы на наш дом. Дом находится в Омской области г.Называевск ул Красноармейская д. 43. Буду очень благодарен вам в содействии. Большое спасибо вам заранее. Жду ответ
, вопрос №4099166, Василий, г. Омск
Семейное право
И как мне добиться что бы хотя бы дали комнату в общежитии на время пока я не получу квартиру или не восстановлю старое жилье?
Здравствуйте! Я сирота, мне 20 лет. У меня такая проблема, я обращался в опеку о выдаче жилья но мне отказали так как на меня закреплён частный дом и говорят что бы я делал экспертизу о том что дом не жилой за 25 тыс рублей но таких денег у меня нет! Обращался в администрацию нашего населенного пункта о договоре найме комнаты в общежитии на время и там дали перечень документов и там тоже нужна эта справка. Что мне делать? И как мне добиться что бы хотя бы дали комнату в общежитии на время пока я не получу квартиру или не восстановлю старое жилье?
, вопрос №4099107, Егор, г. Владивосток
Дата обновления страницы 20.05.2015