Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое стрительство
В прошлом году был заключён договор о долевом строительстве. Никакой информации о гос. регистрации договора до сих пор не предоставлено. При этом в договоре указаны штрафные санкции за несвоевременную оплату и за односторонний выход из договора. Как мне безболезненно расстаться с такими коллегами?
- d725d663eeb3d6869a3c75a74df0f837.doc
Здравствуйте, Владимир!
ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре на основании ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Поскольку государственной регистрации Вашего договора не было, договор не может считаться заключенным и, следовательно, прав и обязанностей по нему не возникает.Ст. 4 п. 3 Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
они говорят, что договор на регистрации. (3-й месяц?!!!!) т.е.подпись есть, а договора нет
Владимир, Вы лично присутствовали при сдаче договора на регистрацию в регистрационной палате?