Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разъяснения по договору аренды
Заключаем договор аренды помещения с физическим лицом. Законом 44-ФЗ предусмотрен п.32 ч.1 ст.93, но тогда необходимо обосновать цену договора. Подскажите, каким методом можно обосновать цену договора, если метод сопоставимых рыночных цен не подходит? И можно ли заключить данный договор по п.4 ч.1 ст.93? Или это будет нарушением закона?
1. А почему метод сопоставимых рыночных цен не подходит?
2. Заключать такой договор по п.4 ч.1 ст.93 не запрещено.
согласен с Дмитрием!
по п.4 ч.1 ст.93 44-ФЗ вы имеете право заключать контракт на сумму не превышающую 100 т.р. и при учете положение(не более 2х миллионов или 5 % от объема).
Метод сопоставления рыночных цен является приоритетным. Можете отправить запросы в агенства недвижимости по аналогичным помещеиням.
Метод сопоставимых рыночных цен не подходит, т.к. арендуем уже много лет подряд и поселок у нас небольшой, подходящих площадей нет. Подскажите, если сделать обоснование НМЦК затратным методом, то если я правильно поняла, надо сложить все затраты + прибыль (в зависимости от вида деятельности). А какую прибыль учитывать у физического лица?