Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Займ под материнский капитал

Добрый день!

Вопрос про недвижимость под материнский капитал. Мы являемся застройщиками. При продаже долевки возникла ситуация. Наш потенциальный дольщик хочет использовать свой сертификат на материнский капитал, но до достижения трех лет не хвататает 3х месяцев. Можем ли мы выдать беспроцентный займ под мат.капитал на эти 3 месяца? Займ будет целевым, можем ли мы использовать для выдачи займа нашу организацию из холдинга? Заранее спасибо!

15 апреля 2013, 04:26, Ольга Мак, г. Челябинск

кредит под материнский капитал займы под материнский капитал займ под материнский капитал деньги в займ под материнский капитал

Кирилл Бухтояров

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Да, можете. Материнский капитал может использоваться досрочно (до достижения ребенком 3-х лет)в частности и при займе: ФЗ«О дополнительных мерах гос. поодержки семей, имеющих детей»

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе

15 апреля 2013, 04:30

Ольга Мак

Клиент, г. Челябинск

Займ беспроцентный? Упущенная выгода при этом возникает?

15 апреля 2013, 04:35

Кирилл Бухтояров

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Эксперт

нет, упущенная выгода не возникает. Ст15 ГК:

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

15 апреля 2013, 04:39

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

Да, в целях погашения займом на строительство может, это прямо закреплено в ст. 10 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Берется копия договора займа, лучше всего если будет зарегистрировано обременение в ЕГРП на квартиру, справку кредитора об остатках задолженности, свидетельство о праве собственности на квартиру.

15 апреля 2013, 04:32

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

Займ беспроцентный? Упущенная выгода при этом возникает?

Нет, не возникает, это гражданский оборот и как Вы договорились так и будет.

15 апреля 2013, 04:37

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

статья 809 ГК РФ п.3 — верно ли его применение для договора займа в нашем случае?

Вы про этот пункт?

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Можете и на этот пункт опереться, но лучше прямо прописать что займ предоставляется безпроцентно.

15 апреля 2013, 04:51

Игорь Матюхин

Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "Легатим"", г. Березники

Здравствуйте, Ольга.

Можем ли мы выдать беспроцентный займ под мат.капитал на эти 3 месяца?

Займ будет целевым, можем ли мы использовать для выдачи займа нашу организацию из холдинга?

Да, вы можете выдать беспроцентный займ. В Законе о материнском капитале сказано, что заем на приобретение (строительство) жилого помещения может быть выдан любой организацией. Никаких ограничений нет.

Займ не то что будет целевым, он таковым быть должен, а использование для выдачи займа организации из холдинга, тоже возможно. По договору займодавцем будет она, и обязательство по возврату займа будущий дольщик будет исполнять ей.

С уважением!

15 апреля 2013, 04:43

Игорь Матюхин

Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "Легатим"", г. Березники

Да, применение ст. 809 ГК РФ, верно.

Вы можете выдать как процентный так и безпроцентный займ. Главное это прописать в договоре. Если не будет никаких условий о процентности займа, тогда он автоматически будет считаться беспроцентным.

15 апреля 2013, 04:50

Похожие вопросы

Материнский капитал

Здравствуйте, могу ли я купить участок с фундаментом за материнский капитал?

Здравствуйте,могу ли я купить участок с фундаментом за материнский капитал?

Вчера в 18:43, вопрос №4101871, Виктория, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Социальное обеспечение

В разводе с супругой она гражданка КЗ могу ли я как отец гражданин РФ получить материнский капитал

Вчера в 15:10, вопрос №4101702, Александр, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Положен ли им материнский капитал?

Переселенцы из Германии с тремя детьми. У мамы и детей есть гражданство РФ, а у папы нет. Переехали два дня назад. Положен ли им материнский капитал?

Вчера в 14:08, вопрос №4101663, Надежда, г. Тюмень

1 ответ

Семейное право

Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал

Добрый день. Куплена квартира, там доля моего мужа, доля его сестры 24 года, и доли у другого брата и другой сестры купленные на мат.капитал. Фамилия у все одинаковая. Можем ли мы на материнский капитал моей дочери(ей будет в июне 3 года) купить долю в квартире у мужа или его сестры(24 года)? Фамилия у всех одинаковая.

27 апреля, 16:04, вопрос №4100868, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Могут ли пристава арестовать машину купленную под краевой материнский капитал?

Здравствуйте. Могут ли пристава арестовать машину купленную под краевой материнский капитал???

27 апреля, 08:47, вопрос №4100440, Екатерина, г. Москва

1 ответ