8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как пожаловаться на УК

Здравствуйте,подскажите пожалуйста купили квартиру в новостройке по договору ЖСК,акт приемки передачи не подписывали,квартира в собственность не оформлена,пошли в УК там нам сказали надо подписать договор с ними и 2 дополнительных соглашения об оплате консьержа и об вывозе дополнительного объема крупно-габаритного мусора, в размере 9000 руб ,в связи с ремонтом , имеют ли они право требовать с нас оплаты вывоз мусора,если мы оплачиваем его в коммунальных платежах,как быть ,они сказали если мы не подпишем и не оплатим дополнительное соглашение нам не дадут ключи и не подпишут разрешение на ремонт.Можно ли подписать с ними договор и дополнительное соглашение, оплатив его, а потом пожаловаться в жилищную инспекцию. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг от УК за два месяца пока не оплачивали. Скажите как нам правильно поступить в этой ситуации? Мы хотели как можно быстрее начать ремонт в квартире.

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Анна Милашевская
Анна Милашевская
Юрист, г. Санкт-Петербург

В коммунальные   платежи вывоз крупно-габаритного мусора не входит.  Эта услуга заказывается и оплачивается отдельно в любой специализированной организации. Услуги консьержа так же является дополнительной услугой от которой вы имеете право отказаться. 

Предоставление потребителям  услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.

Таким образом вы имеете право не подписывать дополнительные соглашения.

Ключи  должны быть переданы в момент возникновения у вас права собственности.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член  жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Таким образом право собственности на квартиру возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса. 

Для оформлеия права собственности на квартиру необходимо получить в ЖСК справку о полной выплате паевого взноса, кадастровый паспорт на квартиру и обратится  в Росреестр

 Можно написать претензию  руководству ЖСК, а если не поможет  обратиться в суд.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я пожаловаться на работодателя в трудовую инспекцию?
Здравствуйте! Я устроилась на работу в частную фирму на испытательный срок без оформления трудового договора. Через три недели я поняла, что не справляюсь и сказала начальнице, что ухожу. Мне отказываются выплатить заработную плату за отработанные дни со 2 по 18 апреля включительно. Разговаривать со мной не хотят, трубку не берут, на сообщения не отвечают. Вопросы: Могу ли я получить заработанные деньги? Или сама виновата, что работала без оформления, и сделать ничего нельзя? Могу ли я пожаловаться на работодателя в трудовую инспекцию? Спасибо.
, вопрос №4101398, Екатерина, г. Сызрань
ЖКХ
У кого то остались долги за СОИ, УК требует оплатить долги наличкой или переводом на карту директору
Управляющая компания МКД на стадии банкротства и счета заблокированы. У кого то остались долги за СОИ, УК требует оплатить долги наличкой или переводом на карту директору. Это законно?
, вопрос №4100865, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Побои
И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца
Мой муж, инвалид 2 гр по зрению и с начинающей деменцией поехал в гости к сыну, и в лифте совершил правонарушение, пописял. Работница ук выложила видео с камер в чат дома, где живёт сын. Сын узнал об этом поступке отца от меня, потому что я есть в этом чате, а он там не общается. Работница ук указала в чате, чей это отец, номер кв и этаж, а дальше давать оценку неприятную сыну. Я как мать возмущена и хочется ответить ук. Могу ли опираясь на закон об инвалидах ст 15 через прокуратуру потребовать и законно ли будет, установить в подъезде где живёт сын дублирование звуковой информации, и сопровождение от входной двери до двери квартиры сына. Потому что, если бы ему помогли в соответствии с этой статьёй, то ничего бы он в лифте не сделал. В подъезде этом находится Консерьеж и администратор дома от ук. И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца. То отец это делает постоянно и якобы у неё есть 3 видео, я попросила скинуть мне в личку, но игнорирование. В чате ей предложили сына поставить в известность, но она написала, что он в системном запое, что семья нарушает общественный порядок, то ей посыпались угрозы от родственников, т. е. от нас. Я возмущена таким враньем и попросила скинуть скрины угроз,. т. е никаких фактов, только унижение чести идостоинства моего сына. Как мне её наказать, и могу ли я по закону встать на защиту сына привлечь её к ответственности, за сбор персональных данных и распространение в чате, за оскорбления
, вопрос №4100426, Нина, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: Могут ли сотрудники ФСБ проводить ОРМ по преступлению ч 3 ст 33, ч 1 ст 30, ч 2 ст 105 УК РФ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: Могут ли сотрудники ФСБ проводить ОРМ по преступлению ч 3 ст 33, ч 1 ст 30, ч 2 ст 105 УК РФ. Если возможно поясните со ссылкой на НПА.
, вопрос №4099838, Наталья, г. Санкт-Петербург
Лишение водительских прав
На меня пожаловались что я езжу без правв ГИБДД, а права я буду получать через месяц мне что нибудь скажут?
На меня пожаловались что я езжу без правв ГИБДД , а права я буду получать через месяц мне что нибудь скажут?
, вопрос №4099646, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 22.12.2014