Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация прав на на с/х участок из фонда перераспределения
Два КФХ размежевали и зарегистрировали договора аренды на два с/х участка из фонда перераспределения в 2000 году на 49 лет, но позже обнаружилось,что наших участков в кадастре нет ,а есть один общий, на который ,согласно сведений ЕГР, право аренды не зарегистрировано.Видимо, УМС поставило на кадастровый учет общий участок.Теперь нас заставляют либо сделать общий договор с множественностью лиц, анулируя старые договора,а потом разделить либо по новой размежевать участки, разделив общий, за свой счет. Не получится ли так , что при формировании(межевании) новых участков мы можем их потерять? И как сделать, чтобы не лишиться аренды?
Так Вы все уже сделали, то по чьей-то халатности не должны переделывать еще раз и за свой счет. Подавайте в суд иск о признании договора аренды заключенным, после решения суда, они обязаны будут внести изменения в кадастровый план.
Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если
между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто
соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями
договора являются: условия о предмете договора; условия, которые названы
в законе или иных правовых актах как существенные; условия, необходимые
для договоров данного вида; иные условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством
направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее
акцепта (принятия предложения) другой стороной.Статья 433. Момент заключения договора
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается
заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Да, в законе есть оговорка, что после регистрации второй экземпляр договора мы должны были сразу отдать в соответствующие органы(если нет, то договор считается не заключенным), но мы недавно отдали, а работаем уже лет 10.
Это какой такой закон, где не важно подпись лиц и государственная регистрация, а важна бюрократическая процедура
У нас сейчас при желании все органы могут по запросу любо документ получить.