Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Снять квартиру с залога

Добрый день! У меня такой вопрос: покупаем квартиру в строящемся жилом доме, договор цессии уже подписан и зарегистрирован, произведена оплата, однако, квартира находится в залоге (ограничение(обременение) залог в силу закона). Сегодня ездили в юстицию с представителем компании застройщика, чтобы снять залог с квартиры. По окончании оформления, представитель сказал, что документ о снятии залога с квартиры будет выдан только после сдачи дома, правильно ли это? Или мы что-то упустили?

03 декабря 2014, 11:00, Асель, г. Оренбург

договор цессии

Денис Дурашкин

Адвокат, г. Москва

Нет, это неправильно. Если квартира находится в залоге, а вы приобретаете ее по договору цессии, то вместе с квартирой на вас переходит и залог. Сдача дома в эксплуатацию вас от залога не освободит. Нужно требовать, чтобы залог был снят до того, как вы ее оплатите.

03 декабря 2014, 11:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

Вчера в 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Жена ушла из дома с любовником, сняла квартиру, сына оставила с бабушкой, отец вернулся из командировки, теперь сын проживает с ним

Жена ушла из дома с любовником, сняла квартиру, сына оставила с бабушкой, отец вернулся из командировки, теперь сын проживает с ним.

Вчера в 07:46, вопрос №4104763, Марковских Владимир Егорович, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Могу ли я пройти процедуру банкротства, если мой автомобиль находится в залоге

Вчера в 03:54, вопрос №4104564, Виктор, г. Абакан

2 ответа

Побои

Здравствуйте, подскажите пожалуйста вечером на моего мужа напали и избили, Я на телефон сняли эти лица Заявление написаны побои сняли, через какое время полиция должна задержать преступника

Здравствуйте, подскажите пожалуйста вечером на моего мужа напали и избили ,Я на телефон сняли эти лица Заявление написаны побои сняли, через какое время полиция должна задержать преступника

01 мая, 12:43, вопрос №4104064, Ольга, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Положена ли помощь от государства квартиры внукам умершего участника ВОВ?

Положена ли помощь от государства квартиры внукам умершего участника ВОВ? Сам живу в Воронежской области. Ранее нас сняли с учёта как инвалиду в связи, что я приобрёл ипотеку и у меня больше квадратных метров. Есть другой способ, что у моей матери был отец ветеран ВОВ, а у моего деда тоже и есть какие льготы для нас, например квартира, участок и прибавка пенсии?

01 мая, 09:14, вопрос №4103952, Лев, г. Воронеж-45

2 ответа