Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Имеется 3 ком.квартира, 4 собственника, с разделением лицевых счетов. Все собственники родственники. Я хочу продать свою долю. Сама я проживаю в другой квартире с мужем и 2 -я детьми. Подскажите как правильно продать долю, с чего начать, опишите пожалуйста подробно. Если я напишу дарственную на постороннего человека - такой вариант?
Добрый день, Ольга
Квартира находится в долевой собственности, поэтому чтобы ее продать Вам нужно соблюдать преимущественное право покупки доли другими собственниками — это означает, что Вы можете продать свою долю, но сначала Вы должны ее предложить другим собственникам. Делается это следующим образом — сначала Вы определяете цену — сами или на основании отчета оценщика. Например Вы решили, что Ваша доля стоит 1 000 000 рублей. Вы должны остальным собственникам отправить или вручить лично под роспись письмо, где будет написано, что Вы решили продать своб долю за 1 000 000 рублей и они вправе ее купить. Если в течение 1 месяца Вы получите от них отказы, либо они промолчат, то тогда Вы можете продать эту долю любому другому лицу, единственное нельзя менять стоимость. Вы не можете собственникам предложить за 1 000 000 рублей, а третьему лицу за 500 000 рублей. Если Вы собираетесь подарить, то тогда направлять письма не надо, просто дарите и все. И еще одна рекомендация — не стоит оформлять дарение.если реально будете продавать (могут быть негативные последствия).